Rehabilitering og tilbygg sjøbod og kai på gnr 236 bnr 25

Beskrivelse: Rehabilitering av eldre sjøbod med bytte av råteskadet virke, fasadeendring, VA-anlegg og tilbygg til kai for å sikre og oppgradere bygningen og kaifront. Les mer ↧

Rehabilitering og fasadeendringer

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og bruksendring av en eldre sjøbod på gnr 236 bnr 25 i Øygarden, oppført rundt 1920. Tiltakene inkluderer reparasjon av råteskader i bærende konstruksjoner, utskifting av gammel trekledning og taktekking med nye takpanner i tråd med bygningens originale arkitektoniske uttrykk. Endringer av fasaden inkluderer tilpasning av vindusflater med mindre og mer originale vinduer, og flytting av endevegg mot øst én meter mot vest, noe som reduserer BYA fra 93,6 m² til 85,6 m².

Nytt betongfundament og VA-anlegg

Som en del av rehabiliteringen erstattes dagens trebjelkelag og gulvkonstruksjon med en støpt såle og forsterket betonggrunnmur for å forhindre fremtidige råteskader grunnet fukt og inntrenging av vann. Endring av bruk omfatter delvis omgjøring av naust til WC, som medfører installasjon av nytt vann- og avløpsanlegg, inkludert spillvannspumpe og ledningsnett, med tilknytning til offentlig VA-anlegg via privat ledning i sjøen.

Kaiutvidelse og sikring mot flo

Prosjektet inkluderer også et tilbygg til eksisterende kai for å hindre ytterligere utglidning og skader. Kaiarealet med tilbygg får et samlet BRA på cirka 19,3 m² inkludert areal under flyttet endevegg. Tiltakene er nødvendige for å sikre både sjøboden og kaifronten mot klimautfordringer som springflo og stormflo, samt å ivareta bygningens historiske karakter.

Prosjektering og tillatelsessøknad

Norsk Eiendomsrådgivning AS står for prosjektering og søker om tillatelse på vegne av tiltakshaver. Søknaden gjelder tiltak både på land og i sjøområde, og prosjektet vil ikke medføre endret adkomst eller ny avkjørsel til offentlig vei. Det legges til rette for en godkjent løsning med offentlig vann og privat spillvannsløsning som sikrer teknisk og juridisk forsvarlighet.

Oppgradering for bevaring og sikkerhet

Samlet gir prosjektet en vesentlig oppgradering av den eksisterende bygningsmassen og arealene ved sjøen med fokus på bevaring, funksjonalitet og langsiktig holdbarhet, samtidig som det forbedrer sikkerheten for bruk mot naturlige krefter i sjøområdet.

Kategori

Rehabilitering

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Torsvikhøgda 1
5337 Rong
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BYA sjøbod etter endring	85.6 m²
BRA sjøbod etter endring	ca 158 m²
BYA tilbygg kai	11.3 m²
Samlet BYA (sjøbod + kai inkl. flyttet vegg)	ca 169.3 m²
Reduksjon i BYA sjøbod pga. flytting	8 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Øygarden kommune

GBNR 236/25 - Utviding av kaifront, sjøbod og utlegging av leidning i sjø - Torsvik StoreTiltakshavar: Peder Børge Torsvik

Oppdateringer

31. Okt 2024

Steinar Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØYGARDEN BYGG OG BETONG
Tord Toft lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for As Toft Mesterrør
Christian Samdal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for NORSK EIENDOMSRÅDGIVNING
As Toft Mesterrør lagt til som Rådgivende ingeniør
As Toft Mesterrør lagt til som Entreprenør
NORSK EIENDOMSRÅDGIVNING lagt til som Ansvarlig søker
ØYGARDEN BYGG OG BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør
ØYGARDEN BYGG OG BETONG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og tilbygg sjøbod og kai på gnr 236 bnr 25