Endring Detaljregulering Søndrekilveien og Lindestøl (1350034497)

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan med justeringer i boligfeltene BFS6, BFS7 og BFS9 for bedre terrengtilpasning, økt utsikt og veiutvidelse i Landebukta boligfelt. Les mer ↧

Endringer i reguleringsplanen

Prosjektet innebærer en endring av detaljreguleringsplanen for boligfeltene Søndrekilveien og Lindestøl, som en del av første utbyggingstrinn i Landebukta boligfelt. Det legger til rette for oppføring av rekkehus og frittliggende eneboliger med ulike størrelser, med mål om å gjøre boligene mer attraktive gjennom justering av terrengplassering og veiutforming.

Veihøyde og boligjusteringer

Det planlegges heving og justering av veiene o_SKV3, o_SKV7 og f_SKV9 for å sikre bedre stigningsforhold og økt veibredde, særlig i svinger, noe som medfører en reduksjon av arealene til boligfeltene BFS6, BFS7 og BFS9. Boligene i BFS9 får redusert antall etasjer fra tre til to fulle over terreng, med bedre plassering for økt utsikt, mens boligene i BFS7 heves for å redusere terrenginngrep og forbedre lys- og utsiktsforhold.

Bygge- og tomtegrensejusteringer

Endringene inkluderer også justeringer i byggegrenser og tomtegrenser, særlig for tomtene i BFS7 og BFS9, hvor blant annet garasjer flyttes noe for å tilpasse veiutvidelser. Planbestemmelser knyttet til funksjonskrav på inngangsplanet justeres for å imøtekomme terrengutfordringer i noen boligfelt, uten at total tillatt bruksareal endres.

Visuelt enhetlig boligområde

Prosjektet har fokus på å opprettholde et enhetlig visuelt uttrykk i boligområdet ved å regulere takutforming, høyder og byggemønster, samtidig som kvaliteten og salgsattraktiviteten for boligene styrkes. Tiltakene forventes ikke å påvirke omkringliggende utbyggingsområder eller gi negative konsekvenser for sol-, lys- eller utsiktsforhold til naboer.

Planendring før utbygging

Utbyggingen er ennå ikke startet, og endringene vil gjelde fra første dag av utbyggingen. Forslagsstiller for prosjektet er Lande Eiendom Invest AS og konsulent Rambøll Norge AS, som har utarbeidet planendringen i samarbeid med Lindesnes kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Landestubben
4513 Mandal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	27 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lande Eiendom Invest

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

garasje

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

gesimshøyde

dragsgiver

arealformål

inngangsparti

+58

boligområde

tomtegrense

inngangspart

topografi

høydeforskjell

rekkehus

dempe

plankrav

ytterkledning

veggrunn

bolighus

taljreguleringsplan

rampe

terrenghøyde

trinnfri

eksponering

boligfelt

utbyggingsområde

rennfri

landing

sørside

elfelt

boligtomt

angspartiet

gangspartiet

kupert

hovedfuge

reguleringsendring

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

delfelt

hovedetasje

liggetomt

luftlinje

vindetasje

kartløsning

linde

fallrør

fallretning

løvtre

veiformål

veiform

breddeutvidelse

høydekurv

rappet

takutforming

hovedramme

skogsterreng

detaljeringssone

veisituasjon

friluftshensyn

ytterkurv

vedramme

frilufthensyn

ytteravgrensning

rekkverk

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker