Tillatelse til permanente installasjoner

Prosjektet omfatter reguleringsendring for etablering av uteservering ved restauranten i Molovegen 9, Steinkjer. Jæktbyn AS er grunneier og tiltakshaver, mens Lyngstad Arkitekter AS er planfaglig konsulent som har utarbeidet planforslaget. Formålet er å tillate permanente installasjoner knyttet til servering, som overbygde basestasjoner for servitører, tappetårn og betalingsterminaler, for å effektivisere driften og redusere trafikk mellom restaurantlokalet og uteserveringen.

Strenge krav til uteserveringen

Uteserveringsarealet er ca. 160 m², en liten del av det totalt ca. 12 daa store friområdet Jæktbyn. Arealet ligger på sjøfronten ved Sørsileiret, flatt og nært småbåthavn og kanal. Det er satt strenge krav til utforming og drift for å minimalisere ulemper for naboer og allmennhet, spesielt med hensyn til støy, visuell skjerming og avfallshåndtering. Tak over serveringsarealet kan bygges, men med en maksimal høyde på 2,8 meter. Om uteserveringen skulle opphøre, skal området reguleres tilbake til parkareal.

Sikkerhet mot flom og trafikk

Sikkerhetsmessig er området tilpasset stormflo og havnivåstigning, med høyde om lag kote 2,9 meter, noe som er marginalt over 20-årsflomnivået. Eksisterende molo vil dempe bølgevirkninger, men en liten oversvømmelse kan forekomme ved ekstremvær. Trafikksikkerhet ivaretas ved gjerde mot sjø/kanal og fysisk markering mot gang- og sykkelveien for å unngå konflikter. Arealet grenser også mot kjøreatkomst og snuplass, hvor avstand og markeringer for uteserveringen anses tilstrekkelig for sikkerhet.