Riving, tilbygg og ny enebolig - Roald Amundsens vei 4

Beskrivelse: Søknad om riving av deler av enebolig, fasadeendringer, tilbygg og ny enebolig i klassisk skandinavisk stil på Roald Amundsens Vei 4, Sellebakk, Fredrikstad. Les mer ↧

Utvider til tre boenheter

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende enebolig, inkludert tidligere tilbygg og garasje, samt oppføring av et nytt tilbygg og en ny frittstående enebolig på eiendommen Roald Amundsens vei 4 i Sellebakk, Fredrikstad. Målet er å utvide eksisterende boligmasse fra én boenhet til totalt tre boenheter ved å gjøre om den eksisterende eneboligen til tomannsbolig, samtidig som det bygges en ny enebolig. Tilbyggene får et samlet bruttoareal på 171 m², mens den nye eneboligen får et bruttoareal på 150 m². Det planlegges også et parkeringsareal på 108 m² for å dekke behovet til de nye boenhetene.

Klassisk skandinavisk fasade

Bygningene utformes i en klassisk skandinavisk byggestil med hvit trekledning og røde takstein, med tilpasning til områdets karakter gjennom pulttak og malte trepaneler i lys gråfarge på fasadene. Dører, vinduer og beslag utføres i mørk farge, og vindusplasseringen er funksjonsbasert for å sikre naturlig ventilasjon og dagslys. Fasadeendringene og fjerningen av tidligere tilbygg og garasje anses som en forbedring som styrker områdets kulturhistoriske verdi, samtidig som nærliggende bygg som «Frisørbygget» bevares for å ivareta lokal identitet.

Brannsikkerhet og uteareal

Prosjektet sikrer brannsikkerhet ved å opprettholde minimum 8 meters avstand til nabobebyggelse mot sør og 4 meters avstand til vei i nord for den nye eneboligen. Utearealene blir godt tilrettelagt med ca. 230 m², noe som tilfredsstiller kommuneplanens krav om minimum 80 m² uteareal per boenhet. Det legges opp til tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og nødvendige tillatelser for sanitærinstallasjoner og utslipp vil bli søkt ved igangsetting.

Ansvarlig søker og avfallshåndtering

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitekt AS ved Bernd Boermann. De har også ivaretatt krav om søppelhåndtering i tråd med kommunale retningslinjer, ved å plassere søppeldunker i nærheten av veien for enkel adkomst. Prosjektet har en klar fokus på å balansere utbygging og bevaring, med vekt på å styrke områdets estetikk og funksjonalitet samtidig som kulturhistoriske verdier tas hensyn til.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Roald Amundsens vei 4
1654 Sellebakk

Matrikkel (gnr/bnr)

