100 tilpassede hyttetomter

Hummelfjell Hyttegrend IV er en utvidelse av de eksisterende Hummelfjell Hyttegrend I, II og III i Os kommune, med et planområde på ca. 320 dekar. Prosjektet legger til rette for omkring 100 nye hyttetomter, hvor hver tomt er individuelt tilpasset terrenget basert på skråningskart, med byggegrenser for å sikre hensiktsmessig plassering. Gjennomsnittlig tomtestørrelse er cirka 1200 m², og det er lagt stor vekt på å unngå bebyggelse i brattere terreng enn 1:4.

Nye adkomstveier og parkering

Adkomstveier er nøye planlagt for å fordele trafikkbelastningen og sikre god tilknytning uten å overbelaste eksisterende områder. Det nye feltet får egen vegtilknytning, og randsoner mot tidligere regulerte områder er justert for å bedre sammenheng og vegtilkomst. Planen inkluderer også grønne korridorer og skiløypetraseer til fjellet, samt en ny parkeringsplass øverst i feltet for å imøtekomme friluftslivets behov.

Små fritidshytter med innovasjon

I tillegg til tradisjonelle hyttetomter er det avsatt fem områder (F1-F5) med små fritidshytter på 30-40 m² for salg og utleie, i et nytt konsept med fokus på eksperimentell arkitektur og tilpasning til den naturlige omgivelsen. Eksempler kan være hytter i trær eller med store glassflater for å skape nærkontakt med naturen, og disse områdene skal kun nås til fots. Det stilles krav om detaljert utbyggingsplan for hvert område før byggestart.

Turistleiligheter i nordøstområdet

Et mindre område i nordøst er regulert for fritids- og turistformål innenfor friluftsområdet i Hummelfjell Hyttegrend I, med planer om bygging av leiligheter til salg og utleie, som vil supplere det eksisterende fritidstilbudet i området.