Breiviknes Fritidsboligfelt med 45 hytter og servicetilbud (1892)

Beskrivelse: Plan for 45 nye fritidsboliger og serviceanlegg ved Breiviknes Fort med tilrettelegging for natur og veginngrep i Tromsø kommune. Les mer ↧

45 nye fritidsboliger planlagt

Planen legger til rette for bygging av 45 nye fritidsboliger samt tre boenheter for fritids- og turistformål i området ved det tidligere Breiviknes Fort. Feltet deles opp i 10 grupper med god byggeskikk og tilpasning til natur og landskap. Området dekker totalt 338,8 dekar, inkludert naturområder, grønnstruktur og infrastruktur.

Nye private veger og parkering

Utbyggingen inkluderer nye private veger med bredde inntil 5 meter, med bruk av eksisterende veger som reguleres «as built». Det skal også bygges kjøreveg til hver tomt, samt en omlegging av vegen ved Krogstad gårdstun for å redusere negativ effekt på landbruket. En privat parkeringsplass og miljøstasjon for avfallshåndtering er også planlagt sentralt i hyttefeltet.

Samarbeid med kommune og kostnad

Prosjektet er utført i samarbeid med Tromsø kommune og følger kommuneplanens arealdel. Forslagsstiller er Areal+ AS, oppdragsgiver Nordic Investment AS. Anleggskostnader for infrastruktur og byggearbeider er estimert til cirka 120 millioner kroner. Planen tar hensyn til grenser mot naturreservat, skog og utmark for å sikre naturverdier og tilrettelegger for opplevelser i området.

Ingen innsigelser og vannløsninger

Det foreligger ingen innsigelser, og konsekvensutredning er ikke påkrevd. Det er gjennomført dialog med Mattilsynet angående drikkevannsløsninger, og eksisterende vannverk skal vurderes som mulig forsyningskilde. Området har liten negativ konsekvens for landbruket, med tiltak for å minimere inngrep gjennom vegen utenfor gårdstunet.

Hensyn til krigsminner og infrastruktur

Området er tidligere brukt av Forsvaret, og det er hensyntatt krigsminner som ikke kommer i konflikt med utbyggingen. Utbedring av atkomstveg og tiltak for å sikre god infrastruktur står sentralt i planen, og det er vurdert miljøaspekter ved plassering av grønnstruktur, naturområder og turdrag innen planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Slettmovegen 404
9027 Ramfjordbotn
Norge

Verdi og størrelse

120 mill NOK

57 kvm

2105300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	45 stk
Boenheter for fritids- og turistformål	3 stk
Privat parkeringsplass	1 stk
Vegnett (private veger)	33,516 sqm
Vannforsyningsanlegg	1,236 sqm
Avløpsanlegg	235 sqm
Renovasjonsanlegg	216 sqm
Parkering	165 sqm
Avløpsnett	327 sqm
Tomteareal for fritidsbebyggelse	57,732 sqm

Aktører

Byggherre: Areal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fritidsbebyggelse-frittliggende

+26

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen revidert 03.07.2020 og slått sammen med plan-ID del 1 og del 2. Vegomlegging og utbedring av atkomstveg ved Krogstad gård er forutsatt. Planforslaget er utarbeidet i dialog med Tromsø kommune, og det foreligger ingen varsel om innsigelse.

Neste steg: Planen skal sendes til Kartverket i ønsket format for offentlig ettersyn. Drikkevannsforsyning må avklares, eventuelt med alternative løsninger hvis eksisterende vannverk ikke kan benyttes. Vegutbedring må gjennomføres før videre utvikling kan skje.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer