Rehabilitering og bruksendring av enebolig, Austadgangen 6

Beskrivelse: Søknad om rehabilitering og bruksendring av verneverdig bebyggelse i Austadgangen 6. Fasade, tak og stall ombygges til boligformål med fokus på ivaretakelse av bygningens karakter. Les mer ↧

Rehabilitering av verneverdig bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering og bruksendring av en eldre, verneverdig enebolig beliggende i Austadgangen 6, Drammen. Bygningen antas å være oppført på slutten av 1700-tallet og har historisk betydning som tidligere vognmannsforretning og bolig. Formålet med tiltaket er å oppgradere og tilpasse bygningsmassen til boligformål ved å rehabilitere fasader, tak og innvendige områder, spesielt stall-delen og deler av hemsetasjen, som skal endres fra tilleggdel til hoveddel for bolig. Dette innebærer blant annet riving av et mindre vindfang og tilpasning av eksisterende rom for økt standard og funksjon.

Bevaring med moderniseringstiltak

Bygningen skal rehabiliteres med særlig fokus på å bevare de historiske og verneverdige elementene i henhold til kulturminnelovens bestemmelser for byggverk oppført før 1850. Fasaden oppgraderes til sitt historiske forbilde med nye, energieffektive vinduer, oppgradert fasadepanel og taktekking der bitumen taktekking erstattes med takstein. Det planlegges også noen mindre endringer som plassering av takvinduer og fasadejusteringer for å markere tidligere portåpning i østfasaden. Stall-delen, som har stått ubrukt og forfalt, rehabiliteres for økt boligstandard, noe som bidrar til økt boligareal i sentrum av Drammen.

Godkjente dispensasjoner og nabosamtykke

Prosjektet har mottatt dispensasjon fra byggegrensen mot riksveien Telthusgata for bruksendring av stall-delen, med godkjennelse fra Statens vegvesen. Naboer har gitt nødvendige avstandserklæringer for å muliggjøre tiltaket. Disse dispensasjonene sikrer at tiltaket gjennomføres innenfor gjeldende regelverk uten negative konsekvenser for omgivelsene. Prosjektet vurderes som positivt både for bevaring av kulturminner og for å skape mer boligkapasitet i sentrum uten konflikt med vern eller nabointeresser.

Miljøfokus og bygningsvern

Gjennom rehabiliteringen fremheves det en miljøfokus gjennom valg av energieffektive vinduer og forbedret isolasjon i fasader og tak, noe som vil bidra til redusert energibruk og bedre inneklima. Samtidig ivaretas bygningens historiske og estetiske verdi gjennom sensitive tiltak som underbygger dens fremtidige bruk og levetid. Prosjektet bidrar også til bygningsvern ved å rehåndtere og fornye en del av den verneverdige bebyggelsen i området.

Planlegging og tillatelser på plass

Arbeidet planlegges gjennomført etter godkjente byggetillatelser, med tidligere tillatelse fra 2018 utløpt og en ny søknad som ivaretar mindre justeringer og endringer. Prosjektet befinner seg i planleggings- og godkjenningsfasen, og det skal sikres at alle nødvendige tillatelser er på plass før oppstart. Tidsrammen for gjennomføring er ikke spesifikt oppgitt, men det legges opp til en grundig prosess for å sikre at både kulturminnevern og boligfunksjonalitet ivaretas.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Austadgangen 6
3044 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligbygg	1 stk
Antall tilleggsdeler/funksjoner som bruksendres til boligformål	1 stall-del
Antall takvinduer nye	2 stk
Antall takvinduer rehabiliterte	1 stk
Riving av tilbygg (vindfang)	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker