Plan for 25 nye boliger

Sørmarka boligområde er en utvidelse av et eksisterende boligfelt på Lovund, med en planlagt utbygging av 25 nye eneboliger på et område på 27,7 dekar. Planarbeidet er utført av Lovund Engineering på vegne av Lovund Eiendomsutvikling AS. Boligene skal bygges med hensyn til utnyttelse, maksimalt 35 % bebygd areal per tomt og med høyder på maksimalt 6 meter, med enkelte unntak for tomter hvor det kan bygges hybelhus opp til 9 meter.

Ny vei og infrastruktur

Utbyggingen inkluderer ny teknisk infrastruktur som vann- og avløpsanlegg, hvor kommunen deltar i etablering eller i tett samarbeid med utbygger. Det etableres 220 meter ny vei med en 4 meter kjørebredde, en snuplass i enden av veien og en mini-rundkjøring i krysset mellom ny og eksisterende vei. Eksisterende vei skal asfalteres og tilpasses denne nye trafikkordningen. Parkeringskrav settes til minimum 1,5 plasser per boenhet i tillegg til 0,5 gjesteplasser.

Grøntområder med leke- og møteplasser

Viktige grøntområder inngår i planen med to allmenninger på til sammen over 2,4 mål som deler boligområdet i tre soner. Disse områdene er tilrettelagt for lek, møteplasser og variert vegetasjon, blant annet med trapp og rampe for universell tilgjengelighet. Tilretteleggingen hensyntar både utsikt over havet og gode solforhold, samtidig som bebyggelsen ikke skal sjenere naboene når det gjelder utsyn og sollys.

Ferdigstillelse før boligbygging

Gjennomføringen krever at vann- og avløpsløsninger, veier og grønnstruktur er på plass før boligbygging kan starte. Planen har møtt få eller ingen vesentlige merknader, og tomtene er etablert i samarbeid med grunneiere. Det planlegges også for at avkjørselene kan fungere som sosiale møteplasser, noe som kan styrke nærmiljøet i området.