Rive og gjenoppføre fritidsbolig - Kolbensrødveien 91

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving og gjenoppføring av en fritidsbolig på gbnr. 4029/1/18. Den nye hytten vil ha et totalt byggareal på 130 m² og vil bli bygget i samsvar med kommuneplanens bestemmelser. Les mer ↧

Tillatt BYA på 130 m²

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende eldre hytte og gjenoppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen gbnr. 4029/1/18, som ligger i et regulert område for fritidsboliger. Den nye hytten vil ha et totalt bebygd areal (BYA) på 118 m², mens en eksisterende bod på 12 m² beholdes, noe som gir en samlet BYA på 130 m². Dette er i tråd med kommuneplanens bestemmelser som tillater inntil 130 m² BYA for fritidsboliger i dette området, samt inntil 15 m² til uthus og en platting på opptil 50 m² tilknyttet hovedhytten.

Design tilpasset terreng og sol

Den nye fritidsboligen er designet for å harmonere med eksisterende bebyggelse i området og består av tre sammenstilte volumer, hvor det midtre har noe lavere mønehøyde enn de to øvrige. Bygget vil inkludere en soveromsdel vendt mot øst og nord, og en stue- og kjøkkendel vendt mot sør og vest for optimal kontakt med utsikt og uteområder. Hytten bygges med en mønehøyde på maksimalt 5,0 meter og gesimshøyde på 3,5 meter, i tråd med kommuneplanens krav. Gulvnivået heves til cote 2,5 for å ivareta krav til flomsikring.

Geoteknisk undersøkelse og riving

Før byggearbeidene igangsettes, vil det gjennomføres en geoteknisk undersøkelse for å avklare grunnforholdene, spesielt muligheten for marin leire, som kan påvirke fundamenteringen. Eksisterende hytte er i dårlig forfatning med betydelige strukturelle mangler og anbefales derfor revet. Materialvalg og fargebruk på den nye hytten tilpasses omgivelsene med dempede farger for å sikre estetisk tilpasning og minimal visuell påvirkning.

Reguleringsplan med flomsikring

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser nøye, med hensyn til plassering innenfor byggegrensen. Det legges vekt på flomsikring og tilpasning til terreng og naturforhold for å redusere risiko i byggfasen og for den ferdige hytten. Dette sikrer en trygg og funksjonell fritidsbolig som samtidig ivaretar miljøhensyn og estetiske kvaliteter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Larvik

Kolbensrødveien 91
3294 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4029/1

Verdi og størrelse

118 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig - Kolbensrødveien 91 - Gbnr. 4029/1/18

Søknad om rammetillatelse

21. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

10. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart