Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Totalentreprenør

Bygg og Maskin

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

gjennomføring

forbindelse

+569

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

avfall

soner

arealdel

avvik

energi

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

landskap

leire

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

tilførsel

strømførende

klima

trapp

infrastruktur

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

adegjerde

dør

vannverk

utløp

varme

gesims

hage

bo-monter

ventil

ferdsel

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

begrensning

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

kum

kabel

ventilasjon

sti

geoteknikk

soverom

fordeling

skifte

rekkverk

ledning

range-bygget

bruksendring

varsling

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

drehverteiler

montering

boligbygg

renovasjon

port

sikkerhet

yttervegg

åpning

ali-ramme

elektro

adkomsttog

fortau

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

seksjon

va-situsjonsplan

inngangsparti

strøm

kasse

overgang

overvannshåndtering

tiltaksklasse

ombygg

planløsning

virke

lager

radon

våtrom

overvannshull

brannsikring

balkong

trinn

oppføring

fasadetegning

dispensasjon

bygningsdel

innretning

byggegrunn

luft

garderobe

rtb-konsept

brannvei

tømrer

måler

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

toalett

inngangspart

dimensjon

belysning

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

mtu-leverandør

parkeringsareal

va-anlegg

jernbane

reparasjon

avløpsrør

solforhold

oppholdsrom

beplante

mast

vegetasjon

underleikne

høydeforskjell

jern

gass

bygningsdeler

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

riving

rørinstallasjon

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

sjakt

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

sanitærinstallasjon

overordnet-sd

sluk

plankrav

inngangsdør

vaskerom

aire-parti

transformator

nærinstallasjon

stol

maskin

kjellerparkering

el-parkering

trekonstruksjon

søyle

arkitekton

plattform

hovedinngang

isolering

bygningsfysikk

tetthet

a120-skiller

omkjøringsvei

brannskade

verneverdig

stativ

olje

ombygging

vannmåler

butikk

trapperom

vibrasjon

uteplass

lysforhold

bygningsvei

brannskille

apperom

trinnfri

brannalarm

sprinkler

landskapsutførelse

brannalarmanlegg

landskapsutforming

arbeidsbygg

fellesområde

betongkonstruksjon

toleranse

renhold

lufttett

slukke

bærekonstruksjon

klosett

byrom

plasstøpt

forebyggende

seksjonsledning

alarmanlegg

stikontroll

tangkonstruksjon

server

larmanlegg

plasstøp

kontorbygning

fasadeliv

rober

glassdør

lanse

kulvert

kapsling

krage

loft

utskrag

lås støpt

undergrunn

harmoni

akustisk

langkonstruksjon

fremkommelighet

bruksenhet

forsterkning

dagslys

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

servering

hette

løfteplate

løfteplass

lydforhold

løfteplattform

ledesystem

saksko

restaurant

parken

skapsplan

vindusfilm

utkrage

kulde

tavle

grus

innvegg

akustikk

sveiseri

hovedfuge

gasslokale

utkraget

grenrasjon

gangsplan

vifte

energiforbruk

sluse

loftsetasje

inngangsplattform

inngangsplan

heise

gravemelding

branntegning

branntegn

tekjøkken

kontrollsystem

kulver

rullesystem

klimaanlegg

møterom

varmekabel

klimainstallasjon

ytterom

døråpning

hovedinstallasjon

liminstallasjon

sidemannskontroll

skillevegg

mannskontroll

ekskasse

sykkelsti

takvindu

mekabel

armertkabel

bilparkering

utsparing

energikrav

utspar

loftsete

bakgård

tingslokale

landskapsplan

landskapsplante

fasadeuttrykk

plantere

stemmelsesområde

interiør

etterisolere

avløpsarbeid

bilparkere

personheis

blende

tretak

horisontalplate

reetablering

fasadeutett

utareal

tekniske installasjoner

trappheis

kammer

skråtak

trappeheis

inngangslokale

murarbeid

blend

romformål

sentrumsformål

bevegelseshemning

rømningsti

interimsformål

pælehus

pumpehus

taljeprosjekt

pipeheis

rappheis

tetthetskontroll

skinne

slukkeinstallasjon

hovedombygging

råtak

slukkeinstans

deinstallasjon

nødbelysning

lukeinstallasjon

kuldeinstallasjon

heissjakt

kuldeinnsats

tavlerom

avløpsrom

bankbygg

dembygging

ventilasjonsrør

gardin

ettertak

brandvegg

is-sjakt

vindusåpning

utstyrrom

inngangstrapp

etterisolering

fasademateriale

termoisolering

rømningstrapp

minimumsavstand

atrium

innrom

inngjerdsvern

boareal

pergola

pergo

heimvegli-heis

kontorrom

balkongdør

kontorlokale

legerte

nedfellbar

tilflukt

seksjonsrom

tilfluktsrom

møningstrapp

sanitærmelding

sanitærmål

asfaltmateriale

bydrift

fluktsrom

lysberegning

nordfasade

næringslokale

boligdel

nabobygge

aksjonsrom

pauserom

terisolere

lydskille

vedlikeholdsarbeid

omarbeid

vindusfelt

vindusfeste

oljetank

ventilasjonsrom

el-rom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

kjellervegg

allé

lastekasse

dusjfelt

klatreplass

klatreplante

sykkelstall

byggforskblad

lyddemper

rammevegg

forrom

l-stativ

trappehus

dagslysfôr

sykkelstativ

dagslysforhold

plantekasse

rømningsstige

forskblad

el-stativ

lesområde

naturgrunn

bygård

gaterom

varmeinstallasjon

tredekke

lyskrav

tredekk

nyttelast

takfall

redekke

sklestativ

utkraging

fyrrom

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

renovert

byggteknikk

dagslyskrav

radonforebyggende

lervegg

tilgjengelighetskrav

uteservering

slukrav

tettingservering

kontordel

kontorfløy

branngardin

avløpsarbeider

vindusstørrelse

lyddemping

sykkelbod

daglys

hovedsone

dagslysberegning

hovedsoverom

bygningsvern

nødsituasjon

portrom

heisstol

takhage

utemøbel

kjellbod

kontorformål

utekjøkken

løftebom

fortausareal

sanitærenhet

alkove

stoltoalett

anleggsseksjon

utkragning

ventilasjonssjakt

kopirom

urinal

rammeved

løftebord

fôrbord

hvelv

hvitstein

effektbelastning

støtdemper

effektbelysning

akustikkonsulent

naboleilighet

akustikk-konsult

støtdempende

ventilasjonshette

andersson

bypark

hjørnebygg

sovealkove

sovealkov

multirom

l-rom

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

naturgrus

vifterom

forsterkningstiltak

publikumstoalett

spisekammer

tankrom

spiskammer

vinrom

takaltan

bærekar

termoenergi

butikkfasade

kapasitetskontroll

dupleks

manøvreringsfelt

oljeinngang

tørrklosett

ventilasjonsutkast

elskinne

bærekapasitet

separé

toalettområde

teknisksjakt

bankhvelv

dupleksleilighet

sportsbar

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

bærekapasitetskontroll

branngardinkonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mar 2026: Manuell research

11. Feb 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune