Fritidsbebyggelse Høgevarde HV17-a, b og c (HV17-a, b, c)

Beskrivelse: Plan for utbygging av 71 fritidsboliger med adkomstveger, vann- og avløpsløsninger, tur- og skiløyper i Høgevarde, Flå kommune. Les mer ↧

71 fritidsboliger planlagt

Dette prosjektet omfatter detaljregulering for utvikling av fritidsbebyggelse i tre delområder: HV17-a (Rundhaug), HV17-b og HV17-c, som ligger i nærheten av eksisterende hyttefelt ved Gulsvikelva og Fyrisjøen i Flå kommune. Totalt planlegges 71 nye fritidsboliger, hvilket er mer enn dobbelt så mange som den tidligere anbefalte utbyggingen på 30-35 enheter, samtidig som store grøntområder og gode forbindelser til naturlandskapet bevares.

Infrastruktur tilpasset terreng

Utbyggingen vil inkludere tilrettelegging av nødvendige infrastrukturtiltak som adkomstveger med vendehammer for brann- og utrykningskjøretøy, vann- og avløpsløsninger tilknyttet eksisterende HV3 vannverk, parkeringsplasser, og fritidsrelaterte fasiliteter som skiløyper, turstier, akebakke, og sykkel-/flerbrukssti. Veisystemet bygges med maksimal stigning på 10 %, tilpasset terrenget med hensyn til landskap og terrengforming, og bygningene skal ha lav høyde for å begrense visuell påvirkning.

Miljøhensyn og naturovervåkning

Planen legger stor vekt på miljø og landskap ved å bevare terrenget med minimal utfylling og skjæring. Bygging med underetasje vurderes for å tilpasse seg skrånende terreng, og bebyggelse skal ikke ruvende i landskapet. Kryssing av veier i skiløypene gjennomføres med skibru og kulvert for å sikre god framkommelighet og sikkerhet. Det er også utarbeidet egne løsninger og prinsipper for håndtering av myr i området, hvor enkelte tomter er tatt ut av planen for å ivareta naturhensyn.

Revidert plan med presiseringer

Planarbeidet er utført på oppdrag av Høgevarde AS og grunneier Agnes Gulsvik, med bistand fra Grinaker Utvikling AS, ANKR rådgivning AS, Geoplan 3D og Mjøsplan AS. Etter offentlig ettersyn er planen revidert med presiseringer på vann- og avløpsløsninger, strengere krav til bygg på bratte tomter, samt detaljert beskrivelse av utnyttelse og utforming for å sikre kvalitet og ansvarlighet i utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Sauvallvegen 57
3539 Flå
Norge

Verdi og størrelse

81200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	71 stk
Areal fritidsbebyggelse	81,2 daa
Skiløypetrase	12,6 daa
Lekeplass	2,1 daa
Veg (kjøreveg)	13,6 daa
Annen veggrunn - grøntareal	13,5 daa
Grønnstruktur LNFR	110,1 daa
Biloppstillingsplasser	142 stk (2 per fritidsbolig)

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Revidert planforslag datert 2022-10-31 etter offentlig ettersyn med presiseringer av vann- og avløpsløsninger, strengere krav til utforming på bratte tomter, og flere detaljerte bestemmelser for tomteutnyttelse. Plangrensene for HV17-b er utvidet i nord. Notat om myrhåndtering er utarbeidet, og flere tomter fjernet av hensyn til myr.

Neste steg: Det må søkes Mattilsynet om plangodkjenning for planlagt utvidelse av HV3 vannverk før gjennomføring. Eventuelle godkjenninger og løsing av denne reguleringsmessige blokker er nødvendig for videre VA-arbeid og utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Agnes Gulsvik (Grunneier Agnes Gulsvik)

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Agnes Gulsvik	None

Sentralbord

Agnes Gulsvik

None

Amund Gulsvik (Grunneier Amund Gulsvik)

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Amund Gulsvik	None

Sentralbord

Amund Gulsvik

None

Bjørn Even Asvald Gulsvik (Grunneier Bjørn E. A. Gulsvik)

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bjørn Even Asvald Gulsvik	None

Sentralbord

Bjørn Even Asvald Gulsvik

None

Høgevarde

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Marianne Gandrud Skinnes (Grunneier Skinnes)

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Marianne Gandrud Skinnes	None

Sentralbord

Marianne Gandrud Skinnes

None

Grinaker Utvikling

Plankonsulent

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Ankr Rådgivning

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Geoplan 3D

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

MjøsPlan

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@mjosplan.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@mjosplan.no

+47 ** ** ** 00

Flå kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Mattilsynet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Des 2022: Detlajregulering fra Flå kommune

HV17abc - Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/flaa3320/dokumenter/502/HV17abc%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Des 2022

Totalt areal lagt til: 81200 kvm
Agnes Gulsvik lagt til som kontakt for Agnes Gulsvik (Grunneier Agnes Gulsvik)
Bjørn Even Asvald Gulsvik lagt til som kontakt for Bjørn Even Asvald Gulsvik (Grunneier Bjørn E. A. Gulsvik)
Amund Gulsvik lagt til som kontakt for Amund Gulsvik (Grunneier Amund Gulsvik)
Marianne Gandrud Skinnes lagt til som kontakt for Marianne Gandrud Skinnes (Grunneier Skinnes)
MjøsPlan lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoplan 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Flå kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ankr Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Høgevarde lagt til som Byggherre
Grinaker Utvikling lagt til som Utbygger
Agnes Gulsvik (Grunneier Agnes Gulsvik) lagt til som Byggherre
Bjørn Even Asvald Gulsvik (Grunneier Bjørn E. A. Gulsvik) lagt til som Byggherre
Amund Gulsvik (Grunneier Amund Gulsvik) lagt til som Byggherre
Marianne Gandrud Skinnes (Grunneier Skinnes) lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbebyggelse Høgevarde HV17-a, b og c (HV17-a, b, c)