Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Totalentreprenør

Bygg og Maskin

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+604

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

sc-givare

strømførende

vedlikehold

installasjon

tilførsel

trapp

luft

entré

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

ferdsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

vanntilførsel

jern

fyllmasse

uteopphold

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

postmottak

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

ostmottak

kabel

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

skifte

overordnet-sd

rekkverk

aire-parti

bruksendring

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

arkitekton

åpning

renovasjon

ombygg

mønehøyde

fortau

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

kasse

overgang

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

våtrom

overvannshull

brannsikring

balkong

fasadetegning

a120-skiller

radon

bygningsdel

tetthet

gulv

garderobe

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

måler

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

underetasje

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

rømningsvei

mtu-leverandør

va-anlegg

jernbane

avløpsrør

reparasjon

oppholdsrom

solforhold

underleikne

beplante

mast

høydeforskjell

bruksenhet

bygningsdeler

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

grus

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

vaskerom

leserareal

inngangsdør

sluk

sanitærinstallasjon

plankrav

dagslys

transformator

nærinstallasjon

stol

loft

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

søyle

plattform

isolering

inndelingsløsning

hovedinngang

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

stativ

olje

vannmåler

verneverdig

trapperom

lysforhold

bygningsvei

butikk

flomfare

vibrasjon

uteplass

brannskille

apperom

dss-tester

trinnfri

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

arbeidsbygg

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

toleranse

fellesområde

lufttett

renhold

bærekonstruksjon

klosett

slukke

plasstøpt

tangkonstruksjon

seksjonsledning

fasadeliv

plasstøp

stikontroll

forebyggende

server

alarmanlegg

byrom

glassdør

rober

larmanlegg

lanse

kulvert

krage

kontorbygning

utskrag

kapsling

undergrunn

lås støpt

harmoni

langkonstruksjon

akustisk

fremkommelighet

funksjonskrav

innregulering

forsterkning

saksko

løftepunkt

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

løfteplate

lydforhold

løfteplass

servering

løfteplattform

hette

vindusfilm

ledesystem

kulde

utkrage

skapsplan

restaurant

parken

tavle

hovedfuge

innvegg

parkeringsløsning

akustikk

sveiseri

utkraget

grenrasjon

gasslokale

passasje

gravemelding

gangsplan

sluse

vifte

loftsetasje

energiforbruk

inngangsplattform

heise

branntegning

inngangsplan

branntegn

kontrollsystem

klimaanlegg

kulver

tekjøkken

rullestol

innregulere

rullesystem

næringsareal

klimainstallasjon

møterom

varmekabel

hovedinstallasjon

liminstallasjon

døråpning

køanlegg

ytterom

sikkerhetsstiltak

sidemannskontroll

skillevegg

ekskasse

mannskontroll

takvindu

sykkelsti

mekabel

bilparkering

armertkabel

energikrav

utsparing

fasadeuttrykk

utspar

loftsete

bakgård

plantere

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

etterisolere

stemmelsesområde

blende

bilparkere

interiør

personheis

avløpsarbeid

tretak

horisontalplate

fasadeutett

reetablering

utareal

tekniske installasjoner

kammer

trappheis

skråtak

murarbeid

trappeheis

blend

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

rømningsti

interimsformål

hovedombygging

taljeprosjekt

pælehus

pipeheis

pumpehus

rappheis

bevegelseshemning

deinstallasjon

råtak

tetthetskontroll

skinne

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

nødbelysning

dembygging

lukeinstallasjon

heissjakt

tavlerom

avløpsrom

bankbygg

ventilasjonsrør

gardin

hc-toalett

hc-toal

ettertak

brandvegg

vindusåpning

etterisolering

is-sjakt

termoisolering

utstyrrom

inngangstrapp

fasademateriale

rømningstrapp

minimumsavstand

radiator

atrium

innrom

inngjerdsvern

balkongdør

pergola

boareal

pergo

bydrift

kontorrom

heimvegli-heis

nedfellbar

kontorlokale

sanitærmelding

sanitærmål

tilflukt

seksjonsrom

tilfluktsrom

møningstrapp

legerte

nordfasade

asfaltmateriale

rullestolbru

lysberegning

fluktsrom

elektroinstallasjon

næringslokale

boligdel

nabobygge

servant

aksjonsrom

terisolere

pauserom

rullestolbruker

vedlikeholdsarbeid

lydskille

omarbeid

vindusfelt

klatreplass

vindusfeste

klatreplante

oljetank

ventilasjonsrom

el-rom

kjellervegg

toalettrom

stillasjonsrom

lastekasse

isolasjonsrom

idriftsettelse

lettrom

allé

dusjfelt

sykkelstall

trykktest

dagslysfôr

dagslysforhold

l-stativ

lyddemper

igangkjøring

forrom

rammevegg

byggforskblad

sykkelstativ

trappehus

plantekasse

rømningsstige

gangkjøring

gulvplate

el-stativ

forskblad

gaterom

lesområde

naturgrunn

bygård

tredekke

varmeinstallasjon

tredekk

nyttelast

takfall

lyskrav

redekke

sklestativ

utkraging

fyrrom

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

renovert

byggteknikk

dagslyskrav

lervegg

storkjøkken

hovedinngangsdør

radonforebygge

tilgjengelighetskrav

trykktesting

uteservering

tørkjøkken

slukrav

tettingservering

kontordel

kontorfløy

avløpsarbeider

branngardin

vindusstørrelse

lyddemping

vedinngangsdør

sykkelbod

daglys

hovedsone

dagslysberegning

hovedsoverom

bygningsvern

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

nødsituasjon

portrom

takhage

heisstol

utemøbel

kjellbod

utekjøkken

trappegate

trappegang

kontorformål

løftebom

fortausareal

sanitærenhet

alkove

stoltoalett

ventilasjonssjakt

anleggsseksjon

utkragning

kopirom

tettplattform

urinal

løftebord

fôrbord

rammeved

hvelv

hvitstein

effektbelastning

støtdemper

gulvplass

effektbelysning

akustikkonsulent

naboleilighet

akustikk-konsult

andersson

støtdempende

ventilasjonshette

bypark

hjørnebygg

naturgrus

sovealkove

sovealkov

multirom

l-rom

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

vifterom

spisekammer

forsterkningstiltak

spiskammer

tankrom

publikumstoalett

vinrom

takaltan

bærekar

termoenergi

kapasitetskontroll

butikkfasade

dupleks

manøvreringsfelt

oljeinngang

ventilasjonsutkast

tørrklosett

elskinne

bærekapasitet

belisting

separé

toalettområde

bankhvelv

teknisksjakt

dupleksleilighet

sportsbar

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

bærekapasitetskontroll

branngardinkonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mar 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Gjennomføringsplan

28. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune