Riving, tilbygg og ny enebolig - Roald Amundsens vei 4

Beskrivelse: Søknad om riving av deler av enebolig, fasadeendringer, tilbygg og ny enebolig i klassisk skandinavisk stil på Roald Amundsens Vei 4, Sellebakk, Fredrikstad. Les mer ↧

Utvider til tre boenheter

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende enebolig, inkludert tidligere tilbygg og garasje, samt oppføring av et nytt tilbygg og en ny frittstående enebolig på eiendommen Roald Amundsens vei 4 i Sellebakk, Fredrikstad. Målet er å utvide eksisterende boligmasse fra én boenhet til totalt tre boenheter ved å gjøre om den eksisterende eneboligen til tomannsbolig, samtidig som det bygges en ny enebolig. Tilbyggene får et samlet bruttoareal på 171 m², mens den nye eneboligen får et bruttoareal på 150 m². Det planlegges også et parkeringsareal på 108 m² for å dekke behovet til de nye boenhetene.

Klassisk skandinavisk fasade

Bygningene utformes i en klassisk skandinavisk byggestil med hvit trekledning og røde takstein, med tilpasning til områdets karakter gjennom pulttak og malte trepaneler i lys gråfarge på fasadene. Dører, vinduer og beslag utføres i mørk farge, og vindusplasseringen er funksjonsbasert for å sikre naturlig ventilasjon og dagslys. Fasadeendringene og fjerningen av tidligere tilbygg og garasje anses som en forbedring som styrker områdets kulturhistoriske verdi, samtidig som nærliggende bygg som «Frisørbygget» bevares for å ivareta lokal identitet.

Brannsikkerhet og uteareal

Prosjektet sikrer brannsikkerhet ved å opprettholde minimum 8 meters avstand til nabobebyggelse mot sør og 4 meters avstand til vei i nord for den nye eneboligen. Utearealene blir godt tilrettelagt med ca. 230 m², noe som tilfredsstiller kommuneplanens krav om minimum 80 m² uteareal per boenhet. Det legges opp til tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og nødvendige tillatelser for sanitærinstallasjoner og utslipp vil bli søkt ved igangsetting.

Ansvarlig søker og avfallshåndtering

Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitekt AS ved Bernd Boermann. De har også ivaretatt krav om søppelhåndtering i tråd med kommunale retningslinjer, ved å plassere søppeldunker i nærheten av veien for enkel adkomst. Prosjektet har en klar fokus på å balansere utbygging og bevaring, med vekt på å styrke områdets estetikk og funksjonalitet samtidig som kulturhistoriske verdier tas hensyn til.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Roald Amundsens vei 4
1654 Sellebakk

Matrikkel (gnr/bnr)

609/17

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	447 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	Geoteknikk

