Riving av eksisterende bolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende tomannsbolig fra 1946 i Sollerudveien 40, som ligger i bydel Ullern i et etablert boligområde. Eiendommen består av to bruksnumre og eies av familien Liberg, hvor Ingjerd Liberg er tiltakshaver. Terrenget på tomten har en høydeforskjell på cirka ti meter fra toppen ned til gang- og sykkelveien i vest, noe som krever særskilt oppmerksomhet i byggeprosessen.

Nytt boligkompleks med seks enheter

Det skal bygges et nytt boligkompleks bestående av seks boenheter fordelt på to bygg. Fire av enhetene er store, mens to er mindre, og det planlegges et felles underjordisk parkeringsanlegg for beboerne. Bygningene får fasader med mørkbeiset treverk kombinert med naturmaterialer, som vil harmonere med det eksisterende trehusmiljøet i området. Designet inkluderer også takterrasser og grønne tak som del av utearealet.

Bevaring av terreng og lindetre

Det legges stor vekt på å bevare den eksisterende terrengformen og vegetasjonen, med minimalt behov for terrengtilpasninger. Utearealet vil utgjøre rundt 650 kvadratmeter i tillegg til private uteområder på takene. Av spesiell betydning er et eldre lindetre på tomten som vil bli bevart ved bruk av forsiktige fundamenteringsmetoder for å beskytte treets rotsystem.

Underjordisk parkering og kollektivtilgang

Adkomst og parkeringsforhold opprettholdes som i dag, med etablering av et underjordisk parkeringsanlegg i henhold til gjeldende normer. Prosjektets beliggenhet med kort avstand (ca. 140 meter) til bussholdeplassen på Dr. Baches vei gir god kollektivtilgjengelighet. Dette bidrar til bærekraftig transportvalg for beboerne og reduserer behovet for privatbilbruk.