Detaljregulering av Håøya for fritids- og offentlig bruk

Beskrivelse: Planen regulerer Håøya til offentlig friområde og spredt fritidsbebyggelse med småbåtanlegg, kulturminner og servicefunksjoner. Vern og allmenntilgang sikres. Les mer ↧

Regulerer fritids- og friluftsområder

Detaljreguleringsplanen for Håøya, utarbeidet av 3RW arkitekter for Forsvarsbygg, omfatter hele øya på 471,7 dekar og regulerer arealer til offentlig friområde og spredt fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur som gangveier, renovasjonsareal, småbåtanlegg og småbåthavner. Planen legger vekt på å bevare og bruke eksisterende verneverdig bygningsmasse, mulighet for leirskole, bevertning og næringsvirksomhet i eksisterende bygg, og åpner kun for ett nytt allment toalettbygg ved småbåthavn i nord.

Historiske bygg omskapes til fritidsbruk

Det bygges ikke ny boligbebyggelse utover eksisterende, men flere historiske bygninger som tidligere har vært militære anlegg, bolig- eller driftsbygninger, reguleres til fritidsbebyggelse, utleiehytter, næring og bevertning. Områdene med fredede bygg og kulturminner skal ivaretas med vedlikeholdsplikt og vern gjennom bruk. Totalt finnes 16 felt med ulike bygninger med varierende formål, hvorav noen er tilrettelagt for bevertning, lager og næring tilknyttet sjørelatert aktivitet. Småbåtanleggene tillater inntil 28 private båtplasser, og flere fellesfunksjoner som renovasjon og parkeringsplasser etableres for fritidsbebyggelsen.

Sikrer offentlig tilgang og miljø

Planforslaget gir betydelige samfunnsfordeler gjennom bedre offentlig tilgjengelighet til øya og strandsonen, bevaring av kulturminner, økt mulighet for friluftsliv og rekreasjon i et vernet miljø. Det sikres fortsatt offentlig bruk med gangveier og friområder som ikke kan privatiseres, og tilrettelegging for småbåttrafikk styrker allmennhetens bruk av sjøområdene. Strenge rekkefølgebestemmelser og krav til godkjenning for tiltak i sjø ivaretar sikkerhet og miljøhensyn.

Strengt vern med milde vedlikehold

Prosjektet legger stor vekt på vern av militærhistoriske elementer, naturmangfold og kulturminner, og det åpnes kun for milde vedlikeholdstiltak og bruksendringer som ikke skader verneverdi. Enkel skjøtsel tillates for å hindre gjengroing av stier og historiske siktlinjer. Miljøstasjon og renovasjonsordninger er planlagt å sikre god avfallshåndtering. Området eies i dag av Forsvarsbygg, som også er forslagsstiller, og overdragelse til sivile aktører skal gjennomføres med klare krav til felles forvaltning av infrastruktur.

Krav til godkjenninger før tiltak

Før tiltak som fradeling, bygging eller bruksendring gjennomføres, stilles krav til godkjente situasjonsplaner, tinglyste rettigheter for fellesområder og parkeringsplasser, samt godkjenning fra Kystverket for sjøtiltak. Det planlegges ingen ny utbygging i strandsonen utenom et nytt offentlig toalettbygg, og det tas høyde for universell utforming der det er mulig. Planen sikrer dermed en balansert utvikling som styrker både allmenn tilgjengelighet og vern av øyas unike natur- og kulturmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Håøya
3140 Nøtterøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Forsvarsbygg

Arkitekt: 3RW arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallshenting

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

basseng

beholder

benk

beslag

bindingsverk

+217

bod

bolig

bolighus

boligområde

brannsikkerhet

brannslukningsutstyr

brannvann

bro

bruksbygning

brygge

bunker

bygd

bygg

byggegrense

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsmasse

båtanlegg

båtskur

båtskure

bærende

bærer

dagslys

damm

dekk

drenering

dør

døråpning

elektro

element

enkeltlement

festeanordning

forankring

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gangvei

gapahuk

gjerde

gjerding

glass

glassrute

gravrøys

grillplass

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusmasse

grøft

grøntanlegg

havneanlegg

hc-toalett

hovedbergart

hovedledning

hovedstruktur

hus

høydebasseng

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jern

jord

jordvoll

kai

kaianlegg

kaifront

kaiområde

kalkpuss

kjellervindu

kjøkken

kledning

kloakk

kloss

konstruksjon

kvikkleire

kyststi

lagerbygg

lagerbygning

lagerskur

landstrøm

larvikitt

ledningsnett

leilighet

leir

leire

lekeareal

listverk

lysbryter

løsmasse

løsmasse-dekke

maling

maskin

material

mur

murbygning

murpuss

målestasjon

mønehøyde

mørtel

naturstein

nedløp

nettanlegg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

opplagsplass

overflate

overnattingshytte

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

pipe

platting

prøvegrop

pukkressurs

pullert

pumpestasjon

pvc

påle

radonsperre

rassikring

renne

renovasjonsrom

rute

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

sikringsarbeider

sjøkabel

sjøledning

skifer

skur

slokkevannskilde

smie

småbåtanlegg

soverom

sperring

spillvann

spillvannsledning

sprenging

stativ

stein

steinvegg

stige

stikkontakt

storkjøkken

strømanlegg

stue

støttemur

sykkelvei

søppelkasse

tak

takform

takkonstruksjon

takstein

taktekking

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtrapp

toalett

toalettbygg

toalettbygning

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trebygning

trekonstruksjon

trykkøkningsstasjon

underbygger

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

uthus

utleiehytte

utstyr

vann

vannanlegg

vannbasseng

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vannuttak

vannvei

vannverk

vegg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

veisystem

veranda

verksted

verkstedbygning

vindu

vvs

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker