Midtfjell felt A, D og E bolig, skole, barnehage og idrett

Beskrivelse: Detaljregulering for Midtfjell felt A, D og E med boligbygging, skole, barnehage og idrettsanlegg i Gjesdal kommune, tilpasset ulike livssituasjoner og med gode utearealer. Les mer ↧

Detaljregulering med bolig og tjenester

Prosjektet omfatter detaljregulering av feltene A, D og E i Midtfjell-området på Ålgård i Gjesdal kommune. Planforslaget legger til rette for en kombinasjon av boligbebyggelse, skole, barnehage, idrettsanlegg og tjenesteyting, med tilhørende anlegg og infrastruktur. Prosjektet inkluderer maksimalt 28 boenheter i felt A, hovedsakelig firemannsboliger og rekkehus, samt maksimalt 173 boenheter i felt E, med eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter for å møte behov hos ulike brukergrupper.

Skole, barnehage og idrettsanlegg

I felt A bygges det en skole med kapasitet for opptil 120 elever, samtidig som det legges til rette for bolig og tjenesteyting. Felt D omdisponeres fra boligformål til barnehage, idrettsanlegg og LNFR-område (landbruk, natur og friluftsliv) som følge av utfordrende terreng og solforhold. Barnehagen får en tomt på 7,1 daa med ca. 8 avdelinger og planlagte utearealer, og idrettsanlegget reguleres til 3,6 daa med plass til eventuelt en framtidig idrettshall og flere mindre fotballbaner.

Gode uteområder med universell utforming

Planen legger stor vekt på gode uteområder med grøntdrag, felles uteoppholdsareal, tilfredsstillende solforhold og lekefasiliteter. Det skal etableres kvartalslekeplasser i tilknytning til boligområdene og barnehagen, med krav til sandlekeplasser for å følge overordnede planer og tekniske forskrifter. Det er også lagt inn universelt utformede gang- og sykkelveier som sikrer gode og trygge forbindelser internt i området.

Sikker gang- og sykkelkryssing

Sikkerhet og risikoforhold er vurdert spesielt for kryssing av Sandvikveien, der man har valgt en planløsning med opphøyet gang- og sykkelkryssing fremfor undergang for å redusere arealinngrep og bedre oversikt for myke trafikanter. Det stilles rekkefølgekrav til opparbeidelse av blant annet parkeringsplasser, gangveier, støyskjerming og høydebasseng i forbindelse med bygging av boligområdene.

Arealtilpasning og tekniske oppdateringer

Prosjektet har blitt tilpasset eksisterende forhold, blant annet gjennom omdisponering av arealformål og justeringer i bebyggelseshøyder for å bedre avstand til nabobebyggelse. Videre har det vært en grundig gjennomgang og oppdatering av tekniske krav som arealbruk, tomteutnyttelse og uteoppholdsareal for å samsvare med illustrasjonsplaner og gjeldende tekniske forskrifter. Gjennomføringen sikres ved at interne funksjoner og tiltak skal opparbeides i takt med utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Torvmyrveien
4330 Ålgård

Verdi og størrelse

4500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	201 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Midtfjell Utbyggingsselskap

Arkitekt: ArkVest

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avfallscontainer

ballbing

ballbinge

barnehage

barnehagetomt

basseng

beholder

belysning

benk

beslag

+124

bilparkering

bilparkeringsplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

boligrekke

boligtomt

bygg

byggegrense

byggetrinn

carporter

dekk

element

enebolig

fasade

fellesanlegg

firemannsbolig

fortau

fotballhall

fylkesvei

fyllmasse

gangforbindelse

gangvei

gatetun

gjerde

gjesteparkering

gravrøys

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

gymsal

hall

håndballhall

høydebasseng

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

kantstopp

kjørebane

kjøreveg

kjørevei

kobling

krysningspunkt

kulvert

kvartalslekeplass

landskapselement

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeområde

lekeplass

leskur

løsmasse-dekke

massedisponeringsplan

massehåndtering

mur

nettstasjon

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plattform

pulttak

pumpestasjon

regnbed

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

rensedam

røy

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

skjerm

skjerming

skolebygg

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

solcelle

spillvann

stein

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

tomannsbolig

tomt

torvdekke

trapp

tre

undergang

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannpumpestasjon

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

veibane

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker