Berg, Hjelset boligfelt med småhusbebyggelse og lekeplass

Beskrivelse: Plan for Berg, Hjelset legger til rette for 30 boenheter, med eneboliger, småhus og rekkehus, offentlig infrastruktur og felles lekeplass i solrikt område nær Molde. Les mer ↧

27 dekar med 30 boliger

Planforslaget for Berg, Hjelset regulerer ca. 27 dekar til boligformål med fokus på frittliggende småhusbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse og nødvendig infrastruktur. Totalt planlegges opptil 30 nye boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger, kjedete eneboliger, rekkehus samt 3- og 4-mannsboliger. Byggene kan ha ulike takformer og garasjer kan oppføres i kjeller, frittstående eller sammenbygget. Maksimal mønehøyde settes til 9 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Oppgradert infrastruktur og vegnett

Teknisk infrastruktur omfatter flytting av eksisterende høyspentledning til bakken med ny trafostasjon i vest. Vann-, spillvanns- og overvannsledninger legges i planlagt fortau langs Øverbygda. Det er stilt krav om tilstrekkelig brannvann og godkjent brannvannsløsning for området. Offentlige veger og fortau planlegges i henhold til vegnormaler med fokus på lav fart og god tilrettelegging for gående og syklende, inkludert koblinger til skole, barnehage, butikk og idrettsanlegg via ny E39.

Romslig og sentral lekeplass

Lekeplassen på ca. 350 m² ligger sentralt og gir gode solforhold. Den er romsligere enn minstekravet for 30 boenheter, og skal fungere som et felles samlingspunkt med sandareal, lekeapparater for ulike aldre, sitteplasser og belysning. Samarbeid er gjort med naboplaner for å sikre helhetlig og fremtidsrettet leke- og aktivitetsområde for alle aldersgrupper i nærområdet.

Trygg utbygging i stabilt terreng

Planområdet ligger i sørøstvendt helling uten fare for ustabile masser eller kvikkleire, basert på geotekniske undersøkelser. Planen legger til rette for trinnvis utbygging med ferdigstillelse av veganlegg i riktig rekkefølge for å sikre god adkomst og trygghet. Regulering av fortau og gang-/sykkelveger fremmer trafikksikkerhet og mobilitet for beboere og besøkende.

Styrket boligtilbud og nærmiljø

Utbyggingen vil styrke det lokale boligtilbudet på Hjelset ved å tiltrekke ulike befolkningsgrupper, fra førstegangskjøpere til seniorer, samt barnefamilier. Prosjektet støtter gode nærmiljøkvaliteter med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg og kollektivtilbud, og bidrar til økt bosetting og aktivitet i området i tråd med kommunens mål for mangfoldige og attraktive lokalsamfunn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Øverbygda 90
6450 Hjelset

Verdi og størrelse

26400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planområde	26,4 daa
Frittliggende småhusbebyggelse (BF1-BF3)	15,8 daa
Konsentrert småhusbebyggelse (BK)	2,9 daa
Lekeplass	350 sqm
Offentlige veger	3,8 daa
Fortau	0,8 daa
Gang- og sykkelveg	0,4 daa
Annen veggrunn/grøntareal	1,7 daa
Turdrag	0,5 daa
Tomter for nye eneboliger	12 stk
Maksimalt antall boenheter totalt	30 stk
Boenheter innenfor frittliggende småhusbebyggelse (BF1-BF3)	20 stk
Boenheter innenfor konsentrert småhusbebyggelse (BK)	10 stk
Biloppstillingsplasser	60 stk (2 per boenhet)
El-billading	30 stk (1 per boenhet)

Aktører

Byggherre: Tore Berg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Angvik Prosjektering

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

boligbebyggelse-frittliggende

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jun 2022: Arealplan fra Molde kommune

202117_DR_Berghjelset_Planbeskrivelse_endelig_2022-06-29.pdf<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/molde1506/dokumenter/4471/202117_DR_Berghjelset_Planbeskrivelse_endelig_2022-06-29.pdf

Oppdateringer

29. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 26400 kvm
Espen Kjærnli lagt til som Kontaktperson Planleggingskonsulent for Angvik Prosjektering
Tore Berg lagt til som Forslagstiller og hjemmelshaver for Tore Berg
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Molde Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Angvik Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Tore Berg lagt til som Byggherre
Hjelset brannstasjon lagt til som Stakeholder
Molde brannstasjon lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Berg, Hjelset boligfelt med småhusbebyggelse og lekeplass