Fritidsbustader og utleigehytter i Kabelheim og Håra

Beskrivelse: Regulering av fritidsbustader og utleigehytter på 6 daa i Håra, Røldal, med nye vegar, straumnettutvidelse og tiltak for flaumforebygging. Les mer ↧

Utvikling av 6 nye tomter

Prosjektet 'Fritidsbustader og utleigehytter i Kabelheim og Håra' innebærer utvikling og utbygging av eit område på mellom 4 og 6 dekar i Håra, Røldal. Målet er å etablere private fritidsbustader og utleigehytter på eigedommar som tidlegare har vore landbrukseigedommar utan aktiv drift. Området inneheld i dag eit bustadhus, eit utleigehus og ein garasje/uthus, og planen inkluderer deling av grunnarealet i fleire tomter, totalt seks nye tomter med eigen parkeringsplass og tilrettelegging for interne køyrevegar.

Oppgradering av infrastruktur og strøm

Utbygginga vert knytt til eksisterande infrastruktur med tilkomst via kommunal veg, Håra, der to nye avkøyrsler vert oppretta. Den nordlegaste avkøyrsla krev særskilt godkjenning i byggesøknaden. Offentleg vatn- og avløpsnett skal nyttast, og den eksisterande straumforsyninga krev oppgradering. Odda energi vil etablere større trafo og nye kablar for å sikre tilstrekkeleg krafttilførsel i området. Dialog om elektrotekniske løysingar er nødvendig før byggestart.

Miljøtilpasset bygging og avrenning

Prosjektet tek omsyn til natur- og landskapspåverknad ved å plassere ny bebygging mellom eksisterande bygg og tilpasse det til omgjevnadene. Utbygginga vil etter planen medføre minimal påverknad på naturmangfaldet, då området ligg i eit tidlegare utbygd areal utan særskilde naturressursar. I tillegg vert det gjennomført tiltak for å redusere risiko for erosjon og flaum ved bruk av lokale fordrøynings- og dreneringstiltak, og stikkrenne ut av området vert oppdimensjonert for å handtere auka vassmengder med ein 40 % påslag for klimaendringar.

Reguleringskrav og universell utforming

Det er fastsett restriksjonar i LNF-området, der maksimalt 0,5 dekar kan byggast på kvar tomt, og det blir ivaretatt krav til universell utforming i byggjefasen. Prosjektet planlegg å oppfylle alle forskriftsmessige krav for tekniske anlegg og tilknytingar. All tilkomst og infrastruktur skal følgje kommunale planar utan store endringar, og det er inga særskilt krav til universell utforming i planfasen, men dette blir vurdert i samband med bygging.

Godkjenninger og prosjektplanlegging

Tidsplanen for prosjektet avheng av godkjenning av omreguleringsplanar og byggesøknader. Særskilt godkjenning av avkøyrsle til enkelte tomter må avklarast før byggestart. Det er lagt opp til tidleg dialog med involverte partar, spesielt med straumleverandør for å sikre rett tidspunkt for oppgradering av elektriske anlegg og brotpunkt i infrastrukturen. Utbygginga vil gi tilbod om moderne fritidsbustader og utleigehytter som eit miljøvennleg alternativ, og bidra til utvikling av lokalsamfunnet i Røldal.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Håra 58
5760 Røldal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Antall bygninger	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avlaup

avløp

bekkeinntak

bilveg

bolig

bustad

bustadhus

bygd

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

+52

bygning

bygningsmasse

dekk

drenering

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

garasje

grunn

grunnforhold

hotell

hytte

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

kulvert

køyrevegar

køyrveg

ledning

leidning

leilegheit

leilighetsbygg

nettstasjon

overflate

overvann

parkering

parkeringsdekning

renne

rør

røyr

slokkevann

spillvatn

stikkrenne

straumforsyning

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tilkomstveg

tomt

trafo

turveg

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

utleieeinign

utleigehytte

va-anlegg

va-ledning

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jun 2021: Arealplan fra Ullensvang kommune

Detaljplan-Kabelheim Planskildring_Rev1_2021-01-15.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2233/Detaljplan-Kabelheim%20Planskildring_Rev1_2021-01-15.pdf

13. Sep 2019: Arealplan fra Ullensvang kommune

2018005 Planskildring.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/472/2018005%20Planskildring.pdf

Oppdateringer

15. Jun 2021

Randi T. Legård lagt til som Oppdragsgjevar / Oppdragsgjevars kontaktperson / Forslagssti for Randi T. Legård
Odda Energi lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Randi T. Legård lagt til som Byggherre

13. Sep 2019

Katrine Myklatun lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Eirin Sandstå Kvale lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Randi Legård lagt til som Oppdragsgjevars kontaktperson for Håradalen hytteutleige
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Odda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Håradalen hytteutleige lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.