Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Totalentreprenør

Bygg og Maskin

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

butikkfasade

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

elveavsetning

lestokk

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

innretning

oppføring

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

utvendig

jord

vindu

energi

rører

parkeringsplass

landskap

sc-givare

opphold

strømførende

vedlikehold

installasjon

tilførsel

luft

trapp

entré

parkeringsareal

inngang

infrastruktur

løfteinnretning

kontor

mur

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

vannverk

boenhet

transport

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

hage

ventil

vegetasjon

metall

ferdsel

kjøkken

vanntilførsel

oppholdsareal

grunnforhold

jern

fyllmasse

riving

uteopphold

uteareal

begrensning

postmottak

sanitær

leilighet

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

ostmottak

utomhus

arbeidsbord

møne

kum

brannsikkerhet

atkomst

kabel

fordeling

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

skifte

overordnet-sd

aire-parti

rekkverk

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

yttervegg

åpning

renovasjon

ombygg

mønehøyde

brannvegg

fortau

brannsikker

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

ombygging

kasse

overgang

overvannshåndtering

planløsning

våtrom

brannsikring

fasadetegning

overvannshull

balkong

tetthet

bygningsdel

gulv

radon

garderobe

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

måler

tømrerarbeid

fortlytte

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

underetasje

inngangspart

belysning

rømningsvei

mtu-leverandør

avløpsrør

reparasjon

jernbane

bruksenhet

oppholdsrom

solforhold

underleikne

mast

høydeforskjell

beplante

bygningsdeler

brannkonstruksjon

gass

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

brannkonsept

dempe

elinstallasjon

miljøsanering

fagbygg

inngangsdør

grus

sanitærinstallasjon

vaskerom

sjakt

sluk

fellesareal

plankrav

leserareal

sykkelparkering

dagslys

nærinstallasjon

transformator

stol

loft

trekonstruksjon

plattform

søyle

isolering

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

hovedinngang

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

olje

stativ

vannmåler

verneverdig

trapperom

lysforhold

vibrasjon

butikk

bygningsvei

flomfare

uteplass

brannskille

apperom

dss-tester

trinnfri

betongkonstruksjon

landskapsutførelse

brannalarm

landskapsutforming

sprinkler

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

lufttett

toleranse

renhold

klosett

fellesområde

bærekonstruksjon

plasstøpt

tangkonstruksjon

slukke

stikontroll

seksjonsledning

plasstøp

server

alarmanlegg

forebyggende

larmanlegg

glassdør

fasadeliv

rober

byrom

lanse

kulvert

kontorbygning

krage

utskrag

kapsling

undergrunn

lås støpt

langkonstruksjon

harmoni

akustisk

funksjonskrav

fremkommelighet

innregulering

forsterkning

løftepunkt

saksko

energieffektiv

lydforing

energieffektivitet

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

servering

hette

lydforhold

ledesystem

vindusfilm

kulde

utkrage

skapsplan

restaurant

parken

tavle

parkeringsløsning

innvegg

hovedfuge

sveiseri

akustikk

utkraget

grenrasjon

passasje

gasslokale

gravemelding

sluse

vifte

gangsplan

loftsetasje

heise

energiforbruk

klimaanlegg

branntegning

kontrollsystem

branntegn

inngangsplattform

inngangsplan

rullesystem

innregulere

tekjøkken

rullestol

kulver

næringsareal

klimainstallasjon

møterom

varmekabel

hovedinstallasjon

liminstallasjon

døråpning

køanlegg

ytterom

sikkerhetsstiltak

sidemannskontroll

skillevegg

ekskasse

mannskontroll

mekabel

armertkabel

takvindu

sykkelsti

bilparkering

utsparing

energikrav

tettplattform

utspar

fasadeuttrykk

loftsete

bakgård

tingslokale

etterisolere

blende

plantere

personheis

landskapsplan

landskapsplante

interiør

avløpsarbeid

bilparkere

tretak

stemmelsesområde

horisontalplate

fasadeutett

reetablering

utareal

tekniske installasjoner

kammer

trappheis

murarbeid

trappeheis

skråtak

blend

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

rømningsti

interimsformål

taljeprosjekt

pipeheis

hovedombygging

rappheis

tetthetskontroll

deinstallasjon

skinne

pælehus

pumpehus

råtak

kuldeinstallasjon

bevegelseshemning

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

nødbelysning

slukkeinstans

dembygging

lukeinstallasjon

heissjakt

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

bankbygg

gardin

hc-toalett

hc-toal

ettertak

brandvegg

vindusåpning

etterisolering

is-sjakt

termoisolering

inngangstrapp

utstyrrom

fasademateriale

rømningstrapp

minimumsavstand

radiator

atrium

inngjerdsvern

innrom

balkongdør

boareal

pergola

pergo

kontorrom

heimvegli-heis

bydrift

nedfellbar

kontorlokale

sanitærmelding

seksjonsrom

sanitærmål

tilflukt

møningstrapp

legerte

tilfluktsrom

lysberegning

nordfasade

asfaltmateriale

rullestolbru

elektroinstallasjon

fluktsrom

næringslokale

boligdel

servant

aksjonsrom

nabobygge

pauserom

terisolere

vedlikeholdsarbeid

lydskille

rullestolbruker

omarbeid

vindusfelt

vindusfeste

oljetank

ventilasjonsrom

el-rom

toalettrom

klatreplass

kjellervegg

stillasjonsrom

isolasjonsrom

klatreplante

idriftsettelse

lettrom

lastekasse

dusjfelt

allé

sykkelstall

trykktest

dagslysfôr

rammevegg

dagslysforhold

forrom

igangkjøring

lyddemper

l-stativ

byggforskblad

sykkelstativ

trappehus

gangkjøring

plantekasse

gulvplate

forskblad

rømningsstige

el-stativ

lesområde

naturgrunn

gaterom

bygård

tredekke

varmeinstallasjon

nyttelast

takfall

tredekk

redekke

lyskrav

sklestativ

utkraging

fyrrom

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

renovert

byggteknikk

dagslyskrav

storkjøkken

lervegg

hovedinngangsdør

radonforebygge

trykktesting

tilgjengelighetskrav

uteservering

tørkjøkken

slukrav

kontordel

tettingservering

kontorfløy

avløpsarbeider

branngardin

lyddemping

naturgrus

vindusstørrelse

vedinngangsdør

sykkelbod

daglys

dagslysberegning

hovedsone

hovedsoverom

bygningsvern

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

nødsituasjon

portrom

heisstol

utemøbel

kjellbod

takhage

utekjøkken

trappegate

trappegang

kontorformål

løftebom

fortausareal

sanitærenhet

alkove

stoltoalett

ventilasjonssjakt

anleggsseksjon

utkragning

va-anlegg

kopirom

rammeved

urinal

løftebord

fôrbord

hvelv

hvitstein

støtdemper

effektbelastning

gulvplass

effektbelysning

andersson

naboleilighet

støtdempende

akustikkonsulent

akustikk-konsult

ventilasjonshette

bypark

hjørnebygg

sovealkove

sovealkov

multirom

l-rom

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

vifterom

forsterkningstiltak

spisekammer

tankrom

spiskammer

publikumstoalett

vinrom

takaltan

bærekar

termoenergi

kapasitetskontroll

dupleks

manøvreringsfelt

oljeinngang

tørrklosett

ventilasjonsutkast

elskinne

bærekapasitet

belisting

separé

toalettområde

bankhvelv

teknisksjakt

dupleksleilighet

sportsbar

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

bærekapasitetskontroll

branngardinkonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mar 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Gjennomføringsplan

28. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune