Nybygg fritidsbolig og veiutvidelse ved Toke - Ytre Vefall 78

Beskrivelse: Søknad om oppføring av fritidsbolig for jakt og drift med forlengelse av Hestliveien og etablering av båtplasser ved Toke i Drangedal. Les mer ↧

Fritidsbolig knyttet til gården

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig på en landbrukseiendom i Drangedal, nærmere bestemt på Ytre Vefall 78. Fritidsboligen vil erstatte den tidligere kårboligens funksjon og skal brukes til overnatting for gjestejegere, skogsentreprenører, håndverkere, familie og andre som bistår i drift og vedlikehold av gården. Bygningen vil ikke bli fradelt som egen tomt, men vil forbli tilknyttet landbrukseiendommens drift og ressursgrunnlag.

Forlengelse av skogsbilvei og båtplasser

I tillegg til fritidsboligen planlegges det en forlengelse av eksisterende skogsbilvei, Hestliveien, med cirka 275 meter fram mot Løkbukta ved Toke. Denne veiutvidelsen skal sikre en praktisk og varig adkomst til båtplasser og strandsone, samtidig som inngrep i sårbar strandnatur begrenses. Det etableres 2-3 enkle båtplasser med bøye og landfeste uten store konstruksjoner for å ivareta naturmiljøet og strandsonekohesjonen. Veien vil være tilpasset personbil og lettere lastebil, men ikke tømmerbil, da det ikke er planlagt omfattende skogdrift i nær fremtid.

Privat vann, avløp og strøm

Infrastrukturen for den nye fritidsboligen inkluderer privat vannforsyning via borebrønn, samt et minirenseanlegg for avløp som følger preaksepterte retningslinjer. Strømforsyningen vil kobles til gjennom det lokale nettselskapet. Alle tekniske installasjoner legges utenfor kommunedelplanens strandlinje for å unngå inngrep i sårbar natur. Tiltaket styrker forvaltningen av jakt- og utmarksressurser, samtidig som det dekker både familie- og driftsrelaterte behov på eiendommen.

Miljøvennlig vei- og båtplassbygging

Prosjektet har et tydelig fokus på miljøhensyn gjennom å begrense inngrep i strandsonen og sikre at veibygging og båtplasser blir utført med minimal belastning på naturmiljøet. Ved å legge infrastruktur utenfor strandlinjen og bygge enkle anlegg for båtadkomst, ivaretas eksisterende økosystemer og biologisk mangfold samtidig som det tilrettelegges for bruk og forvaltning av området.

Avventer offentlige tillatelser

Profilsiden på tiltaksnavn tyder på at prosjektet fortsatt befinner seg i søknads- og planleggingsfasen med pågående behandling av tillatelser, men det foreligger ikke informasjon om endelig godkjent tidsplan. Det er derfor forventet at igangsetting og gjennomføring skjer etter at nødvendige offentlige godkjenninger foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Drangedal

Ytre Vefall 78
3760 Neslandsvatn

Matrikkel (gnr/bnr)

25/21

Verdi og størrelse

99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Johnny Jensen

Landskapsarkitekt: Kjell Asbjørn Solberg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 25/21 - Ytre Vefall 78 - fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Aug 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Sep 2025

Intern korrespondanse

25. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

3. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Sep 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2025/2327 - Gbnr. 25/21 - Ytre Vefall 78 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Drangedal/286087

26. Aug 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2025/2327 - Gbnr. 25/21 - Ytre Vefall 78 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Drangedal/286087

Oppdateringer

3. Okt 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

9. Sep 2025

Kjell Asbjørn Solberg lagt til som Landskapsarkitekt

26. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 99 kvm
Ole Andre Knatterud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole og Tores Rørservice
Bjørn Heldal Hugstmyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Johnny Jensen
Morten Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kjell Asbjørn Solberg
Ole og Tores Rørservice lagt til som Entreprenør
Ole og Tores Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Johnny Jensen lagt til som Arkitekt
Johnny Jensen lagt til som Entreprenør
Kjell Asbjørn Solberg lagt til som Entreprenør
Kjell Asbjørn Solberg lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig og veiutvidelse ved Toke - Ytre Vefall 78