Garasje til utleiedel og fasadeendring - Gimramyrvegen 10

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av garasje til utleigedel med rom for opphold og fasadeendring på enebolig fra 1968 i Sola kommune. Les mer ↧

Ombygging av garasje til hybel

Prosjektet omfatter ombygging av garasje på østre side av en enebolig i Gimramyrvegen 10, hvor garasjen konverteres fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere en utleiedel med rom for personopphold. Dette gjelder første etasje med en sokkelleilighet/hybel, og prosjektet medfører ikke etablering av en selvstendig sekundærleilighet. Det er ikke planlagt noen tillegg i bygningens fotavtrykk, verken BYA (bebygd areal) eller BRA (bruksareal), og det vil ikke bli på- eller underbygg.

Fasadeendringer uten ekstra bygging

I forbindelse med ombyggingen skal det også utføres fasadeendringer i første etasje på sør- og østfasaden. To eksisterende garasjeporter på sørfasaden fjernes og erstattes med tre vinduer. I tillegg skal ett vindu mot sør blends igjen, et vindu mot nord utvides, og en dør flyttes. Andre yttervegger og bærende konstruksjoner påvirkes ikke av tiltaket, noe som gjør at byggingen kun innebærer moderate innvendige og fasademessige endringer uten ny grunnarbeid eller fundamentering.

God planlegging og sikkerhet

Prosjektet gjennomføres av entreprenørselskapet T. HEDLAND AS med Trond Hedland som søker. Det foreligger en grundig gjennomføringsplan og situasjonsplan som viser tiltakets plassering i forhold til tomtegrense, vegkant og nærliggende bygninger. Byggeplassen skal sikres i henhold til SHA-planen (Sikkerhet, Helse og Arbeidsmiljø), og det stilles ikke krav om avfallsplan for dette prosjektet. Arbeidet er dermed godt planlagt med fokus på sikkerhet og gjennomføringskontroll.

Effektiv utnyttelse av boligmasse

Ombyggingen gir økt boligpolitiske fordeler ved å skape en utleiedel i form av hybel, noe som kan bidra til økt boligtilgang i området uten å øke bygningsmassen. Prosjektet er derfor et eksempel på effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse med minimale inngrep i bygningens ytre og konstruksjon. Denne typen tiltak kan være samfunnsnyttige ved å imøtekomme behov for mindre boligenheter i eksisterende boligstrøk uten betydelig miljø- eller nabopåvirkning.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Gimramyrvegen 10
4054 Tjelta

Matrikkel (gnr/bnr)

29/43

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HERREDSVELA EIENDOM

Arkitekt: TROND HEDLAND

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: HERREDSVELA MASKIN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

kvikkleire

garasje

kjøkken

leilighet

elverk

sykkel

vassdrag

isolasjon

asfalt

yttervegg

+94

rådhus

påbygg

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

støysone

våtrom

tomtegrense

fasadeendring

isola

grunnmur

inntakssystem

tømmer

underbygg

nettverk

vaskerom

sikringssone

brannsted

ellinje

grunnbor

innleggsdel

fellesområde

seksjonsledning

brannstans

brannstasjon

krets

drager

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

ledningskart

sikringssoner

andbod

lnf-område

allrom

veikant

målebrev

personopphold

vegkant

el-enhet

klemmeenhet

hempel

inebustad

bustad

blend

rensejustering

massetransport

legning

garasjeport

einebustad

havari

kontrollmåling

grunnkabel

grensepunkt

utleiedel

rensepunkt

sørfasade

planteikning

rominndeling

fasadeteikning

fasadeteig

kjøkkeninn

leiedel

kjøkkeninnredning

vindauge

matrikkelenheten

punktfeste

jordfag

el-linje

ankfeste

festekontakt

rettstift

byggutvendig

sentralpunkt

trekar

reiskap

innreiing

sentralarkiv

sentraladministrasjon

keter

våtromsbygg

myrveg

jordfast

asfaltspiker

asfaltspike

austfasade

avterreng

hagereiskap

tømmerfag

elektromaskin

firstetning

svellemaskin

døvelmaskin

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring og fasadeendring - Gimramyrvegen 1029/43 - Herredsvela Eiendom As

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Des 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

21. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

27. Des 2023

Søknad om ferdigattest

5. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

7. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2024: Byggesak hos Sola kommune

23/3782 - Bruksendring og fasadeendring - Gimramyrvegen 1029/43 - Herredsvela Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/145432

7. Des 2023: Byggesak hos Sola kommune

23/3782 - Bruksendring og fasadeendring - Gimramyrvegen 1029/43 - Herredsvela Eiendom As

/pro/byggesak/Sola/145432

Oppdateringer

7. Des 2023

Trond Hedland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TROND HEDLAND
Magnus Herredsvela lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HERREDSVELA EIENDOM
TROND HEDLAND lagt til som Arkitekt
TROND HEDLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
HERREDSVELA EIENDOM lagt til som Byggherre
HERREDSVELA MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HERREDSVELA MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.