Bruksendring kjeller til hybelleilighet Enebolig, Haakons gate 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjelleretasje i enebolig til hybelleilighet med egen inngang, nytt rømningsvindu og arealøkning i Haakonsgate 12, Gjøvik. Les mer ↧

Bruksendring til hybelleilighet

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig på Haakonsgate 12, Gjøvik, fra tilleggsdel til hoveddel for å etablere en selvstendig hybelleilighet. Kjelleren tilrettelegges med eget inngangsparti overbygget via utvendig trapp, og består av soverom, bad, kombinert kjøkken og stue, samt en bod for oppbevaring. Det installeres også et nytt sidehengslet, innadslående vindu som fungerer som rømningsvei i henhold til gjeldende krav, for å sikre tilstrekkelig sikkerhet og fluktmulighet.

Ingen arealøkning eller utvidelse

Tilbygg eller arealøkning finner ikke sted, da det eksisterende bygningsarealet på 243 m² opprettholdes uendret, inkluderende to biloppstillingsplasser på til sammen 36 m², som totalt gir 279 m². Bruksendringen påvirker ikke minsteavstander til nabobebyggelse, og eksisterende tilknytning til offentlig infrastruktur for vann og avløp opprettholdes. Det er intern trappeforbindelse mellom hybelleiligheten og hovedboligens øvrige etasjer, men hybelleiligheten regnes som et eget boareal separat fra hovedboligen.

Rammetillatelse søkt og innhentet

Søknaden om rammetillatelse for bruksendring er utarbeidet og levert av Østlandske Byggeteknikk på vegne av tiltakshaver Torkel Andersen, med Hanne Løkken som ansvarlig søker. Prosjektet følger gjeldende regelverk og retningslinjer knyttet til brannsikring, rømningsveier og byggtekniske forskrifter, noe som er essensielt for godkjenning og sikker utførelse. Arbeidet krever kommunal godkjenning, som er innhentet som del av prosessen.

Økt boligkapasitet uten nybygg

Ved opprettelse av hybelleilighet i kjelleren legges det til rette for ekstra boligkapasitet uten nybygg, noe som optimaliserer eksisterende bygningsmasse og kan bidra til økt boligtilbud i området. Det vil dermed ha en samfunnsnyttig effekt ved å bidra til bedre utnyttelse av boligareal og boligmangfold, spesielt i tettbygde boligstrøk hvor tilleggsboliger er etterspurt.

Brannsikkerhet og rømningsvei ivaretatt

Risikoene i prosjektet er spesielt knyttet til brannsikkerhet og rømningsmuligheter, som er ivaretatt gjennom etablering av godkjente rømningsvinduer og at tiltaket følger gjeldende lover og regler. Det er ingen kjente risikoer knyttet til utvidelser eller infrastruktur, da prosjektet ikke endrer bygningsmessig fotavtrykk eller inntar nytt areal.

Byggestart ved kommunal godkjenning

Prosjektets tidsplan er avhengig av kommunal behandling av rammetillatelsen, som allerede er søkt gjennomført. Når godkjennelse foreligger, kan byggingen starte i henhold til godkjente planer. Prosessen understøtter en lovlig, sikker og forsvarlig omgjøring av kjelleretasjen til en funksjonell og selvstendig hybelleilighet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Gjøvik

Adresse

Innlandet > Gjøvik

Haakons gate 12
2815 Gjøvik

Matrikkel (gnr/bnr)

61/79

Verdi og størrelse

279 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsledning

bad

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

bolighus

bustad

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggteknisk

bygningsnummer

+35

dagslys

damm

enebolig

fasade

fjernvarmetilknytning

fritidsbolig

grunn

gulv

inngang

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kolonne

kum

kvikkleire

lysgrav

oppføring

overbygd

overvann

rømningsvei

sidehengslet

sikringstiltak

soverom

stue

tak

takhøyde

trapp

trappeforbindelse

tre

trevare

underetasje

vann

vannforsyning

vegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

61/79 - Haakons gate 12, Gjøvik - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

20. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

24. Feb 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Feb 2025: Byggesak hos Gjøvik kommune

2025/956 - 61/79 - Haakons gate 12, Gjøvik - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller, enebolig

/pro/byggesak/Gjøvik/6217

Oppdateringer

6. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 279 kvm
Hanne Løkken lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk
Øst-Tek Østlandske Byggeteknikk lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.