Garasje til utleiedel og fasadeendring - Gimramyrvegen 10

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av garasje til utleigedel med rom for opphold og fasadeendring på enebolig fra 1968 i Sola kommune. Les mer ↧

Ombygging av garasje til hybel

Prosjektet omfatter ombygging av garasje på østre side av en enebolig i Gimramyrvegen 10, hvor garasjen konverteres fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere en utleiedel med rom for personopphold. Dette gjelder første etasje med en sokkelleilighet/hybel, og prosjektet medfører ikke etablering av en selvstendig sekundærleilighet. Det er ikke planlagt noen tillegg i bygningens fotavtrykk, verken BYA (bebygd areal) eller BRA (bruksareal), og det vil ikke bli på- eller underbygg.

Fasadeendringer uten ekstra bygging

I forbindelse med ombyggingen skal det også utføres fasadeendringer i første etasje på sør- og østfasaden. To eksisterende garasjeporter på sørfasaden fjernes og erstattes med tre vinduer. I tillegg skal ett vindu mot sør blends igjen, et vindu mot nord utvides, og en dør flyttes. Andre yttervegger og bærende konstruksjoner påvirkes ikke av tiltaket, noe som gjør at byggingen kun innebærer moderate innvendige og fasademessige endringer uten ny grunnarbeid eller fundamentering.

God planlegging og sikkerhet

Prosjektet gjennomføres av entreprenørselskapet T. HEDLAND AS med Trond Hedland som søker. Det foreligger en grundig gjennomføringsplan og situasjonsplan som viser tiltakets plassering i forhold til tomtegrense, vegkant og nærliggende bygninger. Byggeplassen skal sikres i henhold til SHA-planen (Sikkerhet, Helse og Arbeidsmiljø), og det stilles ikke krav om avfallsplan for dette prosjektet. Arbeidet er dermed godt planlagt med fokus på sikkerhet og gjennomføringskontroll.

Effektiv utnyttelse av boligmasse

Ombyggingen gir økt boligpolitiske fordeler ved å skape en utleiedel i form av hybel, noe som kan bidra til økt boligtilgang i området uten å øke bygningsmassen. Prosjektet er derfor et eksempel på effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse med minimale inngrep i bygningens ytre og konstruksjon. Denne typen tiltak kan være samfunnsnyttige ved å imøtekomme behov for mindre boligenheter i eksisterende boligstrøk uten betydelig miljø- eller nabopåvirkning.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Sola

Gimramyrvegen 10
4054 Tjelta

Matrikkel (gnr/bnr)

29/43

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Integrert garasje	1 stk
Garasjeport til vinduer	2 porter erstattet med 3 vinduer

Aktører

Byggherre: HERREDSVELA EIENDOM

Arkitekt: TROND HEDLAND

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: HERREDSVELA MASKIN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+36

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Sola kommune

Bruksendring og fasadeendring - Gimramyrvegen 1029/43 - Herredsvela Eiendom As

Oppdateringer

7. Des 2023

Trond Hedland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for TROND HEDLAND
Magnus Herredsvela lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HERREDSVELA EIENDOM
TROND HEDLAND lagt til som Arkitekt
TROND HEDLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
HERREDSVELA EIENDOM lagt til som Byggherre
HERREDSVELA MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
HERREDSVELA MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Garasje til utleiedel og fasadeendring - Gimramyrvegen 10