Jegertunet konsentrert småhusbebyggelse (2022004)

Beskrivelse: Detaljregulering for 48 flermannsboliger i to etasjer på Jegertunet med miljøvennlige løsninger, gode uteområder og støyskjerming mot Jegerstien. Les mer ↧

48 flermannsboliger med tun

Prosjektet Jegertunet omfatter oppføring av 48 flermannsboliger fordelt på 12 bygg i to etasjer, med konsentrert småhusbebyggelse på ca. 7 311 m². Boligene er plassert nord og øst på tomta, organisert i tre tun med felles uteoppholdsareal mot sørvest. Hver boenhet får minimum 75 m² uteoppholdsareal, hvorav minimum 10 m² er privat og 25 m² felles. Utearealene inkluderer benker, lekeapparater og ligger attraktivt til for beboere i alle aldre. Byggehøyder er begrenset til maks 9 meter mønehøyde, med mulighet for flatt, pult- eller mønetak.

Miljøvennlig adkomst og parkering

Adkomst skjer fra Jegerstien, med parkering, carporter og boder lagt mot denne vegen som også fungerer som støyskjerming. Planlagt parkeringsdekning er bevisst lavere for å fremme miljøvennlige løsninger som bildelingsordning. Minimum 5 % av parkeringsplassene blir HC-plasser og minimum 10 % tilrettelagt for el-billading. Sykkelparkering skal være lett tilgjengelig og minst halvdelen overdekket. Renovasjonsløsninger med seminedgravde containere er plassert slik at renovasjonsbiler unngår stopp på fortau langs Grønvegen. Trafo og nettstasjon etableres i samråd med Elvia, med ivaretatte sikkerhetsavstander.

Bærekraft og støyskjerming

Prosjektet har et tydelig miljøfokus, med krav om bærekraftige materialvalg, energiløsninger og tilrettelegging for myke trafikanter fremfor bilbruk. Solcellepaneler kan monteres på nye bygg, og det er ivaretatt støyskjerming i henhold til gjeldende retningslinjer (T-1442/2016) med separate støyskjermingsanlegg integrert i parkeringen og mot Jegerstien. Infrastruktursoner er definert for eksisterende VA-ledninger, som prosjektet kobles til med tilfredsstillende brannvannsdekning.

Detaljprosjektering og godkjenning

Planprosessen startet med planinitiativ i mai 2022 og oppstartsmøte med Elverum kommune i juni 2022. Endelig plassering, antall og utforming av bygg blir avklart i detaljprosjektering. Faglige krav gjelder blant annet situasjonsplan, fasadetegninger, overvannshåndtering og dokumentasjon på støyforhold før igangsettingstillatelse kan gis. Bakke Eiendom AS er tiltakshaver, og Plan1 AS ansvarlig for planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Elverum

Jegerstien 13K
2406 Elverum

Verdi og størrelse

7311 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BAKKE EIENDOM

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+146

sykkelparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker