Rive og bygge ny enebolig og naust - Erfjordvegen 410

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og naust fra 1947, og oppføring av ny enebolig, naust og carport med fokus på terrengtilpasning og funksjonalitet. Les mer ↧

Riving og nybygg planlagt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig og et naust fra 1947 på eiendommen Erfjordvegen 410, samt oppføring av en ny enebolig med tilhørende carport og et nytt naust. Den gamle boligen er utdatert med gamle strøm- og avløpsinstallasjoner, dårlig isolasjon samt et dårlig vedlikeholdt bad, kjøkken og pipe. Restaurering anses som upraktisk og økonomisk lite gunstig, derfor har tiltakshaverne valgt å rive de eksisterende byggene og bygge nye.

Ny bolig og naust tilpasset terreng

Den nye boligen skal være en en-etasjes funksjonell helårsbolig tilpasset terrenget. Bygget plasseres høyere opp og trekkes bort fra sjøen for å ivareta vegretten og ferdesmuligheter langs sjøen, samtidig som den oppfyller gjeldende høydekrav. Uteområdene, inkludert vei og strand, vil ikke bli påvirket av byggearbeidet. Det nye naustet blir en forbedret og større versjon av det gamle, med et grunnareal på 3,5 x 5,5 meter og samme mønehøyde. Naustet får hevet sokkelen med 30-40 cm for å beskytte mot oversvømmelser ved flo sjø og vind, samtidig som det originale utseendet ivaretas gjennom bruk av samme type kledning og takpanner.

Eiere med lang lokal tilknytning

Tiltakshaverne bak prosjektet er Svein Egil Levarskjer og Berit Vestersjø, som har lang tilknytning til området og tidligere bodd nærme på naboeiendommen siden 1985. De overtok småbruket på Erfjordvegen 410 i 2019 og ønsker å beholde sin tilknytning til stedet ved å bygge en moderne, driftsikker helårsbolig sammen med ny carport og naust. Dette oppgraderer boligstandarden og funksjonaliteten på eiendommen vesentlig.

Bærekraftig bygg med tradisjon

Prosjektet forventes å gi økt bokomfort og bedre lagringsforhold for båt- og fiskeutstyr, samtidig som det ivaretar landskapet og de lokale tradisjonene ved å beholde tradisjonelle byggestiler. Hensynet til eksisterende ferdselsårer og terreng spiller sentrale roller i planleggingen, slik at verken nærmiljø eller omgivelser forringes. Tiltaket bidrar til bærekraftig boligstandard i området uten å belaste strandlinjen eller forstyrre lokal infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Suldal

Erfjordvegen 410
4233 Erfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

151/10

Verdi og størrelse

287 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: To Ark

Rådgivende ingeniør: RYFYLKE RØR

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 151 Bnr 10 Fnr - Svein Egil Levarskjer - Erfjordvegen 410 - Riving av eksisterande bustadhus og naust, og oppføring av nytt bustadhus og naust

Søknad om rammetillatelse

19. Okt 2020

Søknad om dispensasjon

26. Okt 2020

Svar fra annen myndighet

12. Nov 2020

Svar fra annen myndighet

17. Nov 2020

Supplering av søknad

26. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

4. Des 2020

Søknad om dispensasjon

4. Des 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Mar 2021

Gjennomføringsplan

18. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Aug 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

29. Des 2021

Vedtak om tillatelse

30. Des 2021

Gjennomføringsplan

24. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

14. Feb 2023

Vedtak om ferdigattest

18. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2023: Byggesak hos Suldal kommune