Entreprenør

MITT BYGG

Entreprenør

MITT BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+832

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

leire

bolig

opphold

sc-givare

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

bv-senter

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

situasjonskart

dør

vannverk

varme

underlag

hage

grunnarbeid

terrasse

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

overflate

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

stasjon

vegvesen

kledning

industri

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

utomhus

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

sti

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

profil

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

sikkerhet

port

boligbygg

renovasjon

dragsgiver

ali-ramme

elektro

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

rådhus

plate

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

tetting

boligområde

tiltaksklasse

ombygg

virke

planløsning

lager

lekeplass

balkong

oppføring

dispensasjon

barnehage

innretning

fasadetegning

grunnvann

byggegrunn

brudd

luft

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

masse

sd-database

bor

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

avkjøring

toalett

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

burring

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

va-forslag

parkeringsareal

jordbruk

jernbane

vanningsanlegg

uthus

sikringstiltak

reparasjon

takfot

idrett

panel

vegetasjon

tidsbolig

mast

fortetting

hall

brannklasse

høydeforskjell

jern

stillas

detektor

grønn

kantstein

strøk

faresone

underbygg

fester

riving

rekkehus

geologi

demontering

kirke

overdekning

tiltaksområde

taktekking

takform

fagbygg

fundamentering

sjakt

verksted

erosjon

plankrav

beslag

vaskerom

transformator

motor

overdekke

løsmassekart

sokkel

stabilitet

fiber

kulturhus

signal

arkitekton

avstandskrav

elektriker

plattform

energiforsyning

laboratorium

hotell

stall

kjøler

påbygging

avkjørselsplan

brannsted

ombygging

verneverdig

gassforsyning

tetthetsklasse

tekking

rørledningforsyning

bæreevne

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

fabrikk

butikk

nettstasjon

gjestehus

impregnere

elektrisitet

herdhetsklasse

naturfare

flomfare

avløpsplan

dobbolt

områdestabilitet

dss-tester

undervisning

risikoklasse

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

grensesnitt

morene

anneks

næringsbygg

ungdomsskole

søppel

driftsbygning

klosett

utkjøring

sommerhus

næringsby

lagerbygg

server

kontorbygning

sonekart

hengsel

museum

sykehus

sportsbod

skogbru

lakkere

barneskole

flomutsatt

brannstans

artgrunnlag

undergrunn

brannstasjon

arbeidstegning

glassfiber

terminal

vannklosett

industriby

fiskerenne

murskole

kvartærgeologi

våningshus

jordart

rinningshus

fritidsbygning

bensin

produksjonsunderlag

bruksenhet

industribygning

innhegning

kontrollerfres

vertikaldel

arkitekturprosjektering

fritidsbebyggelse

servicesenter

løftepunkt

nyanlegg

vertikaldelt

servering

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

svømme

hegning

boligbygning

fiskeri

bygningsspenn

innhegn

områdeskred

avkjøringstillatelse

restaurant

flomsone

fareområde

t-bane

avkjøringssti

sammenføyning

mektighet

fryse

bygningsspesifikasjon

forretningsbygg

fritidsby

byggeskinne

kiosk

universitet

sveiseri

andbod

bensinstasjon

gasslokale

sykehjem

trafostasjon

vms-avsetning

grenrasjon

elpanel

varmtvann

underbygging

va-problemstilling

kjøpesenter

takstein

idrettsanlegg

innføyning

helår

ombygning

idrettshall

kantine

husholdning

bibliotek

lagerbygning

helårs

topplokk

gassenter

sprøytebru

kabelføring

rettsanlegg

sprøbrudd

motorvei

idrettsbane

tekjøkken

løsmassedata

flerbolig

vedehus

utløpsområde

horisontaldel

skolebygg

galleri

skredutsatt

telekabel

bergvegg

garasjebygning

nisjestasjon

lønne

parkeringshus

horisontaldelt

grunnjobb

ringhus

skoleby

transformatorstasjon

hetsone

rustfri

studio

inngangssenter

vannsforsyning

naturpåkjenning

lagerhall

kvikkleiresone

kjeringshus

jordmasse

feriehus

leiresone

topplag

fasthet

grunneiendom

ytterhus

ekspedisjon

turhus

friksjon

trepanel

veibygging

takhall

ettshall

rettshall

målebrev

varehall

tørrbygning

ikkleiresone

administrasjonsbygg

landbruksbygg

tribune

landbruksby

brannsikkerhetsklasse

gasskontroll

tribun

kjedehus

deprofil

administrasjonsby

radio

konstruksjonsmateriale

eurokode

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

repanel

inngangskontroll

messehall

fiberduk

archicad

elføring

helårsbolig

idrettsbygg

vegbygg

banestasjon

baderom

flisplate

løsneområde

svømmehall

idrettsby

sikkerhetskrav

skolebygning

energikrav

crøft

vegbygging

forretningsbygning

fjordavsetning

bruksbygning

distribusjonsbygning

overnatting

landbruksbygning

jordavsetning

telekom

armeringsarbeid

ventilasjonsbygning

takskategori

boligtype

tingslokale

restaurantbygg

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

veirett

kloster

anleggsstasjon

byantikvar

etasjonsbygning

personheis

fengsel

avretting

bofelle

monument

radar

rorbu

