Riving og bygging av enebolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny enebolig i Færder - Mågerøveien 231' omfatter riving av en eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig på eiendommen. Den planlagte boligen vil ligge innenfor eiendommens grenser og inkludere en flaggstang, noe som gir boligområdet et estetisk og funksjonelt preg.

Regulert i kommuneplanens arealdel

Eiendommen ligger i et uregulert område som er avsatt til boligformål i kommuneplanen for Færder kommune, vedtatt 31. januar 2018. Området reguleres derfor i henhold til de tilhørende bestemmelsene og retningslinjene i kommuneplanens arealdel, noe som styrer hvordan utbyggingen kan gjennomføres og sikrer at tiltaket er i tråd med kommunens planer for utvikling av boligområder.

Dispensasjoner for strandsonen nødvendige

Prosjektet befinner seg innenfor 100-metersbeltet mot sjøen og berøres derfor av statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen (SPR). Dette stiller krav om flere dispensasjoner, som blant annet gjelder unntak fra plankrav knyttet til tilgang på nødvendig teknisk infrastruktur, avstandskrav til fylkesvei samt tiltak utenfor byggegrensen langs sjøen. Håndteringen av disse dispensasjonene er en viktig del av gjennomføringen av byggeprosjektet.

Miljøhensyn nær strandsonen

Byggeprosjektet må også ta hensyn til miljømessige og landskapsmessige forhold på grunn av beliggenheten nær strandsonen. Disse vurderingene sikrer at utbyggingen skjer med minimal negativ innvirkning på naturmiljøet og ivaretar den lokale naturverdien, selv om prosjektet foregår i et uregulert område.

Mangler entreprenørinfo og tidsplan

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om entreprenører, kontraktsinformasjon eller sluttdatoer for gjennomføring i tilgjengelig informasjon. Prosjektet følger kommunale og statlige reguleringer, og nødvendige tillatelser og dispensasjoner knyttet til plassering i strandsonen utgjør viktige milepæler før byggestart.