Fjerner enebolig, bygger seks boliger

Prosjektet «Rive enebolig og oppføre to tremannsboliger - 4/140-2» innebærer riving av en eksisterende enebolig med tilhørende garasje fra 1960-tallet og oppføring av to nye tremannsboliger på eiendommene 4/140 og 4/245 i Guldbergs vei, som slås sammen til én tomt på cirka 1821,8 m2. Til sammen vil disse boligene huse seks familier, og begge byggene vil være universelt utformet med tanke på både barnefamilier og eldre beboere.

Moderne design med murfasade

De nye boligene er prosjektert av Various Architects AS med moderne arkitektur og funksjonelle løsninger. Hus A plasseres på området der dagens enebolig og garasje står, og følger møneretningen til den eksisterende bebyggelsen. Hus B får flatt tak og plasseres mot sør, inspirert av naboen på Guldbergs vei 35. Designet legger vekt på å minimere innsyn fra naboer og sikre gode visuelle kvaliteter som bidrar til å løfte nabolagets estetikk. Begge byggene vil bli kledd med bestandige materialer som murstein.

Tilpasset terreng og bevaring

Bygningene utnytter terrengets helning mot vest ved å plasseres delvis ned i skråningen, noe som reduserer volumene sett fra baksiden og gir en naturlig tilpasning til landskapet. Minimal endring av eksisterende vegetasjon er planlagt, og det store eiketreet på tomt 4/245 beholdes, noe som styrer plasseringen av Hus B. Uteområdene blir opparbeidet med opprinnelig plen for å ivareta grønne omgivelser.

Underjordisk parkering og adkomst

Parkering for boligene planlegges underjordisk og adkomst til eiendommen skjer via eksisterende avkjørsel fra Guldbergs vei 33C. Underjordisk parkering bidrar til å ivareta det estetiske bybildet og de grønne arealene rundt. Totalt vil prosjektet tilføre området moderne og funksjonelle småhus med tilpasning til eksisterende bebyggelse og omgivelsene generelt.