609/17

Verdi og størrelse

447 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Geoteknikk

Entreprenør: MITT BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

+720

trapp

strømførende

løfteinnretning

boenhet

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

industri

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

tilbygg

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

dragsgiver

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

utomhusplan

rådhus

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

boligområde

planløsning

lekeplass

barnehage

fasadetegning

grunnvann

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

skredfare

fasadeendring

tomannsbolig

toalett

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

jernbane

jordbruk

vanningsanlegg

takfot

panel

fortetting

detektor

stillas

høydeforskjell

brannklasse

rekkehus

underbygg

faresone

kirke

demontering

overdekning

takform

taktekking

tiltaksområde

fagbygg

sjakt

verksted

fundamentering

plankrav

erosjon

vaskerom

transformator

overdekke

løsmassekart

sokkel

fiber

kulturhus

signal

elektriker

energiforsyning

avstandskrav

plattform

laboratorium

støying

etssikret

ledningsleder

hotell

avkjørselsplan

frittstående

kjøler

stall

påbygging

brannsted

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

innvending

inngjerding

utkjør

tetthetsklasse

avkjørselsplass

bæreevne

utslippstillatelse

fabrikk

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

sikkerhetsklasse

nettstasjon

stormflo

gjestehus

treentreprenør

opplag

inngangshus

elektrisitet

byantikvar

frost

avløpsplan

herdhetsklasse

egenkontroll

flomfare

naturfare

kjøl

overnatting

områdestabilitet

rådestabilitet

påkjenning

kolonne

tomhus

bebyggelsesplan

anleggstype

boligspesifikasjon

risikoklasse

byggmateriale

byggblokk

institusjon

anleggsvirksomhet

sikringsklasse

arbeidsbygg

ungdomsskole

morene

dekningsjord

søppel

næringsbygg

anneks

ringsbygg

driftsbygning

plankkrave

utkjøring

sommerhus

rørselsplan

klosett

næringsby

lagerbygg

sykehus

museum

hengsel

sportsbod

barneskole

sonekart

skogbru

flomutsatt

brannstans

lakkere

brannstasjon

terminal

artgrunnlag

glassfiber

undergrunn

industriby

vannklosett

murskole

fiskerenne

våningshus

kvartærgeologi

bensin

rinningshus

produksjonsunderlag

fritidsbygning

jordart

innhegning

vertikaldel

industribygg

arkitekturprosjektering

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

fritidsbebyggelse

løftepunkt

baderom

servering

bygningsspenn

hegning

løfteplate

boligbygning

løfteplass

svømme

løfteplattform

fiskeri

innhegn

restaurant

t-bane

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

fareområde

flomsone

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

områdeskred

mektighet

fryse

forretningsbygg

kiosk

fritidsby

bensinstasjon

universitet

sveiseri

trafostasjon

byggeskinne

sykehjem

gasslokale

elpanel

andbod

grenrasjon

kjøpesenter

underbygging

tilbygging

varmtvann

ombygning

innføyning

idrettsanlegg

idrettshall

helår

takstein

kantine

lagerbygning

bibliotek

helårs

husholdning

gassenter

topplokk

sprøytebru

idrettsbane

rettsanlegg

sprøbrudd

kabelføring

motorvei

tekjøkken

vedehus

flerbolig

horisontaldel

skolebygg

galleri

nisjestasjon

telekabel

løsmassedata

garasjebygning

skredutsatt

parkeringshus

horisontaldelt

bergvegg

utløpsområde

ringhus

transformatorstasjon

skoleby

lønne

inngangssenter

studio

grunnjobb

kjeringshus

lagerhall

vannsforsyning

feriehus

rustfri

hetsone

naturpåkjenning

kvikkleiresone

jordmasse

ytterhus

topplag

ekspedisjon

leiresone

veibygging

turhus

fasthet

varehall

takhall

ettshall

tørrbygning

rettshall

trepanel

administrasjonsbygg

tribune

målebrev

landbruksbygg

landbruksby

kjedehus

friksjon

tribun

grunneiendom

administrasjonsby

ikkleiresone

brannsikkerhetsklasse

entré

gasskontroll

sjøhus

innredningsbygning

deprofil

fritidshus

sthus

messehall

eurokode

repanel

banestasjon

konstruksjonsmateriale

idrettsbygg

helårsbolig

archicad

idrettsby

svømmehall

inngangskontroll

skolebygning

vegbygg

fiberduk

flisplate

elføring

energikrav

forretningsbygning

løsneområde

distribusjonsbygning

bruksbygning

sikkerhetskrav

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

vegbygging

restaurantbygg

fjordavsetning

høgskole

boligtype

seksjonsbygning

jordavsetning

telekommunikasjon

tingslokale

takskategori

kloster

veirett

anleggsstasjon

etasjonsbygning

fengsel

monument

bofelle

personheis

rorbu

hotellbygg

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

varehus

klinikk

avretting

veiplan

hangar

indrehus

hotellbygning

grendehus

endehus

motorstasjon

veksthus

fabrikkby

bedehus

idrettsbygning

