Rusrehabilitering med gårdsdrift på Nedre Eik gård (200230002)

Beskrivelse: Detaljregulering for medikamentfritt rusrehabiliteringstilbud med 28 beboere og gårdsdrift på Nedre Eik gård i Svelvik, inkludert ny bebyggelse og mikrohus. Les mer ↧

Medikamentfri rusrehabilitering med gårdsdrift

Prosjektet omfatter utvikling av et medikamentfritt og arbeidsrettet rusrehabiliteringstilbud for inntil 28 beboere på Nedre Eik gård i Svelvik. Tilbudet kombineres med aktiv gårdsdrift og landbruksproduksjon, hvor beboerne deltar i gårdens daglige drift som en del av rehabiliteringen. Det planlegges ny bebyggelse med beboerrom, fellesarealer for ansatte og beboere, samt driftsbygg tilknyttet gårdsbruket. I tillegg muliggjør planen bygging av tre mikrohus som en fleksibel løsning for rask økning i antall boenheter.

Kompakt tun med bilfritt sørområde

Bebyggelsen skal følge prinsippene for et kompakt firkanttun, der eksisterende våningshus og låve danner rammen. Ny bygningsmasse plasseres tett inntil eksisterende bebyggelse for å minimere beslag av matjord. Boligene samles rundt det sørlige tunet, som planlegges fritt for biltrafikk, mens driftsfunksjoner som verksted, lager og husdyrrom lokaliseres mot nord og øst. Administrasjonen skal samles i låvens søndre del. Avkjørselen til eiendommen flyttes lenger nordøst for å redusere kjøretrafikk ved boligene, med parkering konsentrert i den nordlige tun-delen.

Fleksibel trinnvis utbygging og drift

Planforslaget legger til rette for en gradvis utbygging i flere trinn, noe som gir fleksibilitet og mulighet for en bærekraftig utvikling av rehabiliteringstilbudet. Det åpnes for midlertidige beboerrom med farge- og materialbruk tilpasset omgivelsene, som kan stå i inntil fem år. Dette sikrer kontinuerlig drift og beboerkapasitet gjennom byggeperioden. Gårdsdriften integreres i rehabiliteringstilbudet med småskala produksjon, husdyrhold og skogsdrift som kvalifiserende arbeid for beboerne, samtidig som den bidrar til lokal næringsaktivitet. Planen støtter Drammen kommunes vedtak om et medikamentfritt rehabiliteringstilbud og ivaretar både kulturmiljø og matjord.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Eikveien 54
3060 Svelvik
Norge

Verdi og størrelse

2240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Mikrohus	3 stk
BRA ny bebyggelse over terreng	1320 m²
BRA eksisterende bebyggelse over terreng	840 m²
BRA eksisterende bebyggelse under terreng	80 m²
BRA bygninger og anlegg til offentlige formål	1025 m²
Totalt BRA ny og eksisterende bebyggelse	2240 m²

Aktører

Byggherre: Drammen Eiendom

Arkitekt: DRMA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+144

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Forslag til detaljregulering for Eikveien 54 er fremmet og revidert per 2024.02.04, med planlagt flytting av avkjørsel og mulighet for etablering av 3 mikrohus som første byggetrinn for å øke antall beboere raskt. Midlertidig bygning med beboerrom åpnes for i inntil 5 år for å sikre kontinuitet i drift under utbygging.

Neste steg: Gjennomføring av reguleringsplanens godkjenning og igangsetting av byggearbeider, spesielt bygging av mikrohus og ny avkjørsel. Eventuell avklaring og fjerning av prosjektblokkere relatert til oppstart av byggeaktivitet og nødvendige godkjenninger for midlertidig bygning og endelig byggeplan må på plass før videre framdrift.

Fase: Bygging