Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Totalentreprenør

Bygg og Maskin

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

publikumstoalett

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+594

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

betong

dispensasjon

gård

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

arealdel

soner

avfall

oppføring

innretning

avvik

kvikkleire

jord

energi

utvendig

trinn

vindu

rører

landskap

parkeringsplass

opphold

sc-givare

vedlikehold

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

luft

infrastruktur

entré

inngang

parkeringsareal

kontor

løfteinnretning

mur

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

transport

vannverk

utløp

varme

gesims

hage

dimensjon

bo-monter

vegetasjon

ventil

kjøkken

ferdsel

grunnforhold

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

jern

uteopphold

riving

uteareal

utvidelse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

postmottak

sanitær

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

møne

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

kum

ostmottak

kabel

fordeling

geoteknikk

ventilasjon

soverom

skifte

overordnet-sd

rekkverk

aire-parti

bruksendring

maskin

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

arkitekton

renovasjon

åpning

mønehøyde

ombygg

fortau

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

kasse

overgang

overvannshåndtering

ombygging

planløsning

våtrom

overvannshull

brannsikring

balkong

radon

bygningsdel

fasadetegning

a120-skiller

tetthet

garderobe

brannvei

måler

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

toalett

underetasje

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

belysning

rømningsvei

mtu-leverandør

va-anlegg

jernbane

reparasjon

avløpsrør

solforhold

oppholdsrom

underleikne

mast

beplante

høydeforskjell

bygningsdeler

bruksenhet

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

dempe

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

grus

sluk

fellesareal

sjakt

sykkelparkering

leserareal

sanitærinstallasjon

plankrav

inngangsdør

vaskerom

transformator

dagslys

nærinstallasjon

stol

loft

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

plattform

søyle

isolering

hovedinngang

inndelingsløsning

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

stativ

olje

verneverdig

vannmåler

butikk

trapperom

flomfare

lysforhold

vibrasjon

bygningsvei

uteplass

brannskille

apperom

dss-tester

trinnfri

landskapsutførelse

betongkonstruksjon

landskapsutforming

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

toleranse

fellesområde

lufttett

renhold

bærekonstruksjon

slukke

klosett

plasstøpt

tangkonstruksjon

seksjonsledning

forebyggende

stikontroll

server

plasstøp

alarmanlegg

byrom

fasadeliv

larmanlegg

rober

glassdør

krage

lanse

kontorbygning

kulvert

kapsling

utskrag

undergrunn

harmoni

lås støpt

langkonstruksjon

akustisk

fremkommelighet

innregulering

forsterkning

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

saksko

løfteplate

løfteplass

hette

servering

løfteplattform

lydforhold

ledesystem

vindusfilm

kulde

utkrage

skapsplan

restaurant

parken

hovedfuge

tavle

parkeringsløsning

innvegg

akustikk

sveiseri

grenrasjon

utkraget

gasslokale

passasje

gangsplan

vifte

sluse

gravemelding

energiforbruk

loftsetasje

heise

inngangsplattform

inngangsplan

branntegning

branntegn

kontrollsystem

klimaanlegg

tekjøkken

rullestol

innregulere

kulver

rullesystem

klimainstallasjon

møterom

varmekabel

hovedinstallasjon

døråpning

liminstallasjon

køanlegg

ytterom

sidemannskontroll

skillevegg

mannskontroll

ekskasse

takvindu

mekabel

armertkabel

sykkelsti

bilparkering

energikrav

utsparing

utspar

loftsete

bakgård

fasadeuttrykk

plantere

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

stemmelsesområde

etterisolere

blende

interiør

bilparkere

personheis

avløpsarbeid

tretak

horisontalplate

reetablering

fasadeutett

utareal

tekniske installasjoner

trappheis

kammer

murarbeid

skråtak

trappeheis

blend

romformål

inngangslokale

sentrumsformål

interimsformål

rømningsti

bevegelseshemning

pælehus

pumpehus

hovedombygging

taljeprosjekt

pipeheis

skinne

rappheis

deinstallasjon

tetthetskontroll

råtak

kuldeinstallasjon

slukkeinstallasjon

kuldeinnsats

nødbelysning

slukkeinstans

lukeinstallasjon

dembygging

heissjakt

tavlerom

avløpsrom

bankbygg

ventilasjonsrør

gardin

hc-toalett

hc-toal

ettertak

brandvegg

vindusåpning

is-sjakt

etterisolering

utstyrrom

inngangstrapp

termoisolering

fasademateriale

rømningstrapp

minimumsavstand

atrium

radiator

innrom

inngjerdsvern

boareal

pergola

pergo

balkongdør

kontorrom

heimvegli-heis

kontorlokale

nedfellbar

bydrift

tilflukt

seksjonsrom

tilfluktsrom

legerte

møningstrapp

sanitærmelding

sanitærmål

asfaltmateriale

lysberegning

fluktsrom

nordfasade

elektroinstallasjon

næringslokale

boligdel

nabobygge

servant

aksjonsrom

pauserom

terisolere

lydskille

vedlikeholdsarbeid

omarbeid

vindusfelt

vindusfeste

oljetank

ventilasjonsrom

el-rom

toalettrom

stillasjonsrom

kjellervegg

isolasjonsrom

klatreplass

lastekasse

idriftsettelse

klatreplante

lettrom

allé

dusjfelt

sykkelstall

trykktest

igangkjøring

lyddemper

rammevegg

dagslysfôr

byggforskblad

dagslysforhold

forrom

l-stativ

sykkelstativ

trappehus

plantekasse

rømningsstige

gangkjøring

forskblad

el-stativ

lesområde

naturgrunn

gaterom

bygård

varmeinstallasjon

tredekke

lyskrav

nyttelast

takfall

tredekk

redekke

sklestativ

utkraging

fyrrom

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

renovert

byggteknikk

dagslyskrav

storkjøkken

lervegg

radonforebyggende

hovedinngangsdør

trykktesting

tilgjengelighetskrav

uteservering

tørkjøkken

slukrav

tettingservering

kontordel

kontorfløy

avløpsarbeider

branngardin

vindusstørrelse

lyddemping

vedinngangsdør

sykkelbod

daglys

hovedsone

dagslysberegning

hovedsoverom

slukkeanlegg

bygningsvern

lukeanlegg

lukkeanlegg

nødsituasjon

portrom

heisstol

takhage

utemøbel

kjellbod

utekjøkken

trappegate

trappegang

kontorformål

løftebom

fortausareal

sanitærenhet

alkove

stoltoalett

anleggsseksjon

ventilasjonssjakt

utkragning

kopirom

rammeved

løftebord

urinal

fôrbord

hvelv

hvitstein

effektbelastning

støtdemper

effektbelysning

akustikkonsulent

akustikk-konsult

naboleilighet

støtdempende

andersson

ventilasjonshette

hjørnebygg

bypark

sovealkove

sovealkov

multirom

l-rom

naturgrus

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

vifterom

forsterkningstiltak

spisekammer

tankrom

spiskammer

vinrom

takaltan

bærekar

termoenergi

kapasitetskontroll

butikkfasade

dupleks

manøvreringsfelt

ventilasjonsutkast

tørrklosett

oljeinngang

elskinne

bærekapasitet

belisting

separé

toalettområde

bankhvelv

teknisksjakt

dupleksleilighet

sportsbar

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

bærekapasitetskontroll

branngardinkonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mar 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Gjennomføringsplan

28. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune