Detaljregulering for Karibrenna hytteområde (Plan ID 479)

Beskrivelse: Detaljregulering av Karibrenna hytteområde i Ådalsfjella. Omfatter 60 fritidsboligtomter, teknisk infrastruktur og serviceanlegg, med fokus på tilpasning til terreng og miljø. Les mer ↧

Område og arealdisponering

Planområdet omfatter ca. 420 dekar i det eksisterende hytteområdet Karibrenna og Langtjernhøgda i sørlige Ådalsfjella. Planen stadfester dagens arealbruk med fritidsboliger, samt gir oppdaterte og tidsmessige planbestemmelser i tråd med kommunedelplanen. Det legges til rette for teknisk infrastruktur, vegadkomst og felles parkering, samt ny arealdisponering som frigjør to gamle hyttetomter til LNFR og etablerer to nye med bedre plassering.

Regulering av tomter og veier

Planen regulerer totalt 60 fritidstomter innenfor BFF1-9, hvor hver tomt tillates å ha én fritidsbolig på inntil 120 m² BYA samt uthus og parkering. I tillegg avsettes arealer for serviceanlegg (BAS1 og BAS2) med næringsarealer og parkeringsplasser knyttet til felles infrastruktur. Vegsystemet består av felles hovedveier og adkomstveier som er tilpasset topografien, med maksimal stigning og bredder regulert for å minimere terrenginngrep. Vegbom kan etableres ved felles parkeringsplass for å begrense biltrafikk inn i området.

Miljøtilpasset teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter strømforsyning via eksisterende høyspentnett, private vann- og avløpsløsninger basert på borebrønner og separate gråvannsanlegg, som tilfredsstiller strenge miljøkrav for å unngå forurensning, spesielt da store deler av området ligger i vernede vassdragsområder. Overvann skal fordrøyes lokalt, uten åpne systemer ut over grøfter og stikkrenner, og alt anleggsarbeid må utføres av fagkyndige. Det planlegges også mobilmast i nærheten.

Sterkt miljøfokus og bevaring

Planen har et sterkt miljøfokus gjennom å bevare landskapsbildet, tilpasse bebyggelsen til terreng, hindre vesentlige terrenginngrep som store fyllinger eller skjæringer, unngå luftstrekk for kabler og opprettholde grønne buffersoner rundt tjern og myrområder. Bebyggelsen skal ha skråtak med mørke/matte takmaterialer og plasseres slik at de ligger lavest mulig i terrenget. Tur- og skiløypenett opprettholdes og utvikles med faste dekker for tilgjengelighet.

Krav for byggestart og vedlikehold

For å sikre god gjennomføring stilles flere rekkefølgebestemmelser før byggestart, som blant annet krav om godkjent overvannshåndtering, utomhusplan, sikring av adkomst- og tekniske ledninger, utslippstillatelser, og brannvannforsyning. Det legges til rette for vedlikehold av fellesveier i samarbeid mellom grunneiere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Langtjernlia 7
3516 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Berntsen Plan- og Oppmåling

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aggregat

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

biloppstillingsplass

borebrønn

bryter

+107

brønn

bygd

bygg

container

drikkevann

drikkevannsbrønn

elektrisitetsforsyning

energianlegg

enkeltbygg

fellesvei

fiberduk

fordelingsnett

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylling

fyllingsfot

gapahuk

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnmur

grusdekke

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedbergart

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hyttevegg

høytspentnett

infrastruktur

inngjerding

innløy

jord

kjeller

kjøreveg

ledning

leilighet

løsmasse

maskin

material

mobilmast

mønehøyde

overvann

overvannshåndtering

parafin

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

plate

renseanlegg

rør

serviceanlegg

servicebygg

sikringsgjerde

sikringstiltak

skråtak

slitalag

stein

stikkrenne

strømforsyning

tak

taktekking

takvinkel

tank

telekommunikasjonsanlegg

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkobling

toalett

toalettløsning

tomt

toppdekke

trafo

tre

turveg

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utleiehytte

utomhusplan

utstyr

vann

vannbrønn

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannklosett

vannuttak

veg

vegbom

vegforbindelse

veggrunn

vegkropp

vegutbygging

vei

veianlegg

veigrøft

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker