Detaljregulering Årskog Industriområde og næringsareal

Beskrivelse: Detaljregulering for Årskog Industriområde med fleksibel næringsutvikling, inkludert industri, kai, bolig for vanskeligstilte og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsareal

Detaljregulering Årskog Industriområde og næringsareal omfatter et totalt areal på cirka 462,5 dekar i Fitjar kommune, hvor hovedvekten ligger på næringsformål. Planen inkluderer utbygging av industribygg, lager, kontorer samt kombinerte bygg- og anleggsformål. Det er også tilrettelagt for kommunale boliger for vanskeligstilte, midlertidige overnattingsrom og hvilerværelser for tilreisende arbeidere, underlagt gjeldende tekniske og miljømessige krav. Byggehøyder varierer mellom 10 og 20 meter, tilpasset terreng og aktivitet i de ulike delområdene.

Oppgradering av infrastruktur og veier

Prosjektet innebærer en oppgradering av eksisterende infrastruktur som interne veier, vann- og avløpsledninger, strøm- og fibernettilkoblinger. Veisystemet tilpasses Statens vegvesens håndbok N100, med hensyn til bredde, stigningsgrader og trafikktrygghet. To hovedinnkjørsler sikres i reguleringsplanen, hvorav én kun skal benyttes av utrykningskjøretøy. Det planlegges også nye gang- og sykkelveier langs fylkesvei 545, samt oppgradering av bussholdeplass med busslomme og busskur, i tråd med statlige standarder.

Hamneområder med miljøkrav

Hamneområder på til sammen 11,2 dekar inngår i planen, med mulighet for etablering av kai, dokk, lager, verksted og sjørelatert næringsvirksomhet som akvakultur og utstyrstesting. Det er lagt strenge miljøkrav ved utfylling i sjø, inkludert bruk av rene masser og siltgardiner for å begrense spredning av sedimenter. Større tiltak i sjø krever særskilte tillatelser med dokumentasjon av miljø- og grunnforhold før gjennomføring.

Tiltak for terreng- og flomsikring

For å redusere landskaps- og miljøpåvirkning stilles det krav om terrengsikring, blant annet planting av klatreplanter på skjæringer over fem meter og tiltak mot steinsprang i bratte områder. Risiko for flom er vurdert og redusert gjennom oppdaterte løsninger for bekke- og vanninntak i området, med minimumsmål på rørdimensjoner for bekkeåpninger. Disse tiltakene bidrar til økt trygghet og stabilitet i området.

Fleksibel utvikling med miljøfokus

Planen legger også vekt på fleksibilitet og samfunnsansvar ved å tilrettelegge for ulike typer næringsvirksomheter, samtidig som boligbehov for vanskeligstilte prioriteres. Miljøhensyn veies tungt inn i både landbaserte og sjøbaserte tiltak, med fokus på å unngå støy- og forurensningsproblemer nær boligområder. Prosjektet bidrar til styrking av Fitjar som næringslokalisering og legger til rette for varig utvikling av industri, handel, havneaktivitet og tilhørende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fitjar

Adresse

Vestland > Fitjar

Vardavegen 10
5419 Fitjar

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

+824

bolig

avløp

sikkerhet

elektro

ramme

dekke

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

industri

hd-dekker

d-stokk

landbruk

helle

utgang

trykk

masse

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

stein

vassdrag

gjerde

landskap

fyllingsmasse

risiko

rørlegger

vegg

renovasjon

skråning

yttervegg

dragsgiver

belastning

tre

fritidsbygg

jord

kontor

bv-senter

dør

rådhus

kulturmiljø

beredskap

overgang

kraft

støysone

skjerm

overflate

radon

anleggsområde

støttemur

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

installasjon

transport

elanlegg

kulturminnelov

fitting

stasjon

skredfare

høyspenning

underetasje

fylling

støtte

grønnstruktur

belysning

topografi

kabel

grunnundersøkelse

hytte

jernbane

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

profil

gangvei

sikringstiltak

gangveg

utfylling

deponi

fortetting

innkjøring

stillas

brannklasse

gravearbeid

geologisk

friområde

kirke

demontering

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

eksponert

verksted

fundamentering

støynivå

erosjon

vaskerom

tetting

plate

transformator

rosanalyse

kommunalteknikk

erf-veger

sykkelveg

steinsprang

fiber

grøntområde

turlandskap

oppsamling

samferdselsanlegg

opparbeiding

trafo

basseng

veggrunn

støying

elsanlegg

innkjørsel

berggrunn

hotell

frittstående

taljreguleringsplan

berggruve

brannsted

isolert

steinsprut

verneverdig

sd-database

innvending

deponering

bjørk

skjerming

strandsonen

ankre

støyskje

turbase

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

randsone

uh-sektor

nettstasjon

steinsprekk

stormflo

frisiktson

opplag

innsprang

strandsone

plangrense

forankre

mtu-leverandør

kabelveg

frisiktsone

front

transportplan

terrenghøyde

kjøl

transportplass

overnatting

snuplass

utering

radhus

oppbevaring

stasjonen

kryssing

eksponering

pe-stykke

ettersyn

støv

mekanisk

ankring

gass

klimatisering

nabotomt

sediment

siktsonen

slukke

næringsbygg

gjenvinning

rødliste

stanke

landing

terrengform

utkjøring

infästning

dysmønster

kloakk

næringsby

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

drikkevann

samband

atkomstvei

museum

holdeplass

tunnel

kjemisk

gjenvinne

jordvoll

brannstans

planering

aktsomhetskart

brannstasjon

aluminium

brygge

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

fjernverk

fiskerenne

modul

sorteri

åslag

geologi

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

ladeplass

uterom

drifter

spark

urområde

hovedvei

teparkering

grunnskart

stråling

kjemikal

iktsoner

flomskred

fiskeri

refleks

gangareal

parken

renområde

brygg

lemme

elforsyning

trafostasjon

veiarbeid

løfteutstyr

tilkomstvei

gjord

inntak

leområde

knutepunkt

idrettsanlegg

va-plan

renovasjonsløsning

gjesteparkering

lomme

transisjonssone

idrettsbane

industriområde

tilkomstveg

skredhendelse

frisiktsoner

avfallsbeholder

verneområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

næringsareal

naust

havnivå

grunnforurensning

tryggleik

leike

næringsområde

industrirom

naturleire

gs-løysing

friluftslivsområde

anleggsmaskin

innsatsutstyr

riggsutstyr

vannsystem

rekreasjonsområde

lagerhall

renovasjonsløp

jektningsgrunnlag

brannforing

ringsverk

rekreasjonsrom

barriere

utrykningskjøretøy

e-kraft

granitt

kollektivtransport

steinsko

riksveg

nedbygging

aktivtransport

steinskred

deprofil

miljømål

sykkelsti

brand

bergart

passiv

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

akvakultur

lengdeprofil

vannressurs

områdeplan

kraftledning

veirett

gs-program

buffersone

stemmelsesområde

lagar

vannhåndtering

nødlager

kanallegging

avskjæring

spennlinje

vannnett

busstopp

pumping

energiplan

vegbru

gjerdeprofil

skrent

sikringsplan

hellende

fiskeplass

slegge

terrenglinje

jekttype

reguleringsområde

terrenglidning

overvannssystem

kjøyrsle

bygningskonstruksjon

trafikksikring

vegbredde

kraftstasjon

toppplate

vedlikehald

kjørefelt

bustad

tverrprofil

bilveg

innfatning

kjøling

sikkerheit

overvatn

hovedveg

avgang

kystvei

faregrad

brakkerigg

bolt

brakkeri

elnett

framføring

vassforing

gk-klasse

terrprofil

energiplanlegging

atkomstveg

radio

kjølig

snuareal

ramføring

kantvegetasjon

kraftforsyning

kantvegg

byggetrinn

rømningsforhold

gulvleggingsarbeid

gardin

kantsone

vassforsyning

diesel

keram

busslomme

fastmark

anleggsformål

utstyrrom

energiløft

omsynssone

overvannsrør

nedbørfelt

ikt-krav

fyllingsfot

elevator

busetnad

vegstrek

sjøledning

vegstrekning

kaianlegg

vegetasjonsskikt

høgspent

vegetasjonsskjerm

avtrapp

b-undersøking

sjøområde

kraftverk

reling

tilflukt

seksjonsskjerm

skrente

opparbeidd

trafikktråd

bustadhus

vegkar

hallsareal

flomveg