hotellbygg

veiplan

kapell

terrassehus

hotellby

helsehus

klinikk

varehus

hellende

kileiresone

hangar

hotellbygning

bergverk

indrehus

bofellesskap

motorstasjon

fabrikkby

veksthus

siltig

grendehus

idrettsbygning

bedehus

endehus

randavsetning

strandavsetning

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

fabrikkbygning

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

underbygning

fabrikkbygg

behandlingssenter

frostfri

rulletrapp

trappheis

sekundærbolig

funnshus

administrasjonsbygning

helsebygning

boligbrakke

årsbolig

verkstedsbygg

rystelager

delårsbolig

lesesal

trappeheis

lekepark

handlingssenter

ishall

pålitelighetsklasse

steinblokk

beredskapsbygg

fengselsby

beredskapsbygning

fengselsbygg

kraftstasjon

løsbygning

politistasjon

boligspesifikasjon

godsterminal

etterhus

skorstein

seterhus

forskningsbygning

tilsynsbygning

munnhus

fengselsbygning

skapsbygning

forsamling

primærhelse

dørskapsbygning

ambulansestasjon

redskapsbygning

gatekjøkken

installasjonsbygning

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

vedhus

laboratoriebygning

diskotek

ålitelighetsklasse

hangarbygning

pensjonat

forskningsbygg

rørovogn

gatehus

primærhelsebygg

helsestue

fryselager

menighetshus

appartement

beredskapsby

telekommunikasjonsbygning

underbolig

hetteshus

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

forskningsby

religiøs

verkstedsbygning

renovasjonsvirksomhet

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

lettrapp

motell

moske

laboratoriebygg

kurbad

ambulansestasjon

synagoge

fyrstasjon

isolasjonsbygning

posthus

kioskby

kongressbygning

pipeheis

renovasjonsvirke

rappheis

permisjonsbygning

serveringsvirksomhet

elekommunikasjonsbygning

kioskbygg

silobygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

t-banestasjon

idrettsgarderobe

kioskbygning

trafikktilsynsbygning

kontrolltårn

kunstgalleri

oljestasjon

sentralkjøkken

kantinebygg

forsyningsbygning

fugemateriale

motellby

tresbygning

energiforsyningsbygg

faregrad

silobygging

kantinebygning

oratoriebygning

losstasjon

biblioteksbygning

hovedhus

hospits

trafikktilsynsbygg

annebygning

radarovervåkning

postterminal

sprøbruddmateriale

fagtilsynsbygning

brusbru

fangstbygning

bankbygg

radarovervåk

hangarby

marksko

verksdrift

sprøbruddmatte

motellbygning

motellbygg

seksjonsbygg

tekniskbygning

bruddmateriale

hangarbygg

fryselag

flyteramme

bygningstypekoder

bergverksdrift

kongressbygg

høydedata

stasjonsterminal

utmarkskoie

bankbygning

varmtvannsforsyning

damme

lostårn

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

lyterminal

flyterminal

biltilsynsbygning

stålklasse

idrettsgård

dampsperremateriale

idrettsgjerde

rentvannsforsyning

aktsomhetssone

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

terminalbygning

biblioteksbygg

fangstbygg

radarovervåke

tv-stue

sikkerhetssone

naustbygning

ujevn

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

anleggsbygning

kontrollklasse

terminalbygg

rekkehusbebyggelse

glassflate

sprøbruddegenskaper

forvitre

utløsning

biltilsynsbygg

samlingslokale

støpeskontroll

industribygging

kafé

forsamlingslokale

monteringsarbeid

konstruksjonsdel

legerte

faresonekart

underlegg

pussing

ringskontroll

leirsone

ringstål

luftbehandling

fundamenteringsarbeid

forvitring

demonteringsarbeid

direktefundament

oppuss

stuss

byggestil

byggesti

ringmateriale

d-masse

boligenhet

opp-pussing

elvavsetning

oversmasse

fundamenteringsforhold

ristestein

radioaktiv

kafébygg

petroleum

friksjonsmasse

kafébygning

asfaltlegging

vindusplassering

vindusplass

steinbru

fortøyning

privatvei

oppdrett

telefoni

takssted

fasadevegg

forvitringsmateriale

primærhelseby

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

industrianlegg

knevegg

stianlegg

bruksbygg

takutforming

k-plate

hovedhuset

privatveg

våtvegg

havneanlegg

elskur

butikklokale

kontrollkrav

direktefundamentert

oppdrettsanlegg

institusjonsbygg

terrengheving

skredmateriale

terrengstigning

horisontallast

skredmatte

reaktor

brevavsetning

lagerhus

jernbanebru

skyggelegge

undergrunnsanlegg

grunnsanlegg

generasjonsbolig

kinosal

forvitringsmatte

tiltaksplass

sportshall

taksplassering

terrengstabilitet

fortøyningsanlegg

fasadevest

sjaktbunn

søppelskur

atomreaktor

pelskur

vindavsetning

avstandsregel

fasadeøst

bim-verktøy

losseområde

avsmelting

steinbrett

fareavsatt

smeltingsmorene

seksjonsbolig

takhave

avgrunnforhold

kvikkleirerisiko

pukkplate

glassgang

heining

nyenebolig

fasadesyd

lasegang

geotekniskrapport

møteplattform

fasader-eksisterende

humusjorddekke

tykkdekke

brøstning

fasadeøst-eksisterende

etasje-rive

medtilbygg

fasadeøst-rive

enkelbolig

fasader-rive

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roald Amundsens Vei 4 - Eiendom 609/17 - Riving av deler av bygg, Nybygg - boligformål, Tilbygg over 50 m²

Anmodning om forhåndskonferanse

10. Jan 2022

Koordinering av møte

28. Feb 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2022

Avklaringer og informasjon

6. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Mar 2023

Supplering av søknad

7. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker