Plassen miljøtun - Bustadtun med fellesanlegg og naust (20200004)

Beskrivelse: Utvikling av bustadtun med 9 bueiningar, fellesfunksjonar og naust på Plassen i Ulstein kommune med fokus på miljø, bærekraft og lokale ressursar. Les mer ↧

Utvikling av bustadtun og naust

Prosjektet Plassen miljøtun skal utvikle eigedomen Plassen (gbnr 5/15) i Ulstein kommune med 9 bueiningar fordelt på 8 bygg, fellesfunksjonar, private og felles hagar samt dyrkingsareal. Bustadtunet vert plassert rundt det eksisterande gardstunet på austsida av fylkesvegen, medan vestsida nyttast til beite, dyrking og to planlagde naust nær sjøen. Felleshuset vert oppført som ein sentral møteplass for bebuarane med rom for aktivitetar og besøkande gjester.

Miljøvennlege og berekraftige løysingar

Planen legg til rette for miljøvennlege og bærekraftige løysingar, som gjenbruk av byggjemateriale frå det eksisterande våningshuset og bruk av vedfyring som alternativ energikjelde. Vassforsyning skjer via grunnboring, med tilhøyrande lokale løysingar for avløp. Det felles vaskehuset reduserer behovet for fleire vaskemaskinar, og har plassar for tørking og oppbevaring av utstyr, noko som understøttar delingskultur og lågt forbruk i miljøtunet.

Risiko og tryggleiksvurderingar

Risikovurderingar knytt til skred, støy og jordforhold er utført og konkluderer med null risiko for fjellskred ved omdisponering av areal frå LNF til bustadtun. Planen sikrar tryggleik med definert byggjegrense mot fylkesveg og høgspent. Nausta skal byggjast tradisjonelt og tilpassast natur og landskap, med krav til størrelse, fargebruk og byggeskikk som ivaretek estetikken og miljøet rundt.

Tilkomst, parkering og tilrettelegging

Tilkomst og parkering er løyst med eksisterande avkøyrsle og 9 parkeringsplassar for buande, samt 5 gjesteparkeringar. Sykkelparkering og universell utforming er prioriterte moment, med unntak av dei minste bueiningane. Planen inneheld også tiltak for betre friluftsliv med gangveg, parkeringsutviding og tilrettelagt kryssingspunkt over fylkesvegen, uten rekkefølgjekrav for opparbeiding.

Planlegging med fagkompetanse

Prosjektet skal realiserast i tråd med vedtak og utgreiingar gjennomført av fagpersonar innan arkitektur, landskap, vatn og avløp, strømforsyning og arkeologi. Tiltakshavar Miljøtun AS med Perny Austnes, og arkitekt Magne Bergseth saman med Flataker Landskap, leier planarbeidet og sørgjer for at både drifts- og miljøhensyn blir ivareteke i prosjektet, som også bidrar til lokalt kultur-, natur- og landskapsvern.

Bueiningar	9 stk
Bygg	8 stk
Naust	2 stk
Antall parkeringsplassar for bilar	9 stk
Gjesteparkeringsplassar	5 stk
Vaskehus med vaskemaskinar	3 stk vaskemaskinar
Antall plan på bustadhus	2 etasjer
Planområde areal	3500 sqm (ca 35 dekar)

Sentralbord
Perny Austnes	Oppdragsgjevar

BuildPilot

Plassen miljøtun - Bustadtun med fellesanlegg og naust (20200004)