Søknader for riving og bygging

Prosjektet "Riving og bygging av to eneboliger - Stovnerveien 71B" omfatter riving av en eksisterende enebolig og tilhørende boder på adressen Stovnerveien 71B. Tiltakshaver har sendt inn separate søknader om rammetillatelse og rivetillatelse for å muliggjøre oppføringen av to nye eneboliger på tomten. Den eksisterende boligen står ikke oppført på byantikvarens gule liste, noe som legger til rette for gjennomføring av prosjektet uten særlige fredningshensyn.

Byggeplan for to eneboliger

Det skal bygges to nye eneboliger, kalt hus A og hus B, hver med et fotavtrykk på 130,4 m². Boligene består av to etasjer i tillegg til kjeller, og parkeringsplasser er inkludert i bygningsvolumet for å ivareta praktisk tilgjengelighet. Totalt vil byggeflaten utgjøre 260,8 m² på en netto tomt på 1120 m². Designet er tilpasset områdets varierte bebyggelse med nøye vurdering av høyde, lengde, bredde, volumoppbygging, takform og materialbruk for å sikre god integrasjon i eksisterende naboområde.

Terrengtilpasning og uteområder

Tilpasningen til terreng og uteområder innebærer få endringer i terrengsituasjonen og bevarelse av arealer uten store inngrep. Uten store trær på eiendommen vil inngangspartiet være gruslagt og tilby tilstrekkelig manøvreringsareal for parkering. Grønne uteområder vil utgjøre 697,8 m², noe som gir beboerne rikelig med plass til utemiljø. Det er også gjennomført støyvurdering av S. E. P. Consult for å sikre et tilfredsstillende bomiljø i henhold til gjeldende krav.

Tillatelser og miljøhensyn

Prosjektet har gjennomgått nødvendige søknadsprosesser med levering av rammetillatelse og rivetillatelse, og arbeidet forventes å bli gjennomført i tråd med disse tillatelsene. Det er ikke beskrevet spesifikke miljøtiltak, men hensynet til god integrasjon i nærområdet og begrensede terrenginngrep indikerer en viss grad av miljøbevissthet i planleggingen. Ingen spesielle risikofaktorer er fremhevet i de foreliggende dokumentene, og prosjektet følger regulativene for bygging av småhus i området.