Kjerkalevik Utvikling: Fritidsbustadar og Småbåtanlegg (201724)

Beskrivelse: Plan for inntil 6 nye fritidsbustadar, småbåtanlegg og infrastruktur i Kjerkalevik, med tilrettelegging for parkering og kaiar på 28,1 daa i Bømlo. Les mer ↧

Planområde og bygningsomfang

Planområdet i Kjerkalevik, Bømlo kommune omfatter ca 28,1 daa inkludert sjø- og landareal, hvor det planlegges oppføring av inntil 6 nye fritidsbustadar blant eksisterende eiendommer med fritidsbustadar, einebustadar og naust. Totalt vil det være inntil 37 bygninger innenfor planområdet. Det legges til rette for nødvendige trafikkarealer, parkeringsplasser (totalt 50), kaianlegg, flytebrygger og småbåtanlegg i sjøen, basert på gjeldende kommuneplans krav til utnyttelse, byggestil og estetikk for å bevare områdets helhetlige uttrykk.

Reguleringer for bygg og naust

Byggeområdene reguleres med klart definerte arealtyper for boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, naust, småbåtanlegg, teknisk infrastruktur og grønstruktur. Nye fritidsbustadar får inntil 110 m² BRA, med takvinkler mellom 35-45°, og kan etablere altaner på inntil 14 m² mot sjøen. Eksisterende naust skal bevares i henhold til spesifikke byggekrav, og tre eksisterende naust reguleres om til fritidsbebyggelse. Småbåtanlegg skal tilpasses estetisk med bruk av naturstein, tre eller betong, og flytebrygger begrenses i størrelse og plassering for å sikre sjøtrafikk.

Teknisk anlegg og vernehensyn

Det tekniske anlegget kobler nye bygg til offentlig vannforsyning via nye tilførselsledninger, mens avløpsløsninger vil være private, med eksempel på slamavskiller og renseanlegg som illustrasjon. Planen inneholder hensynssoner for sikring av frisikt samt bevaring av natur- og kulturmiljø, inkludert et SEFRAK-registrert naust som ikke påvirkes av tiltakene. En utbygging innenfor hensynssona for verneverdig sjøbruksmiljø vurderes ikke å vesentlig redusere verneverdiene, da tiltakene ligger i sonens ytre områder uten viktige landskapselementer.

Strandlinjeinngrep og tilgjengelighet

Utbyggingen innebærer visse inngrep i strandsona, med nedbygging av ca 39 meter strandlinje ved full utbygging av nye fritidsbustadar samt konstruksjoner som kai og brygger. Samtidig sikres fortsatt offentlig tilgjengelighet til deler av strandlinjen. Tiltakene er tilpasset nasjonale mål om å begrense utbygging i strandsonen ved å prioritere fortetting i allerede utbygde områder. Endringer i eiendomsgrenser etter nyere oppmåling har medført behov for begrenset utfylling i sjø for å muliggjøre bygging i henhold til planen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Lyklingsjøvegen 43
5437 Finnås

Verdi og størrelse

660 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	37 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Leif Gunnar Våge

Arkitekt: Planlegg Bømlo

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsvatn

bergrunn

betong

brannuttak

bustadbygging

bustadeining

bustadhus

bygd

byggeområde

+65

bygning

båtfeste

båtplass

container

dekk

einebustad

element

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidsbygg

furu

fylling

garasje

gjestebrygge

golv

grunn

grusdekke

grøft

grøntareal

infrastruktur

keramikk

kleberstein

konstruksjon

køyrveg

naturstein

naust

naustbygg

oppføring

overvassanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpestasjon

renseanlegg

samferdselsanlegg

samferdsleanlegg

sikring

sikringstiltak

sjøhus

slamavskiljar

småbåtanlegg

ståle

sykkelsti

takvinkel

terreng

tilførselsledning

tilførselsveg

tilkoplingspunkt

tomannsbolig

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

tre

turveg

utbygging

utfylling

uthus

utligger

vannkum

vasstilførsel

veg

veggrunn

vegkant

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker