Jøssang Sag turist- og fritidsanlegg (3179)

Beskrivelse: Detaljregulering for turist- og fritidsanlegg på Jøssang sag, med fokus på naturtilpasning og smart teknologi innenfor 15 000 m² utbygging. Les mer ↧

Regulerer 15 000 m² fritidsareal

Planen legger til rette for utvikling av et turist- og fritidsanlegg på den tidligere sagbrukstomten Jøssang sag i Strand kommune, langs Preikestolvegen. Området som reguleres omfatter ca. 11 499 m² til fritids- og turistformål, uteoppholdsareal, gatetun og parkeringsplasser. Totalt kan det bygges opp til 15 000 m² BRA fordelt på to byggetrinn, hvor det legges vekt på fleksibilitet i detaljplanlegging og plassering innenfor byggegrensene.

Landskapshotell med naturfokus

Prosjektets visjon er å skape et anlegg som harmonerer med naturen og omgivelsene, ved bruk av utradisjonell arkitektur og materialvalg. Anlegget skal kombinere friluftsliv, teknologi og estetikk, og ikke være et vanlig sentrumshotell, men et landskapshotell som forsterker naturens karakter. Byggehøydene er regulert for å unngå bygg som dominerer terrenget, men det gis mulighet for dispensasjon ved behov i detaljfasen.

Automatisert drift og god tilgang

Det planlegges en effektiv drift med høy grad av automatisering og smart-teknologi, noe som forventes å gi lavt behov for bemanning. Tilkomsten til området sikres via eksisterende fylkesvei med tilrettelagt avkjørsel og gatetun for gående og syklende. Parkeringsplasser og snumuligheter for buss, brannbil og andre utrykningskjøretøy er inkludert, samt områder for varelevering og renovasjon.

Offentlige utearealer med naturpreg

Planen inkluderer også felles uteoppholdsarealer som skal ha et naturlig preg og være tilgjengelig for offentligheten uten privatiserende barrierer. Området skal inneholde aktivitetsmuligheter og turveier som gir god sammenheng internt og med omkringliggende områder. Det er lagt vekt på miljøtilpasning og estetikk for å sikre at anlegget smelter godt inn i landskapet.

Detaljregulering under godkjenning

Planforslaget er utarbeidet av Dimensjon Rådgivning AS på vegne av grunneier T.UR Eiendom AS. Gjeldende kommuneplan setter tomten som LNF-område, men denne detaljreguleringen omdisponerer området til fritids- og turistformål. Det gjenstår godkjennelse av planen, men alle arealer og bestemmelser er nøye vurdert for å sikre kvaliteter og fleksibilitet i videre prosjektering.

Tomteareal planområde	44 daa
Regulert byggeareal (BRA)	15000 m²
Regulert utbyggingsareal innen tomt	11 499 m²
Antall utbyggingstrinn	2 trinn

BuildPilot

Jøssang Sag turist- og fritidsanlegg (3179)