Torshov Park boligområde med flomsikret adkomst og friområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Torshov Park legger til rette for frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse med ny flomsikret adkomstveg og turdrag langs Finsalbekken. Les mer ↧

Boligbebyggelse med friareal

Torshov Park AS ønsker å utvikle boligbebyggelse bestående av eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse på gnr/bnr 10/110 og 13/73 i Hamar kommune. Planen omfatter også etablering av ny adkomstveg fra Svegutua, turdrag langs Finsalbekken og større områder regulert til friareal for bruk og lek. Boligområdene B1 og B2 har regulerte byggegrenser og høyder, samt restriksjoner mot kjeller for å sikre mot flom.

Flomsikker ny adkomstveg

Ny adkomstveg er planlagt fra nord (Svegutua) for å sikre trygg adkomst i områder utsatt for flom, ettersom tidligere planlagt adkomst fra vest via Kappvegen er uaktuell av flomårsaker. Adkomstvegen sikres med møteplasser, frisiktlinjer og flomsikrede terrengjusteringer. Eksisterende bru over Finsalbekken skal forsterkes og tilpasses for økt belastning, og det er lagt planer for beredskapsveier ved flom.

Miljø og kulturhensyn ivaretatt

Planen legger stor vekt på miljøhensyn med turdrag og lekeområder som tilrettelegges med stedegen vegetasjon for stabilisering av elveskråninger og friområder åpne for allmennheten. Jordbruksareal endres til friområde og planlagt utbygging tar hensyn til landbruksinteresser og kulturminnet i området, som ikke berøres av tiltakene. Anleggstransport i byggeperioden vil belaste den nye adkomstvegen.

Flomsikring og infrastrukturkoordination

Det er gjort flomvurderinger med byggegrenser på minimum 22 meter fra bekkekant og flomsikringstiltak som blant annet forbud mot kjeller i bebyggelsen. Dette gir økt trygghet for ny boligmasse knyttet til Finsalbekken. Koordinering av vann-, avløp- og elektriske nett skjer i sammenheng med naboplaner, og det er regulert en trafo som skal forsyne området.

Fortetting med grøntområder

Prosjektet bidrar til fortetting i et etablert boligområde med tilgang til sosial infrastruktur og gode kollektivforbindelser. Samtidig sikres viktige grøntarealer, turmuligheter og kulturminner, noe som vil gagne lokalsamfunnet og styrke områdets attraktivitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Svegutua 5C
2322 Ridabu
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal boligbebyggelse	13,1 daa
Areal turdrag	1 daa
Areal friområde	4,5 daa
Areal veg	1,3 daa
Areal adkomstveg	1,1 daa
Areal trafo	0,01 daa
Areal friområde i sjø og vassdrag	0,6 daa

Aktører

Byggherre: Torshov Park

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Siste utvikling: Oppstartsmøte 24.08.2016. Detaljreguleringsplan Torshov park godkjent 23.06.2017 med flomsikret adkomstveg. Kulturminnet i nordvest berøres ikke. Flomsikringsvurderinger og krav til vegbredde oppfylt. Trafo regulert og koordinert mot naboplan.

Neste steg: Videre arbeid inkluderer forsterkning av bru, terrengtilpassing ved flomsonen, samt støy- og tekniske tiltak. Bygge- og anleggstillatelser og kommunal koordinering må på plass før byggestart. Ingen prosjektblokkere, men detaljreguleringsplan må fortsatt godkjennes.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Torshov Park

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Geir Egilsson	Oppdragsleder, Analyse og utredning, Fag Regulering
Eivind Olrud	Kontaktperson for oppdraget
Anders Olrud	Kontaktperson for oppdraget

Sentralbord

Geir Egilsson

Oppdragsleder, Analyse og utredning, Fag Regulering

Eivind Olrud

Kontaktperson for oppdraget

Anders Olrud

Kontaktperson for oppdraget

Asplan Viak

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Ida Mjøs	Skrevet av

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Skrevet av

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Maskinstyring

Oppmåling

Maskin- og utstyrsleverandør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Hamar kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens kartverk Hamar

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2017: Detlajregulering fra Hamar kommune

PLANBESKRIVELSE.pdf

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/6235/PLANBESKRIVELSE.pdf

Oppdateringer

23. Jun 2017

Ida Mjøs lagt til som Skrevet av for Asplan Viak
Geir Egilsson lagt til som Oppdragsleder, Analyse og utredning, Fag Regulering for Torshov Park
Eivind Olrud lagt til som Kontaktperson for oppdraget for Torshov Park
Anders Olrud lagt til som Kontaktperson for oppdraget for Torshov Park
Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Maskinstyring lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Torshov Park lagt til som Byggherre
Statens kartverk Hamar lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Torshov Park boligområde med flomsikret adkomst og friområder