Rive brannskadd enebolig, bygge ny med carport - Møllesvingen 8A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av brannskadd bolig og oppføring av ny tre-etasjers enebolig med carport i stedet for garasje. Tiltaket inkluderer moderne designendringer og forbedret tomteutnyttelse. Les mer ↧

Riving og ny treetasjers bolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende brannskadd enebolig og garasje på Møllesvingen 8A, og oppføring av en ny tre-etasjers enebolig med carport integrert under terrassen på nord/vest-siden. Den nye bebyggelsen vil ha samme høyde og fotavtrykk som den tidligere bygningen, men med et mer moderne arkitektonisk uttrykk. Garasjen erstattes med carport, som plasseres under terrassen, mens den tidligere frittstående garasjen som lå i sør/øst ikke gjenoppføres.

Moderne design med bedre loftsbruk

Den nye boligen får samme volum som den eksisterende, men med blant annet redusert takvinkel, fjernede takarker og hevede knevegger for bedre utnyttelse av loftsarealet. Disse endringene gir et mer moderne preg samtidig som de forbedrer siktforholdene mot Møllesvingen og deler av fellesutkjøringen for boligene i Møllesvingen A, B, C og D.

Søkt dispensasjon for utnyttelse

Det søkes rammetillatelse med dispensasjon fra regelverk knyttet til tomteutnyttelse og avstandskrav. Utnyttelsesgraden for boligformålet er beregnet til rundt 31 %, noe som overskrider gjeldende tillatte grenser. Det er også søkt dispensasjon fra krav etter veiloven om minimum 15 meters avstand til midtlinjen av kommunal vei, da avstanden her vil være 10,7 meter. I tillegg er overvannshåndtering vurdert og dokumentert, med impermeable flater estimert til 37 %. Området har høyt potensial for fortidsminner, men dette anses avklart gjennom tidligere utbygginger.

Moderne bolig med lokal tilpasning

Prosjektet vil gi en moderne og funksjonell bolig som ivaretar eksisterende tomt og bebyggelsesvolum, samtidig som det forbedrer estetikk og sikten for naboene. Tiltaket bidrar til fornyelse av boligmassen etter brannskaden, og forsterker områdets boligkarakter uten å utvide fotavtrykket. Arbeidet krever nødvendige tillatelser og dispensasjoner før byggestart, med fokus på å ivareta lokale reguleringskrav og miljøhensyn knyttet til overvann og kulturminner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Møllesvingen 8A
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/357

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Carport	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart