Detaljert fritidsbebyggelse Kjelhovda med infrastruktur

Beskrivelse: Plan for 36 fritidshytter ved Kjelhovda med tilhørende veger, teknisk infrastruktur og hensyn til landskap, kulturminner og friluftsliv i Hemsedal. Les mer ↧

Omfang og tomtekrav

Prosjektet omfatter utvikling av 36 nye fritidshytter i området rundt Kjelhovda, Hemsedal, innenfor et planområde på cirka 149 dekar. Planen inkluderer også veier, teknisk infrastruktur som vann- og avløpsanlegg, energinett, parkeringsplasser, grøntstrukturer, samt LNF-områder. Tomtene varierer i størrelse og utnyttingsgrad, med krav til byggeplassering som skal sikre god tilpasning til terreng, særlig ved at bygg plasseres på tvers av kote-linjer for å redusere terrenginngrep og visuell påvirkning. Enkelte tomter, spesielt de østlige mot Kjeltjern, får restriksjoner på byggehøyde, bredde og takform for å bevare landskapskarakteren.

Naturtilpasning og infrastruktur

Planen har lagt stor vekt på tilpasning til eksisterende vegetasjon og terreng, med vegføring og byggplassering som minimaliserer inngrep i naturen. Grøntkorridorer og friluftslivsmuligheter er integrert, blant annet gjennom langrennsløyper og turstier. Ny vegtilkomst med planlagt navn Heimre skaret blir etablert med gode frisiktsoner, og sikrer sikker trafikkavvikling for de 36 nye hyttene som forventes å generere totalt 36 turer per døgn. Infrastruktur for vann og avløp knyttes til kommunalt nett, med trykkaukiestasjon, høydebasseng og pumpestasjon planlagt innen området.

Miljø og kulturhensyn

Miljøfokus er ivaretatt med krav til to oppvarmingskilder for fritidsbygg etter TEK17, der bioenergi eller varmepumpe skal benyttes i tillegg til strøm eller vedfyring. Høylspentlinjer innen området skal graves ned for å bedre landskap og miljø. Prosjektet inkluderer også strenge rekkefølgjekrav for infrastruktur og større massedeponi for håndtering av rene masser i etableringsfasen. Kulturminnerapport dokumenterer flere automatisk freda funn som er hensyntatt i plankart og føresegner, noe som medfører utvidelse av omsynssoner og justeringer for å beskytte kulturverdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kjelhovda
3560 Hemsedal
Norge

Verdi og størrelse

5760 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende fritidshytter	36 stk
Tomteareal planområde	149 daa
Typisk BYA fritidsbygg pr. tomt	160 m2
Antall tomter i planen	35 stk (tomt 1-9 og 11-36)
Parkeringsplasser	2 pr. fritidsenhet, totalt ca. 72 stk
Størrelse på fritidsbygg BYA pr enhet	ca. 150-180 m2

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2022: Detlajregulering fra Hemsedal kommune

Planbeskrivelse - Detaljplan Kjelhovda - 2022-10-08.pdf

https://www.arealplaner.no/hemsedal3326/dokumenter/2294/Planbeskrivelse%20-%20Detaljplan%20Kjelhovda%20-%202022-10-08.pdf

Oppdateringer

24. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 5760 kvm
Tim Resen lagt til som Sivilarkitekt for Puls Arkitekter
Magnus Skrindo lagt til som Ingeniør for Asplan Viak
Torstein Haug Hagen lagt til som Master i arkitektur for Arkitekthagen
Olav Holde lagt til som kontakt for Olav Holde
Åge Haga lagt til som kontakt for Åge Haga
Kjetil Tuv lagt til som kontakt for Kjetil Tuv
Sølvi Helene Fossøy lagt til som kontakt for Buskerud fylkeskommune
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hemsedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Puls Arkitekter lagt til som Arkitekt
Olav Holde lagt til som Byggherre
Åge Haga lagt til som Byggherre
Kjetil Tuv lagt til som Byggherre
Holleskaret Sameige lagt til som Byggherre
Arkitekthagen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljert fritidsbebyggelse Kjelhovda med infrastruktur