Omfang og bygningsarbeider
Prosjektet 'Riving og bygging av 12 rekkehus - Olaf Bryns vei 12A' har tiltakshaver Daimyo Sectra og Kritt Arkitekter AS som søker. Tiltaket omfatter riving av første etasje på en eksisterende bygning med kjeller, hvor kjelleren bevares og utvides. Den nye kjelleren vil blant annet romme parkeringsplasser, sykkelparkering og boder, samt en ny trappeforbindelse opp til de nye boligene. I tillegg flyttes en teleteknisk mast til et avsatt område nord på tomten.
Bygging av 12 rekkehus
Det bygges totalt 12 nye rekkehus fordelt på fem bygninger med 2-3 etasjer. Rekkehusene blir utformet med stående trekledning i grå eller bruntoner og får tak i stål. Bygningene plasseres slik at de omkranser et felles lek- og oppholdsareal, med fokus på å integrere byggene i landskapet og ivareta tomtens kvaliteter. Terrenget tilpasses med støttemurer der det er behov, og eiendommen opparbeides i parkmessig stil.
Miljø- og støyskjermingstiltak
Prosjektet har et sterkt miljø- og landskapsfokus, der eksisterende vegetasjon og trær utenfor byggegrensen søkes bevart så lenge som mulig. Det etableres også støyskjermer mot Økriveien for å sikre tilfredsstillende støynivå for de kommende beboerne og naboer. Disse tiltakene bidrar til trivsel og god bomiljøkvalitet i området.
Økt boligtilbud og infrastruktur
Ved å bygge disse nye rekkehusene vil prosjektet bidra til å øke boligtilbudet i området med moderne og tilpassede boliger. Parkering under bakken frigjør utearealer til felles lek og rekreasjon, noe som styrker bomiljøet. Flyttingen av teleteknisk mast sikrer fortsatt god teknisk infrastruktur for området. Samlet sett representerer prosjektet en viktig boligutvikling med vekt på kvalitet i både bygg og uteområder.