Sjøhagen Brygge: Rekkehus BKS1 og Leilighetsbygg B1b

Beskrivelse: Utbygging av 46 rekkehus og 52 leiligheter i Sjøhagen Brygge, med offentlig turdrag og sikring av ålegrassamfunn i strandsonen. Les mer ↧

Boligområder med 98 enheter

Prosjektet omfatter utvikling av boligområder i Sjøhagen Brygge på Kambo, inkludert 46 rekkehus i felt BKS1 og et leilighetsbygg med 52 leiligheter i felt B1b. Rekkehusene er variert i høyde og tilpasset skrånende terreng med gode solforhold, mens leilighetsbygget har 3-4 etasjer og trappes ned mot sjøen. Bebyggelsen inkluderer også felles uteoppholdsarealer, lekeplasser og grønnstruktur, og planområdet har nøye tilpassede soner for kjørevei, gangveier og teknisk infrastruktur.

Bilfri plan med parkering

Området skal utvikles som et bilfritt bosted i rekkehusfeltene, med intern gang- og kjørevei dimensjonert for brannvesenets kjøretøy. Parkeringskapasitet løses med midlertidige plasser på terreng, som etter hvert erstattes av underjordiske garasjer i fremtidige byggetrinn. For leilighetsfeltet B1b planlegges parkeringskjeller under byggene med totalt 60 plasser. Fellesarealer inkluderer flere nærlekeplasser for barn, godt skjermet fra trafikk, og kvartalslekeplass for hele området, samt opparbeiding av offentlig turvei og badeplass langs sjøen.

Miljøvern og infrastrukturtiltak

Prosjektet fokuserer på miljø og naturvern, spesielt med tanke på et ålegrassamfunn i strandsonen som skal bevares uten inngrep som mudring eller tildekking med sand. Delvis sprengsteinsfylling fjernes for å tilrettelegge nye kaier og brygger. Det settes også av plass til teknisk infrastruktur som nettstasjoner i samarbeid med Hafslund Nett, og nedgravde renovasjonsanlegg med høy standard etableres for området.

Nær kollektivknutepunkt og dialog

Planområdet ligger nær Kambo stasjon, og utviklingen inngår i knutepunktutvikling for å styrke boligtilbudet i tilknytning til kollektivknutepunkt. Utbygger har gjennomført nødvendige dialoger med kommunen, Hafslund Nett og berørte naboer. Planen inkluderer justeringer av arealgrenser for optimal utnyttelse, med en samlet utnyttelse av inntil 190 % BYA for deler av prosjektet, i tråd med overordnede områdeplaner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Kulpeveien 7B
1538 Moss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	98 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: MER arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