rotere

fluktsrom

støyvarsel

meterbelte

røyr

etasjonskjerm

hc-personal

inntrenging

etasjonsskjerm

landskapsform

fritidsbustad

fritidsbu

tilslag

landskapsveg

industriell

bustadområde

etsing

landskapsverk

faremoment

radonsikring

snølag

glassrute

terrengforming

flytebjelke

dørlast

trafikktryggleik

flytebru

flytebrygge

dumping

berggrunnskart

påverknad

berggrunnskår

industrivirksomhet

vannavrenning

keramikk

næringspark

køyreveg

ildbod

busskur

ekspansjon

vassleidning

tilsig

innstallasjonsutstyr

dørsikring

hella

ytterbrygge

snølagring

kraftvei

radongass

elveløp

tomtedel

strandsona

skjermende

ruste

vanninntrenging

arealføremål

klatreplass

kryssløp

klatreplante

branntryggleik

tidevann

køyrsel

mudring

gangsbehandling

tidsbustad

bustadbygg

bustadby

køyretøy

naturtypelokalitet

sjøareal

radioaktiv

vasslei

sivilforsvar

sørpe

vassleid

låsing

lavfall

nattsoner

utlekkasje

rusting

avfallsbehandling

veglinje

masseskred

støymåling

kantsonde

funnpunkt

opprusting

fortøyning

oppdrett

lekking

fotgjengerovergang

lysset

utlekking

vs-område

hamne

skredtype

solin

høgspentlinje

løpsleidning

leikeareal

internat

livsområde

bilplass

lyssetting

kystlinje

havbru

demning

steingard

erstatningsareal

granittisk

borepunkt

turbin

radonforebyggende

blåsing

vassdragsområde

innfart

landskapsområde

nærføring

spesialavfall

overvannshåndtere

gatebelysning

silavfall

tilplante

bekkelukking

gjengroing

vassressurs

springflo

sårbarheitsanalyse

innerom

ur-anlegg

vegfylling

kulturområde

hovudveg

kaiområde

vegetasjonssone

kaifront

kapsområde

el-nett

skapsform

holdningsklasse

anløp

drikkevatn

senterområde

senterom

forretningsareal

kabeltrommel

skurd

vindmølle

topping

grunnundersøking

grenseområde

aktsemdsområde

flaumskred

steimel

renseområde

fjellparti

rørliste

busshaldeplass

sandblåsing

turanlegg

buffersoner

vilerom

opptrekk

europaveg

utligger

bussterminal

gytefelt

fikssikring

siltgardin

slokkevatn

veggrensing

antistopp

kantstopp

landskapssti

liftgardin

ferdselsareal

sandblåse

bilverksted

parkbelte

bølgje

sjøfartsmuseum

stopping

forsvarsområde

forgrein

dioritt

takarbeid

gspentlinje

takhatt

tilstopping

overnattingssted

reiskap

oljekatastrofeområde

husvær

husvære

workshop

produksjonslokale

isgang

overvannsrenne

forgreining

feltspat

inngangskjøretøy

gjengeovergang

elareal

hovudvass

kraftlag

kaikant

rusten

støyskjermende

vasskvalitet

rørslepp

skapsområde

brannforskrift

sjølinje

kulturanlegg

lausmasseskrin

modulær

planareal

næringsbygning

vegløysing

spillerom

dekkemateriale

lausmasseskred

industribedrift

akvakulturanlegg

kaiareal

gabbro

vassveg

samferdselsareal

utløysing

hamneområde

sjøveg

inntaksledning

strømanlegg

administrasjonsdel

telenett

sløkkjevatn

topptrekk

busetting

båtopptrekk

landskapsverknad

utrigg

redningsutstyr

utrigge

slakteri

fortøying

takrør

kryssløysning

kryssløysing

trafikksikringsplan

planeringshøgde

trafikkdel

myrareal

meister

køyrefelt

senterområdet

energiløysing

helikopterlandingsplass

helikopterland

radonaktsomhet

pukkdata

trafikkdelar

kaikonstruksjon

vassnivå

fiskanlegg

k-nett

øyrefelt

kaikonsoll

hamneføremål

landstrøm

kloakknett

ramtre

sjøvatn

p-sone

vsanlegg

storbrann

reiselivsanlegg

settefiskanlegg

bakkemur

hovudvassleidning

strandsoneareal

lagsmasse

viltpåkjørsel

utvidelsesareal

fotfeste

skjermingsbehov

attgroing

industrieiendom

innfartsveg

vassflaum

vasskraft

hamneanlegg

ringsbygning

trekolle

syenitt

vendehammar

randsoneareal

miljøelement

leirpol

kjemikalium

skipslei

kaiplass

lagerverk

lagerverksemd

vindpark

vasstank

inntaksrør

vannsjikt

produksjonsvann

vannintrengning

ankringsstad

støvskjerm

olivin

skjermson

strandsonekartlegging

vva-plan

utkøyrsel

skjermsone

dykdalb

tilkomstsone

vegutløysing

oksygentank

matfiskanlegg

lakseslakteri

vasskraftverk

vindmøllepark

lakseoppdrett

vasskade

landstrømanlegg

fiskekar

livredning

fjordhotell

kvilerom

landskapslinje

avrenningsvatn

radonaktsemd

overnattingstilbod

støvskjerming

strandsonekvalitet

sekundærverk

vannintrenging

rykkingsmateriell

utrykkingsmateriell

dieselfylling

nivåskill

bølgjevern

zodioritt

båthotell

produksjonsvatn

pælegrunn

bustadgruppe

livredningsutstyr

isps-kode

sikringsmargin

museumsplan

pelton

enkeltareal

fortøyingspunkt

tilslagsmasse

strømmingsforhold

gabbronoritt

verkstedsføremål

høgvassnivå

modulbustad

sjøhall

kantstein

el-kabel

rekkverk

el-kart

grøft

betong

uteareal

vannrør

fundament

ventil

tilfluktsrom

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

pilar

fortau

fylkesvei

vanninntak

lausmasse

grøntareal

tømmer

parkeringsplass

fritidsbolig

høyspentledning

mini-vasskraftverk

turbindata

rusteneste

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker