Rive og bygge ny enebolig med garasje - Naravegen 42A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig og garasje, og oppføring av en ny bolig med garasje. Tiltaket følger retningslinjene i kommuneplanen, med fokus på estetisk tilpasning og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Riving og nybygg av enebolig

Prosjektet består av riving av en eksisterende bolig og garasje på eiendommen Naravegen 42A (gnr 11, bnr 145), etterfulgt av oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Eksisterende bygninger er vurdert som teknisk krevende og kostbare å rehabilitere, derfor er nybygg vurdert som den mest hensiktsmessige løsningen. Den nye boligen skal bygges med flatt tak og mørke farger, for best mulig integrasjon i landskapet. Videre plasseres gulvhøyden 30 cm lavere enn dagens bolig for å redusere bygningsvolumet og tilpasse seg terrenget.

Utnyttelse og terrengtilpasning

Nybygget vil ha en utnyttelsesgrad på 31,6 % av tomten, inkludert en utvendig parkeringsplass på 18 m² og en garasjeplass. Terrenget rundt boligen skal planeres og tilsås med gress for å bevare naturlig vegetasjon og unngå unødig inngrep. Adkomsten til eiendommen videreføres som i dag, og byggeplanene oppfyller kommuneplanens bestemmelser med hensyn til høyder, takform og utnyttelse av tomt.

Dispensasjon og nabovarsling godkjent

Det er søkt dispensasjon fra kommuneplanens detaljregulering for eiendommer som ligger 50 til 100 meter fra sjøen, da det anses at tiltaket ikke vil ha vesentlig påvirkning på naboer eller det omkringliggende miljøet. Nabovarsling er gjennomført uten innvendinger, og det foreligger avstandserklæring fra nærmeste nabo. Disse godkjennelsene bidrar til en smidig fremdrift i prosjektet.

Miljømessig håndtering av farlig avfall

Rivnings- og byggearbeidene vil bli utført av godkjente foretak med nødvendig ansvarsrett. Under rivingen er det identifisert flere typer farlig avfall, som isolasjon, impregnert kledning, elektriske komponenter og gulvbelegg, som skal håndteres og deponeres i henhold til gjeldende regelverk på godkjente mottak. Dette sikrer at miljøpåvirkningen minimeres og prosjektet følger miljøkrav.

Brannsikring med TEK17-standarder

Brannsikring er et sentralt fokusområde, og prosjektet benytter preaksepterte løsninger etter TEK17 § 11-6 for å hindre spredning av brann mellom bygningene. Slokkevannsforsyning sikres via en vannledning på 150 mm, som ligger 125 meter fra tomtestart, med ekstra støtte fra tankbil stasjonert i Kopervik for å oppnå godkjent innsatstid og effektiv brannbekjempelse. Dette ivaretar sikkerheten for fremtidige beboere og omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Naravegen 42A
4275 Sævelandsvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolig med garasje	1 stk
Parkeringsplasser utvendig	1 stk
Parkeringsplasser i garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+129

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Karmøy kommune

Gnr. 11 bnr. 145 - Riving og nybygg, enebolig med garasje - Naravegen

Oppdateringer

22. Mar 2024

Daniel Eik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eiwa
Eiwa lagt til som Rådgivende ingeniør
Eiwa lagt til som Entreprenør

3. Mai 2023

Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Cosmin Dima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIMA MURERFIRMA
Stian Engevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engevik Byggsenter
Engevik Byggsenter lagt til som Rådgivende ingeniør
Engevik Byggsenter lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Entreprenør

7. Jul 2022

Sverre Vedøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vedavågen Rør
Vedavågen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Vedavågen Rør lagt til som Entreprenør

17. Mar 2022

Byggestart lagt til: MARS 2022 (ESTIMAT)

11. Mar 2022

Kjell Lorentz Walland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hage & Maskin
Morten Lilleskog lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleskog Forskaling
Hage & Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Hage & Maskin lagt til som Entreprenør
Lilleskog Forskaling lagt til som Rådgivende ingeniør
Lilleskog Forskaling lagt til som Entreprenør

4. Jan 2021

Ronny Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjr Rasmussen Bygg
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med garasje - Naravegen 42A