garasje

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

+488

avløp

sikkerhet

forurensning

overvann

varme

ramme

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

leder

sykkel

industri

sanitær

skole

utgang

utomhus

trykk

masse

installasjonsanlegg

avfall

renseanlegg

småhus

geoteknikk

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

landskap

forurense

risiko

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

fortau

belastning

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

overgang

sc-givare

kjeller

blokk

stikk

adkomstvei

terrasse

lekeplass

skjerm

anleggsområde

uteområde

barnehage

stige

installasjon

grunnvann

transport

elanlegg

tomtegrense

kulturminnelov

stasjon

brannvei

grøntareal

høyspenning

fylling

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

jernbane

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

deponi

fortetting

kasse

ventilasjonsanlegg

innkjøring

kobling

tømmer

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

sårbarhet

p-plass

sykkelparkering

naturområde

tetting

transformator

rosanalyse

naturverdi

innredning

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

vinkel

kommunikasjon

fiber

turlandskap

tilkobling

samferdselsanlegg

beplantning

trafo

plantning

elsanlegg

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

trafikksikkerheten

luftkanal

akterrasse

stativ

innvending

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

nedgrav

steinmur

bæreevne

luftkvalitet

bygningskropp

terrengtilpasning

bygningsskrue

randsone

uh-sektor

nettstasjon

rammebetong

rammebærekonstruksjon

strandsone

byantikvar

uteplass

kabelveg

antikvar

front

transportplan

transportplass

stasjonen

vegnett

nøkkel

trakt

vegtrase

ettersyn

boligfelt

ringsanlegg

utbyggingsområde

klimatisering

byrom

sommerhus

taljering

prøvetak

prøvetaking

kollektivtrafikk

elfelt

revne

kappeapparat

museum

holdeplass

biltrafikk

va-norm

sportsbod

kjemisk

jordvoll

kjemiddel

brygge

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

fremkommelighet

fiskerenne

funksjonskrav

stamme

kalkstein

spark

møteplass

baderom

husområde

angspartiet

gangspartiet

fiskeri

grusvei

gårdsplass

kupert

parkeringskjeller

brygg

steinmasse

ringskjeller

tursti

støykilde

blågrønn

kjørevei

villa

knutepunkt

leggingsarbeid

anker

gangsplan

sprengstoff

parkeringsanlegg

elområde

innmasse

inngangsplattform

transisjonssone

inngangsplan

vifte

industriområde

klimatilpasning

grunnforurensning

industrirom

vintersti

delfelt

løype

bussholdeplass

rekreasjonsområde

miljøteknikk

veinett

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

krysning

kollektivtransport

gangfelt

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

rundkjøring

leilighetsbygg

sprengstein

banestasjon

maskinelt kjøretøy

skjøtte

taljeplan

avforurensning

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

maskinkjøretøy

sikkerhetskrav

miljøteknisk

områdeplan

boligtype

vanning

anleggsstasjon

markeringskjøretøy

t-anker

prøvegrunn

kanallegging

innentor

skjøtsel

gangsone

energiplan

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

støyutredning

leikeapp

underjord

underjordisk

tilstandsklasse

dørklasse

vannsnett

luftlinje

trafikkløp

høyspenn

vegstein

vernestav

husanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

utomhusanlegg

innfatning

nedkjøle

renovasjonsbil

hovedadkomst

båthavn

avgang

prøvegrav

kystvei

lekeapparat

internveg

energiplanlegging

armeringsarbeid

underkjøring

brandsklasse

nærlekeplass

trafikkløsning

prøvegraving

grøntanlegg

nedkjør

byggetrinn

rørgraving

kabelpåvisning

krysningspunkt

byggefelt

veigraving

vindretning

overvannsnett

nedkjøring

sandkasse

vindtretning

parkeringsbehov

sykkelfelt

p-kjeller

overgraving

møtested

el-påvisning

elevator

kjørebru

stubbur

grunnvannsnivå

dørkasse

forurensningssituasjon

åndkasse

sjøområde

rurensningssituasjon

kjørebredde

gatetun

veibredde

småbåthavn

bindeis

badeplass

vannsnivå

skiløype

trafikkanal

utsprengning

jernvei

lekehus

bilbrann

veistrekning

næringspark

kvartalslekeplass

busskur

bilbru

stikkvei

effektbehov

varmeplate

varmeramme

portbod

kryssløp

bilfri

boligutvikling

trafikkvei

mudring

kompositt

sykkelforbindelse

lapning

husrekke

stikkelforbindelse

turdrag

dumper

kryssløsning

slakk

servicefunksjon

ballspill

tenningskabel

stigebil

stigebrie

marina

naturområdet

mannskapsbil

kystlinje

overgangsone

industrianlegg

tredrager

maskinbil

kostativ

overkjør

ts-bygget

sklie

kystsone

industriformål

jernbanestasjon

innfart

forhage

landskapshensyn

tverrforbindelse

gummikabel

støyverdi

sykkelvegnett

avvanning

kelvegnett

slynge

kaifront

togstasjon

sprengsteinsfylling

vegløsning

spenningskabel

biinngang

sprengsteinsfyll

villaområde

parkeringskapasitet

kyststi

trafikkvurdering

pukksteinsfylling

høyspenningskabel

vegljos

tankanlegg

naturelement

fyllingsområde

overkjørbar

plateelement

sjøfront

portrom

jordvarme

eierstrekning

badestrand

portløsning

tømmeområde

huskestativ

stasjonsområde

skogbu

skestativ

blågrønnstruktur

metro

vedvarme

lyssti

industritomt

stasjonsrom

badeområde

transportløsning

sanitærbestemmelse

fibernett

utfyllingsområde

koblingsmulighet

krypbunn

tilkoblingsmulighet

vannsområde

tre-element

fartsvei

gresslett

gruntvann

spillvarme

spillvarm

gresslette

innfartsvei

gruntvannsområde

rekkehusområde

oljeinnhold

edelgran

klatrelek

leketilbud

steinerskole

sjøvarme

enkeltplan

lekeskulptur

tett-lav

s-bebyggelse

metrolinje

balansekule

klatreelement

parkeringsbegrensning

takanlegg

småbarnshuske

turnstativ

kulvertvei

avvanne

fasade

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

trase

fundament

vindu

beplante

lekeområde

bocca-bane

jernbaneløft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker