Eksisterende hus er forfalt

Prosjektet på Lachmanns vei 2C i Oslo omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1968 som er kraftig forfalt og ubeboelig på grunn av store strukturelle skader, vannlekkasjer og ødelagte elektriske anlegg. Den tidligere boligen på 310 m² har blitt påbygd og endret flere ganger, men anses nå som uten arkitektonisk eller kulturhistorisk verdi, og tomten er fri for fredede kulturminner.

Bygger ni nye boenheter

Planen er å erstatte den gamle eneboligen med tre nye tremannsboliger, altså totalt ni boenheter, i tillegg til å etablere en felles underjordisk garasjekjeller. Dette vil bidra til å modernisere boligsituasjonen på eiendommen og gi mer effektive og funksjonelle boligfasiliteter som står i bedre stil til området rundt Grefsenkollen i Nordre Aker bydel.

Ansvarlig søker sikrer tillatelser

Byggesaksrådgivning AS er engasjert som ansvarlig søker for prosjektet og leder byggesaksprosessen. Deres rolle er viktig for å sikre at alle nødvendige tillatelser, inkludert rammetillatelse for riving og nybygg, innhentes i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet har som mål å revitalisere området ved å fjerne uegnet og forfalt bygningsmasse, og erstatte den med moderne boliger som vil bidra positivt til lokalmiljøet.

Trygg tomt uten miljøproblemer

Det er ingen spesifikt nevnte miljøfokus eller risikoer utover de som følger av at den gamle bygningsmassen må rives på grunn av tekniske og helsemessige forhold. Tomten vurderes som trygg uten konflikter knyttet til verneverdig kulturminne eller andre søknadsrelaterte utfordringer. Likevel er det viktig at rivings- og byggearbeidene gjennomføres med nødvendige sikkerhetstiltak for å unngå skade på arbeidere og omgivelsene.