Jotunet - Deling og fritidsbebyggelse på tomt 317/20

Beskrivelse: Detaljregulering for deling av eiendom 317/20 i Oppdal til fritidstomter med bolig, næring og parkering. Område på ca. 6,5 daa ved Gamle Kongeveg. Les mer ↧

Tomtedeling og bebyggelse

Prosjektet omfatter deling av eiendommen gnr/bnr 317/20 i Oppdal kommune i tre separate tomter (H1, H2, H3), hvor formålet er å etablere fritidsbebyggelse. Tomtene planlegges bebygd med frittliggende hovedbygninger, annekser og uthus/ boder, med tillegg av sommer- og vinterparkering for minst 2 biler per tomt. Totalt omfatter reguleringsområdet ca. 6,5 dekar, med tilhørende veg, parkeringsplasser og grøntområder.

Atkomst og naboforhold

Atkomst til området skjer via eksisterende avkjørsel fra Gamle Kongeveg, som opprettholdes uten endring og tilpasses med frisiktssoner. Parkering for gjester er lagt tilrette i eget parkeringsareal. Planområdet grenser til landbruks-, natur- og friluftsområder, med naboeiendommer både i nord og sør. Ved salg av tomt H2 må det tas hensyn til usikre grenser mot naboeiendommen i nord.

Vannforsyning og kulturminner

Vannforsyning ivaretas gjennom eksisterende borebrønn som deles med tilgrensende gårdsbruk, og vannkvaliteten er vurdert som god. Alle tekniske løsninger skal følge kommunens VA-norm, med særlig fokus på slokkevann og sikkerhet mot tilbakeslag. Mattilsynet anbefaler tilkobling til Fagerhaug vassverk eller borebrønn med tilfredsstillende kapasitet og vannkvalitet. Det er meldt om liten risiko for konflikt med fredete kulturminner, men det er pålagt aktsomhetsplikt dersom det oppdages kulturminner under arbeidet.

Planprosess og samarbeid

Planforslaget er utarbeidet med tett dialog mellom tiltakshavere Tom og John Rønning, planlegger Ola Fjøsne og Oppdal kommune. Oppstartsmøter og relevante innspill fra fylkeskommunen, brannvesen og Mattilsynet er ivaretatt. Planen legger til rette for fradeling av tomter til fritidsformål i samsvar med kommuneplanens arealdel for 2014-2025.

Godkjent areal og regulering

Området er godkjent for fritids-, bolig- og næringsbebyggelse med nødvendige tekniske anlegg og samferdselsinfrastruktur. Omfanget er tilpasset lokal topografi og tilgrensende landbruks- og beiteområder, med et samlet areal på cirka 7263 m2 for bebyggelse, vei og parkering. Det forventes at alle reguleringskrav og kommunale normer følges gjennom byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Gamle Kongeveg 1463
7347 Oppdal
Norge

Verdi og størrelse

5904 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Fritidsbebyggelse (H1-H3)	5904 sqm
Veg	661 sqm
Parkering (P1)	130 sqm
Annen veggrunn/Grøntareal (AVG1)	172 sqm
Skogsmark (LNFR)	396 sqm
Tomteareal	6,5 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv. Agric. Ola Fjøsne

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jan 2020: Detlajregulering fra Oppdal kommune

2018003_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/3198/2018003_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Jan 2020

Totalt areal lagt til: 5904 kvm
Arild Hoel lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Marte Kleveland Dørum lagt til som Representant for Oppdal kommune (deltok i oppstartsmøte) for Oppdal kommune
Arita Eline Stene lagt til som Kontaktperson i Oppdal kommune for Oppdal kommune
Ola Fjøsne lagt til som Siv. Agric. (Planlegger) for Siv. Agric. Ola Fjøsne
John Rønning lagt til som Tiltakshaver for Grunneier John Rønning
Tom Rønning lagt til som Forslagstiller / tiltakshaver for Grunneier Tom Rønning
Vigdis Espnes Landheim lagt til som Seksjonsleder i Trøndelag fylkeskommune for Trøndelag fylkeskommune
Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag brann- og redningstjeneste lagt til som Regulatorisk myndighet
Siv. Agric. Ola Fjøsne lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier John Rønning lagt til som Byggherre
Grunneier Tom Rønning lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Jotunet - Deling og fritidsbebyggelse på tomt 317/20