Detaljregulering Foss Vatne masseuttak og tilbakeføring

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Foss Vatne sand- og grustak med masseuttak på 120 000 m³ over 8 år og tilbakeføring til landbruksjord i Sandnes kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og masseuttak

Prosjektet 'Detaljregulering Foss Vatne masseuttak og tilbakeføring' omfatter detaljregulering og utvidelse av et eksisterende masseuttak ved Foss Vatne i Sandnes kommune. Planområdet dekker omtrent 66,1 dekar, hvorav ca. 32 dekar benyttes til steinbrudd og uttak av masser. Det planlegges å ta ut totalt rundt 120 000 kubikkmeter masse over en periode på åtte år. Etter avsluttet masseuttak skal området tilbakeføres til landbruks-, natur- og friluftsområder (LNFR) med optimalisert terrengforming for jordbruksdrift, der minimum 47 dekar jordbruksareal skal tilbakeføres til fulldyrket mark med helninger tilpasset drift (mellom 1:20 og maksimum 1:10).

Drift med strenge miljøkrav

Prosjektet drives av Foss-Vatne Sandtak AS med faglig rådgivning fra Vial AS, samt involvering av flere fagpersoner og miljørådgivere. Det vil ikke bli brukt sprengning i uttaket for å redusere støy- og støvplager, og alle utslipp skal holdes innenfor myndighetenes grenseverdier. Masseuttaket gjennomføres med strenge krav til driftsplan, inkludert miljø- og sikkerhetstiltak. Infrastruktur knyttes til privat adkomstveg som opprettholdes, og det er ikke planlagt tilknytning til offentlig vann og avløp.

Miljøtiltak og artsvern

Miljøtiltak er et sentralt fokus i prosjektet. Det skal etableres flomvoller for å hindre flom i området over kote +32, samt buffersoner mot det nærliggende Kyllesvatnet naturreservat for å redusere miljøkonflikter. Det er også planlagt å opprette et sandsvalehotell for å støtte lokal artsmangfold, og tiltak foretas for håndtering av fremmede arter. Geotekniske undersøkelser og prøvegravinger skal gjennomføres for å sikre stabilitet i skråninger, spesielt i områder nær eksisterende bebyggelse. Etter tilbakeføring sikres kantvegetasjon langs Noredalsbekken for å ivareta økologiske hensyn.

Ansvarlig tilbakeføring av jord

Prosjektet legger stor vekt på ansvarlig tilbakeføring av berørte landbruksarealer. Ca. 33 dekar nytt dyrket mark vil være direkte påvirket i løpet av uttaksperioden, hvorav ca. 15 dekar allerede er tilbakeført. Tiltaket sikrer kortvarig brakklegging av matjord og tiltak for at jordbruksarealer ikke er ute av drift unødvendig lenge. Etter avsluttet uttak blir terrenget formet slik at det gir gode muligheter for jordbruksdrift og ivaretar natur- og friluftsinteresser.

Tidsplan og kontrollrutiner

Tidsplanen for prosjektet strekker seg over åtte år med hovedfrist for uttak. Før igangsettelse kreves godkjent driftsplan fra Direktoratet for Mineralforvaltning. Under driftsperioden skal det gjennomføres løpende miljøkontroll med målinger av støv og støy av uavhengige aktører for å sikre at grenseverdier ikke overskrides. Alle nødvendige miljø- og sikkerhetstiltak skal være på plass før masseuttak igangsettes, og det reguleres strenge sikkerhetsavstander og lagringsområder for masser for å sikre anleggets stabilitet og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Rogaland > Sandnes

Noredalen 62
4308 Sandnes

Verdi og størrelse

66100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde	66,1 daa
Areal etablert til masseuttak	32 daa
Utvidelse av masseuttak	17 daa
Total areal masseuttak inkl. utvidelse	49 daa
Masser tatt ut	120 000 m³
Areal tilbakeført til landbruk	47 daa
Maksimalt areal åpent samtidig under uttak	30 daa
Landbruksareal påvirket under uttak	30 daa
Landbruksareal fulldyrka mark	15 daa
Landbruksareal innmarksbeite	10 daa

Aktører

Byggherre: Foss-Vatne Sandtak

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

sedimentasjonsbasseng

sedimenteringsbasseng

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: Detlajregulering fra Sandnes kommune

03 - Planbeskrivelse_Foss Vatne 10.06.2025.PDF

23/01750-34

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/40821/03%20-%20Planbeskrivelse_Foss%20Vatne%2010.06.2025.PDF

25. Sep 2025: Detlajregulering fra Sandnes kommune

01 - Planbeskrivelse_Foss Vatne 10.06.2025.PDF

23/01750-37

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/41553/01%20-%20Planbeskrivelse_Foss%20Vatne%2010.06.2025.PDF

Oppdateringer

25. Sep 2025

Byggestart endret fra CA. 2017 til HØSTEN 2025

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: CA. 2017
Totalt areal lagt til: 66100 kvm
Pål Undheim lagt til som Tiltakshaver kontaktperson for Foss-Vatne Sandtak
Kristin Ye-Eun Yoon lagt til som Prosjektleder / Forslagstiller Kontaktperson for VIAL
Mathias Schultz Eeg lagt til som Nøkkelperson for Brekke & Strand
Tonje Undheim lagt til som Prosjektmedarbeider for VIAL
Hans Olav Sømme lagt til som Nøkkelperson for Ecofact
Åsne Omdal lagt til som Nøkkelperson for Ecofact
Oddhild Dokset Engedal lagt til som Nøkkelperson for Ecofact
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
Ecofact lagt til som Rådgivende ingeniør
Direktoratet for mineralforvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Foss-Vatne Sandtak lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Foss Vatne masseuttak og tilbakeføring