Solbjørbakken boligfelt - Eneboliger og flermannsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for Solbjørbakken boligfelt i Nesset kommune med eneboliger, utleieenheter og flermannsboliger på ca. 42 daa, inklusive infrastruktur og nydyrking. Les mer ↧

Plan for boligtypene og areal

Planforslaget for Solbjørbakken boligfelt i Nesset kommune legger til rette for bygging av eneboliger, eneboliger med utleieenhet og flermannsboliger (tomanns-, tremanns- og firemannsboliger) på et område på ca. 42 dekar nær Eidsvåg sentrum. Utbyggingen inkluderer frittliggende småhusbebyggelse med maks 30 % bebygd areal (BYA) og konsentrert bebyggelse med maks 40 % BYA. Høyder for bygg begrenses til 8 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde. Det skal etableres gode gang- og sykkelveger for å knytte feltet til sentrum og eksisterende infrastruktur.

Vann, avløp og overvannsløsninger

Infrastruktur for vann, avløp og strøm blir koblet til eksisterende kommunale og private anlegg, med vann og avløp tilknyttet Nedre Liedgardsveg og strøm fra nettstasjon i Solbjørbakken. Det legges opp til tiltak for overvannshåndtering, inkludert omlegging av eksisterende overvannsledning, etablering av forsinkelseskum og en åpen avskjæringsgrøft for å håndtere økt nedbør og avrenning. Det planlegges også opparbeidelse av to felles lekeplasser, hvorav ett område inneholder fredet kulturminne og dermed ikke tillater bygging eller anlegg.

Sikre adkomst og trafikkplan

Adkomstvegene reguleres for offentlig bruk med asfalt og gangarealer, og har stigningsforhold tilpasset krav i Håndbok 100. Trafikksikkerheten ivaretas gjennom planlagt kryssløsning og god tilknytning til mindre trafikkerte veier. Byggegrenser og universell utforming skal oppfylles i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17). Utbyggingen forventes å gi omtrent 20 nye boliger, som kan føre til en moderat økning i skole- og barnehagebelegg i området. Det legges til rette for en balansert utvikling i et område med gode solforhold og nærhet til butikker, skole og offentlige tjenester.

Landbruksomdisponering og godkjenning

Planområdet omfatter også omdisponering av landbruksjord til boligformål, med avbøtende tiltak i form av nydyrking av omlag 10 dekar nord i planområdet for å erstatte det tapte dyrkingsarealet. Det er ikke meldt om innsigelser eller krav om konsekvensutredning, og planarbeidet har gått gjennom varsling og oppstartsmøter i perioden 2015-2016. Forslagstiller Nesset Bygg og Anlegg AS samarbeider med Angvik Prosjektering AS som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Solbjørbakken 27
6460 Eidsvåg I Romsdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nesset Bygg og Anlegg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Angvik Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

atkomstveg

avløp

avløpsanlegg

avrenningsgrøft

avskjæringsgrøft

barnehage

benk

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

bygd

+80

byggegrense

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

enebolig

eneboligtomt

fiber

firemannsbolig

flerbrukshall

flermannsbolig

fortau

fylling

gangadkomst

gangforbindelse

gangveg

gesimshøyde

grunn

grøft

grøntområde

høyspentkabel

høyspentlinje

høytspentledning

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

jord

jordkabel

kabel

korridor

kunstgrasbane

landskapselement

lastebil

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeplass

lysmast

mannsbolig

mønehøyde

nettstasjon

overvann

overvannsanlegg

overvannsledning

pvc

påkoblingspunkt

radonsperre

rute

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

skråtak

slukkevann

stein

steingjerde

sykkelvegnett

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

tremannsbolig

trykk

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

utgraving

utleieenhet

utomhusareal

vann

veg

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker