Nybygg fritidsbolig Ramnskollen tomt 6 hytte - Ramnskollen 48

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tradisjonell bindingsverkshytte på Ramnskollen tomt 6, med terrasse, privat VA-anlegg og tilpasning til terreng og vegetasjon. Les mer ↧

Tradisjonell bindingsverkshytte oppføring

Prosjektet består av oppføring av en tradisjonell bindingsverkshytte på Ramnskollen tomt 6, beliggende på Ramnskollen 48. Hytta er en fritidsbolig med én boenhet og et oppvarmet bruksareal (BRA) under 150 m², prosjektert etter TEK17 81-2(2). Bygningen utformes med liggende kledning i dempet farge, flere ruter med horisontal inndeling i vinduene, og taket dekkes med grå strukturshingel. Utformingen legger særlig vekt på god terrengtilpasning, hensiktsmessig materialbruk og volumoppbygging som tilpasses omkringliggende natur og landskap.

Innredet hems og terrasse

Hytta inkluderer en innredet hems som ikke inngår i BRA grunnet begrensninger knyttet til høyde, tilgjengelighet og lysinnslipp. For sikkerhet er det prosjektert rømningsmulighet via godkjente rømningsvinduer i hemsen. Det oppføres også en terrasse på totalt 55,6 m², hvorav 5,6 m² er overbygget. Terrassen er utformet i tråd med kommuneplanens retningslinjer. Eiendommen får to biloppstillingsplasser som del av prosjektet.

Grunnforhold og fundamentering vurdert

Når det gjelder grunnforhold har GrunnTeknikk AS utført vurderinger av grave- og fundamenteringsarbeider på oppdrag fra Tveter & Lund AS. Hytta skal tilknyttes et felles, privat vann- og avløpsanlegg som betjener feltet. Videre skal lokal vegetasjon tilbakeføres der det ikke legges vei eller parkeringsplass, og fundamentenes synlige høyde vil ikke overstige 0,3 meter, noe som sikrer minimalt inngrep i terrenget.

Gjennomført nabovarsling og dialog

Prosjektet har gjennomført nabovarsling to ganger, blant annet som følge av justeringer i plasseringen av hytta i forbindelse med trehogst på tomten. Det ble mottatt en merknad fra nabo relatert til privatrettslige forhold, men ingen formelle innsigelser mot tiltaket. Tiltakshaver har opprettholdt dialog med berørte naboer for å avklare forholdene, og denne kommunikasjonen er dokumentert i en egen dialograpport.

Regelverk og miljøhensyn ivaretatt

Byggingen følger gjeldende regelverk og tekniske krav, og det er lagt vekt på sikkerhet, god tilpasning til omgivelser og minimalt miljøavtrykk gjennom tilbakeføring av vegetasjon og håndtering av grunnforhold. Prosjektets tekniske og juridiske sider er godt ivaretatt gjennom grundige utredninger og kommunikasjon med naboer, noe som reduserer risiko for konflikter og byggetekniske utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Larvik

Ramnskollen 48
3294 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4122/83

Verdi og størrelse

98 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FAUN GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

fundamenteringsforhold

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av fritidsbolig - Ramnskollen 48 - Gbnr. 4122/83

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

15. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

15. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

24. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

5. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/5429 - Oppføring av fritidsbolig - Ramnskollen 48 - Gbnr. 4122/83

/pro/byggesak/Larvik/52758

5. Jun 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/5429 - Oppføring av fritidsbolig - Ramnskollen 48 - Gbnr. 4122/83

/pro/byggesak/Larvik/52758

15. Mai 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/5429 - Oppføring av fritidsbolig - Ramnskollen 48 - Gbnr. 4122/83

/pro/byggesak/Larvik/52758

26. Apr 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/5429 - Oppføring av fritidsbolig - Ramnskollen 48 - Gbnr. 4122/83

/pro/byggesak/Larvik/52758

Oppdateringer

15. Mai 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
FAUN GRUPPEN lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 98 kvm
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Harald Leth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester Åge Leth
Harald Trinkle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Anlegg
Werner Barth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Werner Barth Bademiljø
Per-Kristian Cappelen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FAUN GRUPPEN
Werner Barth Bademiljø lagt til som Entreprenør
Werner Barth Bademiljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Anlegg lagt til som Entreprenør
Fjord Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Murmester Åge Leth lagt til som Entreprenør
Murmester Åge Leth lagt til som Rådgivende ingeniør
FAUN GRUPPEN lagt til som Arkitekt
FAUN MONTASJE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig Ramnskollen tomt 6 hytte - Ramnskollen 48