restaurantbygning

helsestasjon

bergverk

hellende

el-stasjon

kileiresone

samfunnshus

siltig

rendehus

fabrikkbygning

randavsetning

rettsbygning

behandlingssenter

enetasjesbygning

fabrikkbygg

administrasjonsbygning

funnshus

sekundærbolig

underbygning

helsebygning

rulletrapp

verkstedsbygg

rystelager

boligbrakke

lesesal

lekepark

årsbolig

handlingssenter

ishall

trappheis

delårsbolig

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

etterhus

seterhus

forskningsbygning

frostfri

skapsbygning

politistasjon

munnhus

godsterminal

fengselsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

trappeheis

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

pålitelighetsklasse

diskotek

pensjonat

hangarbygning

laboratoriebygning

forskningsbygg

steinblokk

primærhelsebygg

menighetshus

gatehus

helsestue

fryselager

hetteshus

appartement

ishal

underbolig

verkstedsby

vedhus

ekspedisjonsboks

forskningsby

ekspedisjonsbygg

rørovogn

religiøs

forsamling

ekspedisjonsbygning

mediabygg

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

skorstein

moske

motell

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

ålitelighetsklasse

posthus

kongressbygning

fyrstasjon

kioskby

isolasjonsbygning

laboratoriebygg

lettrapp

renovasjonsvirksomhet

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

serveringsvirksomhet

kunstgalleri

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

oljestasjon

kantinebygg

sentralkjøkken

renovasjonsvirke

pipeheis

rappheis

motellby

forsyningsbygning

tresbygning

energiforsyningsbygg

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

fugemateriale

faregrad

radarovervåkning

hospits

annebygning

trafikktilsynsbygg

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

radarovervåk

bankbygg

hangarby

marksko

sprøbruddmateriale

motellbygning

tekniskbygning

hangarbygg

motellbygg

fryselag

bygningstypekoder

kongressbygg

verksdrift

flyteramme

brusbru

sprøbruddmatte

utmarkskoie

stasjonsterminal

bankbygning

bruddmateriale

seksjonsbygg

bergverksdrift

lostårn

varmtvannsforsyning

damme

riggverksdrift

varmtvannsføler

lyterminal

idrettsgård

flyterminal

varmtvannsforer

biltilsynsbygning

idrettsgjerde

biblioteksbygg

dampsperremateriale

radarovervåke

fangstbygg

terminalbygning

rentvannsforsyning

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

stålklasse

naustbygning

aktsomhetssone

sikkerhetssone

anleggsbygning

terminalbygg

rekkehusbebyggelse

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

biltilsynsbygg

glassflate

kontrollklasse

tv-stue

utløsning

forvitre

industribygging

kafé

samlingslokale

støpeskontroll

forsamlingslokale

monteringsarbeid

legerte

leirsone

ringskontroll

underlegg

faresonekart

ringstål

luftbehandling

fundamenteringsarbeid

forvitring

direktefundament

demonteringsarbeid

oppuss

byggestil

byggesti

stuss

ringmateriale

d-masse

opp-pussing

elvavsetning

oversmasse

fundamenteringsforhold

ristestein

radioaktiv

kafébygg

kafébygning

petroleum

steinbru

asfaltlegging

vindusplassering

vindusplass

privatvei

fortøyning

oppdrett

telefoni

takssted

fasadevegg

forvitringsmateriale

industrianlegg

knevegg

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

stianlegg

bruksbygg

takutforming

k-plate

privatveg

våtvegg

havneanlegg

elskur

butikklokale

kontrollkrav

direktefundamentert

oppdrettsanlegg

institusjonsbygg

terrengheving

terrengstigning

skredmateriale

horisontallast

skredmatte

reaktor

lagerhus

brevavsetning

jernbanebru

skyggelegge

undergrunnsanlegg

grunnsanlegg

generasjonsbolig

kinosal

tiltaksplass

sportshall

fortøyningsanlegg

terrengstabilitet

fasadevest

sjaktbunn

søppelskur

atomreaktor

pelskur

vindavsetning

avstandsregel

bim-verktøy

losseområde

avsmelting

steinbrett

fareavsatt

smeltingsmorene

sikrings-tiltak

takhave

avgrunnforhold

kvikkleirerisiko

pukkplate

nyenebolig

glassgang

heining

fasadesyd

geotekniskrapport

lasegang

møteplattform

fasader-eksisterende

humusjorddekke

tykkdekke

brøstning

fasadeøst-eksisterende

medtilbygg

etasje-rive

friksjonsmasse

impregnere

kantstein

kontorbygning

fasade

telekommunikasjonsbygning

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

vindu

tilsynsbygning

fundament

fasadeøst-rive

fasadevest-rive

enkelbolig

fasadenord-rive

fasader-rive

fasadesyd-rive

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roald Amundsens Vei 4 - Eiendom 609/17 - Riving av deler av bygg, Nybygg - boligformål, Tilbygg over 50 m²

Anmodning om forhåndskonferanse

10. Jan 2022

Koordinering av møte

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2022

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2023

Supplering av søknad

7. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker