15 fritidsboliger på 12,6 dekar

Planområdet Kolåsbakkane hyttegrend i Follestaddalen, Ørsta, legger til rette for bygging av inntil 15 fritidsboliger på 12,6 dekar, hvorav 4 eksisterende hytter inngår. Tomtene er i hovedsak omkring 0,5-0,7 dekar og tillater oppføring av hytte, anneks, uthus og garasje med maksimal bygningshøyde på 7,5 m og maksimalt bruksareal (BRA) på 180 m² per tomt. Byggeaktiviteten skal ta hensyn til terrengets naturgitte forutsetninger og bevare tomtenes naturlige preg.

Ny veg og VA-infrastruktur

Infrastruktur for prosjektet omfatter en ny tilkomstvei som skal ligge utenom eksisterende gårdstun for å unngå ulemper for landbruket, samt sikre god adkomst for beboere og brannvesen. Vegløsningen tilfredsstiller krav til lastebil, brannbil og landbrukskjøretøy. VA-anlegg inkluderer slamavskiller, pumpestasjon med tett overløpstank og infiltrasjonsanlegg for avløp, dimensjonert for opptil 75 personer (15 hytter). Vannforsyningen skal etableres gjennom borehull utenfor planområdet, med trykktank og vasskum i feltet. Brannvann dekkes av at brannvesenet disponerer tankbil.

Privat prosjekt med grunneier

Prosjektet er privat, med grunneier Erling Aarsæther som tiltakshaver, og planarbeidet utført av AG Plan og Arkitektur AS. Det foreligger ingen krav om konsekvensutredning. Kulturminner er kartlagt uten funn av fredede automatisk vernede kulturminner. Landbruksinteresser er ivaretatt ved å unngå dyrket mark, og vegen er lagt for å gi god driftstilgang til gårdsbruken.

Attraktivt naturområde for fritid

Planområdet ligger i et attraktivt naturområde ved inngangen til Sunnmørsalpene med nærliggende turmål som Kolåstinden og Molladalen. Projektet bidrar til økt fritidsbosetning og styrker mulighetene for friluftsliv og rekreasjon i regionen. Størrelsen og utformingen av hyttene og uteoppholdsarealene er tilpasset for å opprettholde et godt bomiljø og naturmiljøet i området.

Trafikkøkning med parkeringstilbud

Trafikkmengden vil øke noe, særlig i høytider og ferier, men det forventes ikke å påvirke den overordnede trafikksituasjonen på fylkesvei 55 betydelig. Parkeringsløsningene legger til rette for minst én biloppstillingsplass per tomt, med ekstra parkeringsplass ved tilkomstveien for å dekke behov ved vinterforhold.

Veglag sikrer drift og vedlikehold

Det planlegges ingen offentlige anlegg innenfor området. Det er etablert en veglagordning for bygging, drift og vedlikehold av tilkomstvegen, og infrastrukturen ivaretar nødvendige krav til kapasitet og sikkerhet i hytteområdet.