Formell bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter formell bruksendring av en kjeller som ble ombygd rundt 1986 til kjellerstue med tilhørende vaskerom og bad/våtrom. Tidligere ombygginger ble aldri meldt eller godkjent som bruksendring eller endring i bærende konstruksjoner, noe som søkes rettet opp nå for å få kjelleren registrert som del av boligens oppholdsareal.

Kjellerareal og rømningsveier

Kjellerarealet består av en kjellerstue med forrom på totalt 22,4 m², vaskerom på 2,9 m² og bad på 4,4 m². Takhøyden i kjelleren er 202,5 cm. Tilgjengelig rømningsvei går via ny vindeltrapp i forrommet samt en ytterdør som har direkte utgang til hagen via original kjellertrapp. Vinduer i stue og vaskerom tilfredsstiller ikke rømningskrav, men dører og trapper oppfyller krav til rømningsveier.

Undersøkelser og godkjenning av bæring

Undersøkelser har blitt gjennomført ved åpning i vegg og takkonstruksjon for å kartlegge bærekonstruksjonens beskaffenhet og sikre at endringer er i henhold til krav. Søknaden gjelder både bruksendring og byggetillatelse i ett trinn på grunn av oppføring av åpning i bærende konstruksjon. Selve bygningsarbeidet skal ikke igangsettes, da kjelleren allerede er byggemeldt ved tidligere ombygging, men formaliteter på bruksendring og konstruksjonsendring skal nå bli godkjent.

Søknad sendt med forventet godkjenning

Søknaden sendes på vegne av bygherre av Woldengen AS og det forventes at tiltaket kan bli positivt vurdert basert på dokumentasjonen som er lagt frem.