Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

takaltan

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

+495

ledning

trapp

strømførende

bolig

infrastruktur

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

hd-dekker

sanitær

d-stokk

plantegning

trykk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

avfall

forsyning

mottak

belegg

ventilasjon

soverom

geoteknikk

rører

forurense

landskap

hensynssone

risiko

gesimshøyde

vegg

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

tilførsel

yttervegg

vedlikehold

tre

fortau

mønehøyde

jord

brannvegg

kontor

brannsikker

utomhusplan

dør

utløp

inngangsparti

sc-givare

overgang

overvannshåndtering

kjeller

rammetillatelse

planløsning

radon

overvannshull

våtrom

balkong

brannsikring

installasjon

transport

fasadetegning

garderobe

brannvei

kl-vegger

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

støtte

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

utvidelse

rømningsvei

jernbane

kum

va-anlegg

solforhold

åpning

avløpsrør

beplante

oppholdsrom

kasse

høydeforskjell

montering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

gård

miljøsanering

dempe

fagbygg

elinstallasjon

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

sanitærinstallasjon

plankrav

inngangsdør

vaskerom

transformator

rense

nærinstallasjon

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

søyle

plattform

vl-system

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

tømrer

verneverdig

mjerač

stativ

utkjør

vannmåler

tørr

butikk

opphold

mtu-leverandør

trapperom

rapperom

uteplass

egenkontroll

bygningsvei

lysforhold

brannskille

innleggsdel

gangsdør

trinnfri

øvingsvei

brannalarm

sprinkler

gass

fellesområde

rennfri

arbeidsbygg

slukke

lufttett

byrom

renhold

toleranse

bærekonstruksjon

plankkrave

stol

bygningstype

sprinkl

klosett

plasstøpt

forebyggende

kontorbygning

alarmanlegg

fasadeliv

normarin

plasstøp

larmanlegg

rober

isolering

glassdør

lanse

krage

kapsling

kulvert

utkrag

brannalarmanlegg

lås støpt

harmoni

akustisk

undergrunn

ferdsel

forsterkning

løftepunkt

servering

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hette

saksko

lydforhold

restaurant

ledesystem

parken

utkrage

skapsplan

vindusfilm

kulde

sveiseri

hovedfuge

gasslokale

akustikk

innvegg

utkraget

grenrasjon

gangsplan

energiforbruk

sluse

inngangsplattform

vifte

inngangsplan

heise

branntegning

tekjøkken

branntegn

kulver

kontrollsystem

rullesystem

isolere

møterom

loftsetasje

entré

ytterom

døråpning

underleikne

sidemannskontroll

skillevegg

sykkelsti

ekskasse

mannskontroll

takvindu

bilparkering

tavle

energikrav

utsparing

mellombygg

utspar

loftsete

landskapsplan

landskapsplante

tingslokale

plantere

grunn

fasadeuttrykk

stemmelsesområde

bilparkere

avløpsarbeid

etterisolere

personheis

blende

tretak

horisontalplate

fasadeutett

reparasjon

reetablering

tekniske installasjoner

trappheis

inngangslokale

trappeheis

kammer

skråtak

murarbeid

bevegelseshemning

blend

romformål

rømningsti

sentrumsformål

interimsformål

pælehus

pipeheis

rappheis

taljeprosjekt

slukkeinstallasjon

pumpehus

slukkeinstans

råtak

lukeinstallasjon

nødbelysning

hovedombygging

heissjakt

deinstallasjon

bankbygg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

tavlerom

avløpsrom

dembygging

ventilasjonsrør

møbel

gardin

tak

brandvegg

ettertak

is-sjakt

utstyrrom

vindusåpning

inngangstrapp

fasademateriale

etterisolering

termoisolering

rømningstrapp

skinne

innrom

atrium

boareal

tiltaksklasse

pergola

pergo

inngjerdsvern

kontorrom

balkongdør

kontorlokale

legerte

tilflukt

tilfluktsrom

nedfellbar

seksjonsrom

møningstrapp

asfaltmateriale

fluktsrom

sanitærmelding

sanitærmål

næringslokale

nordfasade

lysberegning

boligdel

nabobygge

aksjonsrom

pauserom

terisolere

lydskille

omarbeid

leire

vindusfelt

vindusfeste

oljetank

ventilasjonsrom

elrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

allé

lastekasse

kjellervegg

klatreplass

klatreplante

sykkelstall

dusjfelt

rammevegg

parkeringsareal

forrom

trappehus

lyddemper

lstativ

sykkelstativ

plantekasse

rømningsstige

dagslysfôr

dagslysforhold

forskblad

el-stativ

lesområde

bygård

naturgrunn

gaterom

varmeinstallasjon

tredekke

lyskrav

tredekk

takfall

sklestativ

redekke

nyttelast

utkraging

adegjerde

fyrrom

kontorlandskap

terrenglandskap

drehverteiler

hage

radonforebyggende

dagslyskrav

lervegg

uteservering

tilgjengelighetskrav

tettingservering

kontordel

slukrav

branngardin

kontorfløy

avløpsarbeider

sykkelbod

vindusstørrelse

lyddemping

daglys

hovedsone

bruksendring

dagslysberegning

hovedsoverom

bygningsvern

nødsituasjon

portrom

heisstol

takhage

kjellbod

utemøbel

byggteknikk

kontorformål

utekjøkken

løftebom

mast

sanitærenhet

alkove

stoltoalett

anleggsseksjon

utkragning

ventilasjonssjakt

kopirom

rammeved

urinal

løftebord

fôrbord

hvelv

effektbelastning

hvitstein

støtdemper

akustikkonsulent

naboleilighet

effektbelysning

akustikk-konsult

ventilasjonshette

andersson

støtdempende

hjørnebygg

bypark

sovealkove

multirom

sovealkov

l-rom

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

naturgrus

vifterom

publikumstoalett

spisekammer

tankrom

spiskammer

kontorland

termoenergi

butikkfasade

manøvreringsfelt

dupleks

oljeinngang

tørrklosett

ventilasjonsutkast

elskinne

vinrom

separé

toalettområde

bankhvelv

teknisksjakt

dupleksleilighet

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

branngardinkonsept

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/36926 - Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring