Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig på 117,2 m² på adressen Ulvsberget 67, og oppføring av en ny, moderne enebolig med tilhørende garasje. Den nye boligen bygges i to etasjer med flatt tak og får et boligareal på 189,8 m². I tillegg kommer en garasje på 54,7 m². Alle hovedfunksjoner i boligen legges til inngangsplanet for å sikre god tilgjengelighet for beboerne. Bygningens design vil være i tråd med eksisterende bebyggelse i området, som består hovedsakelig av eneboliger med tradisjonell trekledning, slik at den nye boligen harmoniserer med omkringliggende boliger uten å introdusere en radikalt ny arkitektonisk stil.

Planlagte infrastrukturtilknytninger

Infrastrukturtilknytninger er grundig planlagt for prosjektet. Tilknytning til vei, vann og avløp løses via eksisterende private veiretter og ledninger. For å unngå konflikt med byggearbeidene, vil en del av den eksisterende vannledningen bli flyttet. I tillegg vil det bli tatt kontakt med Lyse angående en gassledning som ligger på naboens eiendom, for å sikre at arbeidet ikke medfører problemer eller risiko. Vann- og avløpsanleggene er prosjektert og godkjent av kommunen, og nødvendige tillatelser er på plass før byggestart.

Moderne bolig med lav risiko

Prosjektet vil forbedre boligstanden i området ved å erstatte en eldre bolig med en større og mer moderne enebolig med god tilgjengelighet og funksjonalitet. Den planlagte byggingen ivaretar hensyn til eksisterende nabolag, og vil ikke påvirke områdets karakter i negativ grad. Gode løsninger for infrastruktur og tilpasning til terreng og naboeiendommer bidrar til redusert risiko i byggefasen. Det er ingen indikasjon på større miljømessige utfordringer i prosjektet, og det legges vekt på god planlegging i tråd med kommunale krav og retningslinjer.