Detaljregulering for bolig og næring på Vangsvegen 163

Beskrivelse: Planforslag for bolig-, kontor- og forretningsbygg med utearealer og infrastruktur på Vangsvegen 163, tilrettelegger for sentrumsutvikling og gode bomiljøer. Les mer ↧

Plan for 4-8 etasjer boliger

Planforslaget tilrettelegger for utvikling av et sentrumsnært område på ca. 10 405 m² ved Vangsvegen 163 i Hamar, med en kombinert bebyggelse av boliger, forretning og kontor. Det tillates bygg med 4 til 8 etasjer, hvor bebyggelsen mot Vangsvegen får en inntrukket toppetasje for å dempe høydevirkningen mot gaten. Maksimal samlet BRA er regulert til 23 400 m², med krav til varierte boenheter, gode solforhold og solfylte utearealer som skal tilpasses ulike brukergrupper og årstider.

Tett bebyggelse med uteområder

Bebyggelsen skal plasseres tett langs gateløpene med byggegrenser som ivaretar gode oppholdssoner og uteområder. Det legges til rette for uteoppholdsarealer på minst 2 dekar, med varierte og trygge lekeplasser for barn i alle aldre, skjermet mot støy og med gunstig orientering. Svalgangsløsninger mot Brugata skal bidra til å skape sosiale soner og et variert fasadeuttrykk. Materialbruk skal ha høy kvalitet, med tegl, mur, puss eller tre som hovedmaterialer og jordfarger på fasadene for å harmonere med byens identitet.

Oppgradert vei- og parkeringsløsning

Prosjektet omfatter også oppgradering av infrastruktur med nye gang- og sykkelveier langs Vangsvegen, Skogvegen og Brugata. Det stilles krav om godkjent detaljplan fra Statens vegvesen før byggestart. Parkeringsløsninger inkluderer parkeringskjeller med felles innkjøring for beboere, krav til sykkelparkering og HC-plasser, samt unntak for maksimal parkering knyttet til dagligvarehandel. Spesielle krav gjelder for flomsikring, med vanntetting av parkeringskjeller under flomkoten og pumpestasjon for spillvann.

Sentrum med bykvartaler og handel

Planforslaget bidrar til sentrumsfortetting og en opprydding i et område preget av ustrukturert bebyggelse og parkeringsarealer, ved å skape markante bykvartaler som rammer inn gateløpene og skaper en tydeligere bykarakter. Det tilrettelegges for offentlige og private funksjoner som dagligvarebutikk, kontorer og tjenesteyting i første etasje for å skape liv og aktivitet på gateplanet, noe som styrker områdets attraktivitet og funksjonalitet.

Trinnvis utbygging med støyskjerming

Etableringen av prosjektet skal følge rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av infrastruktur og utearealer, med mulighet for trinnvis utbygging. Første byggetrinn vil inkludere støyskjermende bebyggelse mot Vangsvegen samt leke- og utearealer. Planen legger stor vekt på kvalitet i bomiljøet gjennom tilpasning til eksisterende omgivelser, gode sol- og lysforhold, samt støy- og støvbeskyttelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Vangsvegen 163A
2321 Hamar

Verdi og størrelse

23400 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vangsvegen Bolig

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+627

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

gård

risiko

trykk

berg

avkjørsel

skilt

bygningstype

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

redning

tilførsel

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

kontor

stikk

kjeller

boenhet

rammetillatelse

transport

dør

leire

adegjerde

varme

automat

gesims

hage

installasjon

ventil

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

begrensning

stige

skole

planområde

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

atkomst

renseanlegg

småhus

geoteknikk

soverom

utslipp

grøft

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

skifte

kobling

hensynssone

bratt

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

åpning

trase

fortau

vinter

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

pumpe

støysone

lekeplass

overvannshull

balkong

utstikk

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

kommunikasjon

spillvann

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

elanlegg

brudd

brannvei

rtb-konsept

sd-database

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

inngangspart

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

jernbane

vanningsanlegg

takplan

uthus

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

t-samling

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

hall

gress

rømningsstruktur

geologisk

geologi

samfunnssikkerhet

seksjonsområde

dempe

fellesareal

sykkelparkering

eksponert

leserareal

sluk

brønn

takflate

transformator

motor

kommunalteknikk

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

leireskred

energiforsyning

beplantning

rørsystem

trafo

innendørs

kjøreveg

veggrunn

temperatur

takterrasse

luftkanal

gassforsyning

rampe

rørledningforsyning

strandsonen

terskel

støyskjerm

olje

støyforhold

luftkvalitet

slokkevann

butikk

strandsone

avløpsplan

kabelveg

antikvar

spillvannsledning

lysforhold

innsats

grunnflate

transportplan

transportplass

dobbolt

områdestabilitet

vegnett

sykkelvei

trinnfri

takhøyde

bebyggelsesplan

brannvakt

støv

terrengnivå

arbeidsbygg

byggegrop

klimatisering

nabotomt

morene

ungdomsskole

brannvern

næringsbygg

anneks

kjørevei

påkobling

utkjøring

bruksformål

næringsby

taksplan

overvanne

kontorbygning

luftforening

fasadeliv

rennivå

museum

trafikkavvikling

sykehus

krage

biltrafikk

trafikkstøy

tiltaksplan

barneskole

vannmengde

kjemiddel

krets

lekeareal

transportplanlegging

ledningsanlegg

portplanlegging

resipient

boligtomt

murskole

fjernverk

trafikkareal

kommunalteknisk

kulturminneverdi

multiteknisk

energibruk

emisjon

støykart

uterom

luftforurensning

takutspring

lysforheng

teparkering

støyfølsom

husområde

parkeringskjeller

støyrapport

brannvann

gs-løsning

ringskjeller

byggeskinne

gasslokale

passasje

støykilde

knutepunkt

vindfast

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringskran

gassenter

transisjonssone

pumpestasjon

påslipp

anleggstrase

stang

takutstikk

antikvarisk

støyskjerming

næringsareal

vindfang

bergel

næringsområde

personskade

horisontaldel

anleggstrafikk

veiareal

trafikal

akuttstikk

horisontaldelt

parkeringsdekk

veikant

parkeringsdekke

inngangssenter

støybelegg

rekreasjonsområde

lagerhall

parkeringsdekning

støyberegning

veinett

rekreasjonsrom

småhusområde

varehall

trebjelke

avvanne

støyutsatt

rundkjøring

byggetrinn

utskiller

gateplan

banestasjon

maskinelt kjøretøy

taljeplan

lysskjerming

gangforbindelse

grøntstruktur

grøntstrøk

øyskjerming

sentrumsområde

knute

sykkelparkeringsplass

maskinkjøretøy

vanntett

fargevalg

anleggsvei

områdeplan

landbruksareal

teglstein

fellesparkeringsplass

fasadeuttrykk

buffersone

anleggsstasjon

ar-met

oppvarme

maskinkjøring

blende

elparkeringsplass

transportbånd

gangsone

svalg

busstopp

støytiltak

inntrukket

liggetomt

brannventil

forvarmet

blokkbebyggelse

støyutredning

kjøreareal

tetthetsberegning

oljeutsug

trekking

scene

rørsrom

transportsystem

trafikksikring

gårdsrom

vernestav

oljeutskiller

politistasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

støysituasjon

oljeutskilling

bevegelseshemning

blend

sluttbehandling

innfatning

spenne

transportbehov

nedkjøle

portbehov

transportbeholder

portsystem

pælehus

pumpehus

avgang

luftskiller

elnett

bygningsstell

båndlegging

nedkjør

strømnett

svalgang

gjennomkjøring

gateløp

brannventilasjon

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

trafikkfare

kartløsning

vange

vindretning

sparkeling

bylandskap

nedkjøring

vindtretning

energiløft

sykkelfelt

luftforurensing

grøntdrag

omkjøring

leggsvei

pergola

pergo

energiløsning

målestasjon

lysrør

forbrenning

linjeføring

soneinndeling

broen

solstue

kollektivknutepunkt

trafikksikre

kollektivknute

solstudie

trafikkanal

innomkjøring

næringslokale

parkområde

skuggeverknad

oppholdssone

veitrase

ålestasjon

nabobygge

bilbrann

lesestasjon

omramming

trafikantgruppe

busskur

bygningsstruktur

ringsstruktur

bilbru

energibrønn

skjermende

laminatmateriale

byggeformål

samlingsplass

blindvei

kollektivdekk

kontorareal

båndleggingssone

veiforbindelse

trappehus

sykkelforbindelse

eneboligtomt

hovudmateriale

stadion

stikkelforbindelse

kapasitetsberegning

gaterom

båndlag

dagligvarebutikk

forhøyning

toppetasje

fotgjengerovergang

sykkelnett

energibrønne

vindforhold

inspire

gressbane

legekontor

eneboligbebyggelse

fortettingssone

ns-linje

bolig-etasje

varmenett

jordfag

fjernvarmenett

enboligbebyggelse

treningssenter

jernbanestasjon

innfart

kapning

tettingssone

støyverdi

rensningssenter

iskapning

lysregulering

togstasjon

fartsåre

rømningskapasitet

lysregulator

boligkvartal

elekrets

trafikkfelt

forretningsareal

dagligvareforretning

trafikkvurdering

inngangssone

trafikkflyt

taklandskap

inngangsson

gatenett

fortettingsområde

lekemiljø

infrastrukturareal

viking

elforbindelse

forplass

skyggestue

gatestruktur

stasjonsområde

eneboligområde

gatestrøk

inngangsetasje

asfalteringsberegning

kantpanne

dobbeltspor

veistøtte

klemforbindelse

stasjonsrom

fortausareal

garasjeuthus

sykkelbru

banetrase

kvartalsbebyggelse

korttidsparkering

vindstyrke

elareal

ringsetasje

gjengeovergang

kantparkering

veistøy

elbruk

støyskjermende

fordrøyningskapasitet

vindusomramming

koblingsmulighet

parkeringsett

parkeringsetasje

rørrampe

gatesluk

kommunikasjonslinje

moreneleire

moreneleir

ørneleire

isbane

frilek

butikkbygning

tilkoblingsmulighet

kollektivforbindelse

foringsetasje

jernbanetrase

skogvei

handelsareal

liggetasje

tennisbane

gesimslinje

sagvegg

innfartsåre

detaljvare

inntrekning

bygningsrekke

lysregulert

lekestue

boregruppe

svalgangsløsning

kontorbebyggelse

svalgangsløs

gangnett

skysstasjon

sentrumskvartal

tettemateriale

forretningsgård

kulør

skogveg

veitransport

sykkelareal

flomkote

varerampe

hovedinnfart

tomtefelt

hagefortetting

fasadesprang

fjernvarmetrase

vindpåvirkning

utearealkrav

traséalternativ

hovedinnfartsåre

fasadeløp

politihus

by-akse

teglsteinsbygg

bilkollektiv

vedinnfartsåre

kulørt

vingård

svalgangskonstruksjon

avløpsrapport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker