Rive garasje, bygge en-/tomannsbolig - 62A Vardeveien, Brannfjell

Beskrivelse: Prosjektet på Brannfjell innebærer oppføring av ny enebolig og tomannsbolig, samt riving av eksisterende garasje, med fokus på å tilpasse seg det uensartede nærområdet. Les mer ↧

Ny enebolig og tomannsbolig

Prosjektet på 62A Vardeveien, Brannfjell, omfatter oppføring av en ny enebolig og en tomannsbolig, samt riving av en eksisterende garasje. Tiltakshaver for prosjektet er Nord West Eiendom AS, og Strand / Løken arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med blandet bebyggelse av variert arkitektur og typologi, noe som stiller krav til at nybyggene integreres godt med omgivelsene.

Boligene tilpasses naturlig terreng

De nye boligene blir tilpasset tomtens naturlige terreng, som har en helling mot øst. Utformingen tar hensyn til å minimere terrenginngrep, og arkitekturen følger prinsipper hentet fra flertallsarkitektur. Dette betyr at byggene samsvarer med omkringliggende bebyggelse i forhold til viktige parametere som høyde, lengde, grunnflate, volum, takform og materialbruk. Eneboligen får en grunnflate på 68,8 m², mens tomannsboligen får en grunnflate på 66,6 m². Denne tilnærmingen sikrer at prosjektet fremstår som et moderne og harmonisk tilskudd til området.

Fornyelse med funksjonell avkjørsel

Prosjektet inkluderer også utvikling av avkjørsel i samsvar med gjeldende reguleringskrav, inkludert tilstrekkelig snuareal på eiendommen. Dette bidrar til en funksjonell og sikker trafikkavvikling knyttet til boligene. Videre vil prosjektet bidra til fornyelse av boligområdets bymiljø ved å erstatte gammel garasje med moderne boliger, noe som styrker områdets attraktivitet og boligtilbud.

Minimalt terrenginngrep og regulering

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus oppgitt i tilgjengelige oppsummeringer, men tiltakets tilpasning til terreng og omgivelsene indikerer en bevissthet rundt å minimere inngrep og bevare områdets karakter. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og byggestandarder for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom byggeprosessen.

Planlagt gjennomføring med ansvarlig søker

Det er ikke nevnt konkrete tidsrammer eller godkjenningsprosesser i de tilgjengelige oppsummeringene, men ansvarlig søker har en sentral rolle i å sikre nødvendige tillatelser. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til både arkitektonisk tilpasning og funksjonell infrastruktur, noe som vil legge til rette for et smidig gjennomføringsløp når de formelle godkjenningene er på plass.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Vardeveien 62C
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/313

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny enebolig	1 stk
Ny tomannsbolig	1 stk
Riving av eksisterende garasje	104.5 kvm
Tomt	1454.6 kvm
Ny enebolig grunnflate	68.8 kvm
Ny tomannsbolig boenhet 1 grunnflate	66.6 kvm
Ny tomannsbolig boenhet 2 grunnflate	66.6 kvm
Totalt areal enebolig	172.5 kvm
Totalt areal tomannsbolig boenhet 1	171.8 kvm
Totalt areal tomannsbolig boenhet 2	171.8 kvm

Aktører

Byggherre: Nord West Eiendom

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Landskapsarkitekt: EM Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vardeveien 62 B - Oppføring av tomannsbolig - Hus B

Oppdateringer

6. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

2. Des 2024

Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Simen Molvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dakark
Erik Mitchell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EUROTEC ENTREPRENØR
Robert Mathisen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konnerud Takst
Sindre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGPROFF
Joakim Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Kåre Aasdokken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VG GRAVE OG TRANSPORT
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Dakark lagt til som Rådgivende ingeniør
BETONGPROFF lagt til som Entreprenør
BETONGPROFF lagt til som Rådgivende ingeniør
Konnerud Takst lagt til som Uavhengig kontrollør
EUROTEC ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
EUROTEC ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
VALDRES GRAVESERVICE Kåre Aasdokken lagt til som Rådgivende ingeniør
VALDRES GRAVESERVICE Kåre Aasdokken lagt til som Entreprenør

15. Aug 2024

Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Prosjekt
EM Prosjekt lagt til som Landskapsarkitekt

18. Apr 2024

Marte Tørnqvist Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand/ Løken Arkitekter
Bjørnar Fahre lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Nord West Eiendom
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Nord West Eiendom lagt til som Byggherre
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive garasje, bygge en-/tomannsbolig - 62A Vardeveien, Brannfjell