Jutemyrveien 8-12 boligprosjekt med 20 nye boliger

Beskrivelse: Utvikling av ca. 20 moderne boliger med heis, felles tun, underjordisk parkering og gode utearealer i Jutemyrveien, Asker. Les mer ↧

20 boliger med parkering og heis

Prosjektet planlegger å bygge ca. 20 boliger fordelt på tre lavblokker samlet rundt et felles tun i Jutemyrveien 8, 10 og 12. Boligene varierer i størrelse fra ca. 75 til 160 m² og har heis, tilrettelegging for eldre og universell utforming. Parkeringskjeller legges under terreng med totalt 28 parkeringsplasser, inkludert gjeste- og HC-plasser, samt omfattende sykkelparkering og lademuligheter for elbiler og elektriske hjelpemidler.

Tilpasset terreng med sol og uteareal

Bygningene tilpasses tomtens topografi og omkringliggende småhusbebyggelse med varierte takvinkler, tre- og teglfasader i dempede farger for å harmonere med det naturnære området. Boligene har gode sol-, lys- og utsiktsforhold og støyskjerming mot vegtrafikk. Alle boenheter får stille side og balansert ventilasjon hvor det kreves. Utearealene er utformet med ca. 50 m² felles og privat uteplass pr. bolig, og inkluderer tre lekeplasser med varierte aktivitetsmuligheter for alle aldersgrupper.

Miljøfokus og trygg trafikkløsning

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og varige materialer og godt inneklima, samt sosial samhandling gjennom fellesrom og utearealer. Bebyggelsen vil bidra til økt fortetting i et sentralt vekstområde, med god kollektivtilgang og kort gangavstand til skole og dagligvarehandel. Vei- og kryssopparbeidelse planlegges med tryggere trafikkløsninger, inkludert ny kryssløsning mellom Borgenveien og Jutemyrveien som forbedrer sikt og trafikksikkerhet.

Integrerte tekniske og miljøløsninger

Tekniske planer for vann, avløp og overvann samt renovasjonsløsninger er integrert i prosjektet, med nedgravde avfallscontainere og flomtrygge løsninger. Miljøfokus vises også ved gjenbruk av sprengsteinsmasser på eiendommen under byggefasen, som er beregnet til ca. 4850 m³ av totalt ca. 13 000 m³ fjellutgraving.

Godkjenningsprosess og byggetid på 18 måneder

Prosjektet har gjennomgått varslings- og høringsprosesser i tråd med kommunale krav, og tar hensyn til naboinnspill ved justeringer av bebyggelsesvolumer, høyder og fasadeutforming. Byggestart forutsetter godkjenning av tekniske planer og opparbeidelse av kryss og gang-/sykkelvei. Utviklingen forventes å skje samlet over en byggetid på ca. 18 måneder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Jutemyrveien 8
1388 Borgen
Norge

Verdi og størrelse

4200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	20 stk
Antall bygg	3 stk
BRA bolig	2240 sqm
BRA fellesareal, boder, tekniske rom og parkering	1960 sqm
Bebygd areal (BYA)	1150 sqm
Antall etasjer	2-3 etasjer
Parkeringsplasser	28 stk
Gjesteparkeringsplasser	2 stk
HC-parkering	2 stk
Sykkelparkeringsplasser	60 stk
Totalt uteoppholdsareal - lekeplasser	500 sqm
Lekeplasstype f_LEK1	267 sqm
Lekeplasstype f_LEK2	152 sqm
Lekeplasstype f_LEK3	81 sqm
Fjellmassse uttak	13000 m3
Fjellmassse gjenbruk	4850 m3

Aktører

Byggherre: Borgenhagen

Arkitekt: Hartmann arkitekter

Rådgivende ingeniør: Rasmussen & Strand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

sykkeloppstillingsplass

Siste utvikling: Planforslaget for Jutemyrveien 8-12 med illustrasjonsprosjekt, renovasjon, overvannsplaner, trafikanalyse og veistandard er klart. Befaring for naboer og varsling er fullført. Justeringer etter innspill er gjort. Planen behandles i politisk utvalg for 1. gangsbehandling.

Neste steg: Tekniske planer for vann, avløp, overvann og utomhus skal godkjennes av kommunen før rammetillatelse kan gis. Kryssing og gang-/sykkelvei mot Borgenbråten må etableres før igangsettelsestillatelse. Eventuelle justeringer etter politisk behandling og løsing av tekniske godkjenninger er nødvendig før byggestart.

Fase: Prosjektering